根據(jù)瑞典國(guó)有住房貸款銀行SBAB公布的數(shù)據(jù)，四月份瑞典全國(guó)的整體住房?jī)r(jià)格（包括公寓和別墅）下跌了0.3%。

在這輪下跌中，公寓價(jià)格下跌的最為明顯，全國(guó)平均下跌了1.4%。而瑞典南部的公寓價(jià)格跌幅更是達(dá)到了4.7%，其次是瑞典北部和大哥德堡地區(qū)，分別下跌了3.9%和3.3%。

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全國(guó)的別墅價(jià)格在四月份平均上漲了0.2%。瑞典北部和大哥德堡再次在數(shù)據(jù)中表現(xiàn)突出，別墅價(jià)格分別上漲了5.2%和1.7%。

SBAB銀行的羅伯特·博耶（Robert Boije）認(rèn)為這個(gè)趨勢(shì)是違反正常規(guī)律的。他列舉了一系列本應(yīng)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的因素：“利率已經(jīng)下降，通脹接近瑞典央行的目標(biāo)，實(shí)際收入正在增加?！?/p>

但是房?jī)r(jià)還是下跌了，羅伯特認(rèn)為這可能是因?yàn)槟壳敖?jīng)濟(jì)中極大的不確定性，尤其是美國(guó)總統(tǒng)特朗普提出的高額貿(mào)易關(guān)稅，盡管隨后部分暫停了。他說(shuō)：“目前存在非常大的不確定性，我們并不清楚通脹和利率將如何發(fā)展。在這種情況下，人們變得更加謹(jǐn)慎，這也影響到了住房市場(chǎng)。”

自2022年春季瑞典央行開始加息以來(lái)，全國(guó)房?jī)r(jià)累計(jì)已下跌了9.1%。

參考新聞：

https://www.expressen.se/ekonomi/bostad/ras-for-bostadsratter-dar-sjonk-det-mest/