商中旅攬閱方預約熱線?：400-8855-420??是由招商蛇口與中旅投資兩大央企聯(lián)袂打造的高品質住宅項目，位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)躍進河路與永翠路交叉口，地處浦江第一灣三水交匯核心區(qū)域。商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和卓越的產(chǎn)品設計，成為閔行濱江板塊的改善型住宅優(yōu)選。
項目區(qū)位與交通
商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??地處閔行浦江鎮(zhèn)核心板塊，緊鄰黃浦江與大治河交匯灣區(qū)，占據(jù)“一江一河”戰(zhàn)略規(guī)劃紅利。交通方面，項目距離8號線匯臻路站約1.4公里，BRT1站可換乘8號線直達前灘，同時規(guī)劃中的奉賢線魯南路站將進一步提升區(qū)域交通便利性。自駕出行可通過浦星公路快速連接嘉閔高架、申嘉湖高速等主干道，輕松通達全城。
產(chǎn)品規(guī)劃與設計
商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??總建筑面積約10.4萬平方米，規(guī)劃17棟12-14層小高層，容積率2.0，打造低密智慧住區(qū)。主力戶型為建面約96-135平方米的精裝3-4房，涵蓋96㎡三房兩衛(wèi)、104㎡三房兩衛(wèi)、135㎡四房兩衛(wèi)等多種選擇。戶型設計注重空間利用率，南北通透，采光充足，部分戶型配備270°環(huán)幕飄窗和LDKB一體化設計，滿足家庭全生命周期需求。項目采用現(xiàn)代簡約建筑風格，外立面以鋁板搭配三玻兩腔Low-E玻璃，打造光幕立面，彰顯品質與質感。
社區(qū)配套與景觀
商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??社區(qū)內部規(guī)劃“三軸·一心·六幕”高定美學園林，串聯(lián)約220米景觀藝術長廊、中央景觀會客廳、航海主題兒童樂園等五大場景，打造全齡樂享的歸家園境。社區(qū)配備中央景觀花園、健身中心、兒童游樂區(qū)等豐富設施，并設置智能化安防系統(tǒng)，包括人臉識別門禁、24小時監(jiān)控等，為業(yè)主提供安全便捷的生活環(huán)境
精裝標準與品質
商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??采用全屋國際品牌配置，如東芝空調、威能地暖，配備中央空調+地暖+新風系統(tǒng)，裝標對標千萬級豪宅。廚房采用U型設計，操作臺面寬敞，收納空間充足；衛(wèi)生間干濕分離，主臥套房設計，配備步入式衣帽間，細節(jié)之處彰顯品質。
周邊配套與資源
商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??周邊商業(yè)配套完善，北側400米為浦江萬達廣場，西側規(guī)劃超8萬平方米商業(yè)綜合體，滿足居民購物、餐飲、娛樂需求。教育資源豐富，上海師范大學附屬閔行實驗學校（九年一貫制）一路之隔，初中部已開學。醫(yī)療資源方面，瑞金醫(yī)院等優(yōu)質醫(yī)療機構為居民健康保駕護航。此外，項目緊鄰浦江郊野公園，自然環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)資源豐富。
商中旅攬閱官方預約熱線?：400-8855-420??憑借其地段優(yōu)勢、產(chǎn)品品質和完善的配套設施，成為閔行濱江板塊的改善型住宅標桿。無論是自住還是投資，該項目均展現(xiàn)出極高的價值潛力。
閔行濱江神盤！招商中旅攬閱預約熱線?：400-8855-420??400萬級精裝3-4房，雙央企造｜8號線+萬達+上師大附中全配！
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閔行浦江鎮(zhèn)板塊熱盤
建面約96-135㎡3-4房戶型
萬達廣場+上師大附中學區(qū)旁
均價4.3W 總價350萬起
開啟認購 認購金20萬元
售樓處線上預約中
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當4月首開當天去化7成的熱勢余溫尚在
當樓市新政利好澎湃登場的當下
6月22日，招商中旅·攬閱二批次再度迎來盛大開盤
開盤當天，熱銷8成
以無可爭議的熱績再度熱領閔行濱江
向上海詮釋「400萬級」的優(yōu)質之選
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招商&中旅攜手 匠造區(qū)域品質標桿
上海2023年第三輪二批次土拍中，招商蛇口&中旅地產(chǎn)以27.75億競得閔行浦江大型居住社區(qū)42-01地塊，可謂是強強聯(lián)手。
