今天刷到一個(gè)新聞，直接是把我驚到了，就是在杭州靈隱寺門口8.5㎡的一個(gè)小賣部，它的年租金高達(dá)260萬。
這個(gè)租金相當(dāng)于是什么概念呢？平均每錢要賺7000多塊錢才能回本，更主要的是這間小店還是經(jīng)過商家103輪競拍才搶到的風(fēng)水寶地。
這個(gè)消息一出，網(wǎng)友都坐不住了，這租金都能買一套房了吧？賣什么能賺回來呢？靈隱寺的香火錢嗎？
就連官方媒體瀟湘晨報(bào)、海報(bào)新聞也紛紛的跟進(jìn)報(bào)道了，景區(qū)也是做出了回應(yīng)，說這是公開招標(biāo)的，景區(qū)是對商戶有明確的稅收要求的。
但其實(shí)老百姓關(guān)心的是這些錢到底是誰在賺呢？小微商戶在競拍中面臨較大壓力！
根據(jù)瀟湘晨報(bào)的報(bào)道，這間“靈隱冷泉素餅店”是在靈隱寺的檢票口旁邊面積只有8.5個(gè)平方，但是位置可以說是黃金c位。
要知道游客想要進(jìn)到靈隱寺里面一定會經(jīng)過這個(gè)地方，景區(qū)的日均人流量較高（景區(qū)未公開具體數(shù)據(jù)），而且競拍記錄顯示起拍的價(jià)格只有111.8萬，最終是被抬到了260.3萬，整整翻2.3倍的價(jià)格。
官方的解釋說這就是一種市場行為，據(jù)景區(qū)公開回應(yīng)，稅收要求為60萬，小店賣的都是素餅，礦泉水單價(jià)不過十幾塊錢，按260萬的租金加人工成本計(jì)算，按租金分?jǐn)傆?jì)算，日流水至少得過萬才能保本，這生意真的合理嗎？
雖然說是公開招標(biāo)的，部分網(wǎng)友是認(rèn)為小微的商戶在這個(gè)競拍中可能缺乏競爭力，景區(qū)是賺了租金，商家是賺了流量，只有游客把錢包給掏空了。
靈隱寺管理處表示，周邊的商鋪招標(biāo)符合市場化原則，但是從18塊錢一碗的齋面到高額租金攤位，景區(qū)是一邊喊著文化傳承，但是過度的商業(yè)化可能影響游客體驗(yàn)。
很多官方媒體的深度報(bào)道是揭開了這個(gè)現(xiàn)實(shí)，靈隱寺年接待的游客超過千萬，門口商鋪早已經(jīng)是兵家必爭之地了，景區(qū)要求年稅收60萬，商業(yè)的成本可能會影響定價(jià)的策略，消費(fèi)者需理性選擇。
靈隱寺周邊已形成成熟的商業(yè)配套服務(wù)，普通人敬的是佛，但是商業(yè)化的運(yùn)營與景區(qū)文化傳承的平衡值得思考。
面對高額的租金，公眾對商業(yè)資源的配置問題展開了廣泛的討論，但是媒體報(bào)道引發(fā)了多方討論！
景區(qū)有責(zé)任平衡商業(yè)與文化，靈隱寺的維護(hù)需要資金，但是過度商業(yè)化會消減文化的價(jià)值，不公開招標(biāo)需要避免市場的壟斷，小微商戶的參與機(jī)會值得關(guān)注。
像那位競標(biāo)的商家敢用260萬的資金押注，何嘗不是一種魄力呢？但是社會應(yīng)該給更多的普通人機(jī)會，讓努隸能夠看得見希望，這才是真正的社會公平。
如果你是商家，你敢不敢花260萬租這個(gè)攤位呢？對于這件事有什么看法？請理性討論，避免人身攻擊。
本文參考資料：瀟湘晨報(bào)、海報(bào)新聞等官方報(bào)道
熱門跟貼