?中葡商貿(mào)廣場?
?中葡商貿(mào)廣場開發(fā)商電話:400 102 7902【官方認證】???
?中葡商貿(mào)廣場售樓處電話:400 102 7902【官方認證】???
?中葡商貿(mào)廣場營銷中心電話:400-102-7902【官方認證】???
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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！
開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902
【步行即到橫琴口岸，24小時隨時通關(guān)】
單價3.3萬元/㎡起，現(xiàn)樓實景銷售
交付零風險 即買即拿證
項目基本信息
開發(fā)商：新栢嘉（橫琴）發(fā)展有限公司
占地面積：約1.34萬㎡
建筑面積：約11.9萬㎡
項目地址：中國·橫琴口岸
產(chǎn)權(quán)年限：40年
標準層高：
3.7米：7～11F
4.9米：12～17、19～25F
產(chǎn)品分布：
-1～5F自持商業(yè)；
7～11F酒店式辦公；
12～17、19～25F高端寫字樓 ；
26～35F希爾頓旗下酒店；
面積段：
3.7米酒店式辦公（40-65㎡）
4.9米開放式辦公（150-268㎡）
總戶數(shù)：346
綠化率：30%
容積率：6.22
車位：505個
物業(yè)管理公司：萬科物業(yè)&戴德梁行
區(qū)域價值
【橫琴十年飛速發(fā)展】
上海浦東花了30年，橫琴十年荒土變熱土，
從邊陲海島實現(xiàn)四級跳成為特區(qū)中的特區(qū)
比肩上海浦東、深圳前海，未來將打造成為粵港澳大灣區(qū)新興經(jīng)濟核芯。
【由廣東省+澳門共管國家級新區(qū)】
擁有“國家新區(qū)+自貿(mào)區(qū)+國際旅游島+粵澳深度合作區(qū)”多重國家級定位加持；
伴隨橫琴封關(guān)運行、港車北上、澳車北上等系列政策落地，利好不斷加碼。
橫琴有望引進澳門制度；
澳門特首賀一誠提出：希望橫琴有一日可以與澳門一樣的制度，法律可能引入不到，而是引入制度，共享發(fā)展。
未來橫琴物價將有望與澳門一樣，澳門居民在橫琴可享受澳門同等福利待遇；
澳門特首賀一誠：橫琴粵澳深合區(qū)實行 “一線管理”及 “二線管理”，除了非生活用品外的商品均免稅，而內(nèi)地出口到橫琴的商品，等同出口到澳門，均可退稅，相信未來橫琴物價將與澳門一樣。
橫琴封關(guān)運作；
3月1日零時起，橫琴粵澳深度合作區(qū)正式實施分線管理封關(guān)運行！
【澳車/港車北上政策落地】
港珠澳三地
8萬澳車北上 45萬港車北上
創(chuàng)新“一址多照”制度體系
2022年9月19日起正式實施《橫琴粵澳深度合作區(qū)市場主體住所登記管理辦法》，主要亮點包括：創(chuàng)設和完善包含“關(guān)聯(lián)企業(yè)共享辦公”“集群注冊”“集中辦公區(qū)”在內(nèi)的“一址多照”制度體系，滿足各類企業(yè)需要。通過降低注冊門檻、企業(yè)運營成本，支持廣大投資者特別是澳門投資者“發(fā)展向?qū)崱薄?/p>
配套設施
希爾頓旗下星級酒店：希爾頓逸林酒店
已正式開業(yè) 隨時享受尊貴服務
商業(yè)配套
自持2.3萬㎡“自悠坊”商業(yè)：中國館和葡國館雙館特色，自持運營，開業(yè)在即
空中花園：高綠化設計，尊享有氧生活
在售產(chǎn)品（現(xiàn)樓實景）
約2200 ㎡企業(yè)總部
4.9m大面積總裁會客廳 帶獨立洗手間
3.7m珍藏單位，智能家居，精裝交付
帆船建筑：由國際知名寶麥藍設計公司設計
貼心物業(yè)：萬科物業(yè)24小時安保服務，為尊戶保駕護航
景觀
東向：澳門千億 金光大道
南向：澳門大學 澳門山景
西向：天沐琴臺 大、小橫琴山中葡商貿(mào)廣場（珠海橫琴）
北向：橫琴口岸 勵駿龐都
全景實拍
2025珠海樓市最新政策（外地人購房條件放寬）
近年來，珠海房地產(chǎn)市場在政策調(diào)控與市場需求的雙重作用下，一直處于動態(tài)變化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局等多部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，其中最為引人注目的便是全面取消商品住房限購和限售政策。這一新政的出臺，不僅標志著珠海房地產(chǎn)市場進入了一個新的發(fā)展階段，更意味著外地人購房的門檻被大幅降低，購房條件得到了全面放寬。
在新政實施之前，外地人在珠海購房需要滿足較為嚴格的條件，例如連續(xù)繳納5年個人所得稅或社會保險證明。然而，新政的出臺徹底打破了這一限制。如今，無論是本地人還是外地人，在珠海購買商品住房（包括新建商品住房和二手住房）時，均不再審核購房人資格。這意味著外地購房者無需再為社?；騻€稅繳納年限而煩惱，購房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政還取消了商品住房的轉(zhuǎn)讓限制年限，進一步增強了市場的流動性。這一舉措不僅有利于改善性需求的釋放，也為外地投資者提供了更加靈活的市場環(huán)境。同時，珠海還通過降低首付比例、優(yōu)化公積金貸款政策等手段，進一步降低了購房門檻。例如，首套住房商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例已調(diào)整為15%，二套住房最低首付比例為25%。公積金貸款額度也大幅提升，單繳職工最高限額為60萬元，雙繳職工最高限額為100萬元。
從市場反應來看，外地人購房條件的全面放寬對珠海房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了積極影響。一方面，新政刺激了市場需求，尤其是外地購房群體的活躍度明顯提升。隨著購房門檻的降低，越來越多的外地人開始考慮在珠海置業(yè)，這不僅為房地產(chǎn)市場注入了新的活力，也推動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。另一方面，新政也為珠海的城市發(fā)展帶來了新的機遇。通過吸引外地人口流入，珠海有望進一步優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)，提升城市的競爭力。
總體而言，珠海樓市新政中外地人購房條件的全面放寬，是因城施策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措。這一政策不僅為外地購房者提供了更多的機會和便利，也為珠海房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展注入了新的動力。未來，珠海房地產(chǎn)市場有望在新政的推動下，迎來更加穩(wěn)定和健康的發(fā)展。
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