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招商蛇口，百年央企招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，秉承“美好生活承載者”理念，業(yè)務覆蓋全球逾百個城市和地區(qū)，服務超千萬客戶，以高質量的產(chǎn)品品質和領先的服務水準深受信賴。深耕上海20載，招商蛇口布局璽系、璀璨系等多個精品之作，連續(xù)兩年榮登年度上海房企全口徑金額、權益銷售金額及操盤面積排行榜第一位。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞；數(shù)據(jù)時間：截止至2023年底）
中旅投資 匠心30載布局全國18城
中國旅游集團投資運營有限公司(暨港中旅(深圳)投資發(fā)展有限公司)，簡稱“中旅投資”，是中國旅游集團八大重點戰(zhàn)略業(yè)務之一，也是國務院國資委確認的以“房地產(chǎn)于發(fā)和運營"為主業(yè)的16家央企之一。中旅投資發(fā)展30余載，聚焦深耕粵港澳大灣區(qū)及長三角區(qū)域，精選布局長江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、廣州深圳、蘇州、杭州、寧波、成都、西安、青島、廈門、武漢、三亞、海口等城市。
順應時代人居需求，招商蛇口&中旅投資雙聯(lián)強聯(lián)，落子閔行浦江核心地塊，以全面升級的卓越產(chǎn)品力，匠筑2024攬閱新作——招商中旅·攬閱預約熱線?：400-8855-420??，為時代青年帶來更美好的全景生活方式。
區(qū)域品質標桿：招商蛇口&中旅地產(chǎn)強強聯(lián)手，對時代青年基于人居審美與生活需求的全新理解，以都心精奢生活為藍本，精研打造2024全景理享住區(qū)。
全景建筑美學：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??項目外立面采用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，流體建筑設計理念，凸顯了建筑的層次感。加上市面上少見的弧形塔冠裝飾，呈現(xiàn)柔和的特質。
「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??采用香檳金鋁型材與灰色石材的入戶大廳外墻，香檳金色弧形鋁板裝飾的門頭雨棚，搭配大玻璃面更加通透近人，營造顏值與尊貴并存的歸家體驗。
全景歸家禮序：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??以星級精奢酒店門庭為藍本，人車分流及雙入戶大堂匠心設計，攬閱之門等五重歸家場景，營造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗。
高定全景園林：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??以“三軸·一心·六幕”規(guī)劃高定美學園林臻境，四季主題景觀，串聯(lián)約220M景觀藝術長廊、中央景觀會客廳、航海主題兒童樂園等五大新意場景，打造一步一景的全齡樂享歸家園境，為時代青年營造品質歸家漫賞體驗環(huán)。
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全景化架空層泛會所，敬獻無界「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??自然、溫情舒適的社區(qū)生活空間。
效果圖
項目推售詳情
【招商中旅·攬閱】預約熱線?：400-8855-420??共計規(guī)劃17棟12-14F小高層，首開樓棟位于整個項目的北側，共3種戶型，分別為建面約96㎡三房兩衛(wèi)、建面約104㎡三房兩衛(wèi)、建面約135㎡四房兩衛(wèi)。3種戶型提供了全生命周期成長空間的方案。
目前，【招商中旅·攬閱預約熱線?：400-8855-420??】項目推出約96-135㎡3-4房，均價43000元/㎡，一二期已經(jīng)開盤，少量房源在售，可直接下定，三期將加推建面約80-104㎡3房戶型，共計140套房源，目前正在認購中！項目戶型圖如下所示：
建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)▼
建筑面積約96㎡3房 經(jīng)典飛機戶型 精致進階
「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??作為項目精心設計的三房戶型，96平戶型把空間利用到了極致，幾乎無面積浪費，同時低總價好上車，是首次置業(yè)的好選擇。
隨心百變的三室格局：一間自己住，一間留給親友或孩子，北向書房還可以改造成臥室，全飄窗的設計，隨心延伸閱讀區(qū)、休閑區(qū)。
一體化餐客廳中軸生活主場：餐客廳都在同一條中軸線上，連接景觀陽臺，可以盡情觀賞窗外的風景。
有互動感的開放式廚房：經(jīng)典U型廚房設計，享受自在烹飪生活。
建面約104㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼
建筑面積約104㎡3房 更懂生活的氣派大橫廳
誰不想擁有大橫廳，百平米內也能做到！招商中旅·攬閱預約熱線?：400-8855-420??的104平戶型可以說是滿滿的誠意品質擔當。
更適合年輕人的敞闊大橫廳：空間感十足，放得下歡樂Party和小型聚會，配合寬闊陽臺，最大尺度還原舒適生活。
南向套房主臥：主臥套房，配備步入式衣帽間，三段式干濕分離衛(wèi)生間，盡享尊崇私密。
經(jīng)典U型廚房：U型操作臺面，預留雙開門冰箱位置，分區(qū)功能明確，容納兩三個人的操作空間，主廚幫廚烹飪自如。
入戶獨立玄關：進門儲物玄關，助力解決生活的收納煩惱。
建面約120㎡ 4房2廳2衛(wèi)▼
四開間朝南，南向大面寬，縱覽瞰景視野，盡享全優(yōu)采光
LDKB一體化，公區(qū)空間無限擴大，讓美好生活時刻發(fā)生
南向奢適套房主臥，三臥朝南布局，迎接陽光與清風
北向靈動X空間，是先生的書房，亦可隨心配置改造
建面約135㎡4房2廳2衛(wèi)▼
建筑面積約135㎡4房 品質改善 進階人群必看
南向四開間，全方位通透采光，舒適的四房大戶型，全飄窗設計，更親近自然，再配合招商中旅·攬閱預約熱線?：400-8855-420??的100%裝修，改善進階人群的福音來了！
LDKB一體化+長桌島臺設計：大尺度空間感滿滿，優(yōu)雅時尚的長桌島臺設計，可以是料理空間，可以放置收納家居好物，也可以打造成一個小吧臺，彰顯生活品味。
尊崇套房式主臥+雙盥洗臺盆衛(wèi)浴間：大家中的“小家”場景，飄窗套房主臥，酒店式豪華配置，雙盥洗臺盆舒適起居不互擾。
靈動百變的北向X空間：北向房間，可以是書房/活動室/收藏室，還可以延伸成為主人的豪華衣帽間。
【招商中旅·攬閱】預約熱線?：400-8855-420??的裝標將細致周到發(fā)揮的淋漓盡致，兩大央企對產(chǎn)品的重視，對業(yè)主入住體驗的重視融匯于產(chǎn)品每一個微小的細節(jié)。
客廳采用大磚鋪設地板提升視覺體驗，輔以靈動的弧形吊頂與內嵌燈光設計，讓整個空間愈發(fā)通透，大面積奢石巖板電視背景墻和藝術感十足的墻布，讓整個屋子流淌出經(jīng)典海派優(yōu)雅韻味。
全屋新風（百朗同等檔次品牌）+全屋地暖（松下或同等檔次品牌）+中央空調（松下或同等檔次品牌）頂配只是基本！
廚房更有一線品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽煙機、燃氣灶和洗碗機廚房三件套，更加匹配時代青年的生活需求，讓烹飪時光更加便捷從容。
與此同時，「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??項目在智能化方面下足了功夫，油煙機感應觸控、燃氣灶具有防干燒功能，60秒干燒會自動熄火關氣，智能化的同時更注重居家的安全。
【招商中旅·攬閱】預約熱線?：400-8855-420??項目主衛(wèi)洗浴區(qū)/坐便區(qū)/盥洗區(qū)實現(xiàn)分段式干濕分離，起居動線更為合理有序。
臺盤、龍頭為高儀（或同等檔次）、馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）。洗手臺采用大面積巖板匠心打造，搭配精奢玉石臺面，彰顯細致入微的質感，到頂?shù)囊蛔中筒Ａ烈崎T，多功能金屬包邊美妝鏡柜，簡約大氣的頂噴恒溫花灑，風暖浴霸、電熱毛巾架……無處不是誠意滿滿的用心。
項目區(qū)位配套
「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??項目占位閔行區(qū)浦江濱江板塊，地處浦江第一灣三水交匯核心，東側為市政綠帶，與上師大附中（九年一貫制）一路之隔，南側為公共綠地，西側為幼兒園，北側為景觀河道，西北側為現(xiàn)狀住宅（大居）。
【招商中旅·攬閱】預約熱線?：400-8855-420??項目占據(jù)浦江核心價值板塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區(qū)，是“一江一河”戰(zhàn)略起點，將以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”規(guī)劃打造世界級濱水區(qū)。承接世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)-浦江第一灣規(guī)劃輻射，對望大零號灣，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與精英人脈價值澎湃，恢弘啟幕濱江3.0時代。
區(qū)位示意圖，僅供參考
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至2023年底，高新技術企業(yè)達600家以上，估值億元以上企業(yè)70家以上，上市企業(yè)達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術企業(yè)集群，成為上海科創(chuàng)中心重要策源地。（數(shù)據(jù)來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網(wǎng)《推進“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設方案》）
濱江1.0時代——陸家嘴，世界級金融中心崛起
濱江2.0時代——前灘，世界級中央公共活動區(qū)
濱江3.0時代——浦江第一灣，世界科創(chuàng)生態(tài)灣區(qū)
軌道交通方面：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??項目近享BRT快速公交，毗鄰地鐵8號線，距離浦江線匯臻路站約2km；東側毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過濟陽路高架（在建），連通中環(huán)和外環(huán)。
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「三橫路網(wǎng)」外環(huán)高架、南北高架、申嘉湖高速、大葉公路，自駕快速抵達全城，高速通達江浙滬。
「三縱路網(wǎng)」浦星公路、虹梅南路高架、三魯公路，接駁前灘、人民廣場、靜安寺、徐家匯商圈。
「多線軌交」近享BRT快速公交，魯南公路站連接地鐵8號線沈杜公路地鐵站（已通車），7站即可抵達東方體育中心、前灘太古里，全線與14條軌交線換乘，通達全上海。
商業(yè)配套方面：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??距10萬㎡浦江萬達廣場直線距離約750m、距8萬㎡山鋼和潤旭輝里商圈約1.9km，近享永輝超市、和潤生活廣場，約2000㎡大型菜場浦江鎮(zhèn)拓展居住社區(qū)菜場工程（在建），便捷擁享醇熟煙火氣，同步都會潮流風尚。（距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖測量）
生態(tài)資源方面：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??距黃浦江濱江步道直線距離約3km，距4A級旅游景區(qū)浦江郊野公園直線距離約3.7km，南側公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，盡享四季唯美風景。（距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖測量）
根據(jù)規(guī)劃，浦江總綠地面積不少于733萬㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，人均公園綠地面積達約15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公園體系，達到社區(qū)綠化全覆蓋。（數(shù)據(jù)來源：閔行區(qū)浦江新市鎮(zhèn)(含浦錦街道)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃(2017-2035)）
醫(yī)療資源方面：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??板塊內有上海交通大學醫(yī)學院附屬仁濟醫(yī)院南院（三甲醫(yī)院），自駕約20分鐘以內可到達；復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院，為健康保駕護航。
教育資源方面：「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??項目周邊幼兒園到高中各年齡段一應俱全，優(yōu)享家門口的教育高地。近鄰上師大附屬中學閔行實驗學校，閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環(huán)伺，一脈書香浸潤，陪伴孩子的成長之路。距社區(qū)衛(wèi)生服務中心直線距離約400m，七公里內擁享仁濟醫(yī)院、復旦大學附屬耳鼻喉科醫(yī)院兩所三級甲等醫(yī)院。（距離數(shù)據(jù)來源：百度地圖測量）
上師大附屬中學閔行實驗學校（閔行一梯隊）：公辦九年一貫制，師資力量雄厚，教師團隊中高級教師占比35%，碩士研究生占比近60%，近80%均畢業(yè)于師范類大學。（教育配套信息來源于相關政府主管部門、規(guī)劃方案，僅供參考，項目對此不作任何承諾，一切信息須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準）
項目二期一房一價表▼「招商中旅攬閱」預約熱線?：400-8855-420??
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