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文|面包夾知識
編輯|面包夾知識
?——【·前言·】——?
在租房市場里，房東和租客的關(guān)系通常簡單明了：租客付租金，房東提供住房。
可最近，深圳的羅女士卻碰上了一件不尋常的事，一個(gè)自稱金融IT男的帥氣租客，不僅主動(dòng)提出一口氣付清3年房租，還對她噓寒問暖，分享生活照片。
這讓羅女士不但沒感到高興，反而心里直發(fā)慌，這背后到底隱藏著什么秘密呢？
?——【·帥氣租客豪爽交錢·】——?
那天，羅女士像往常一樣在手機(jī)上查看租房信息，突然收到一條私信。
對方頭像上是個(gè)西裝革履、面容英俊的男士，自稱姓陳，是從事金融IT行業(yè)的，在香港中環(huán)一家大公司工作。
不僅如此，他還是數(shù)字人民幣試點(diǎn)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，月薪8萬加提成，收入相當(dāng)可觀。
“陳先生”說自己一眼就相中了羅女士掛出的房子，打算租下來做深圳市數(shù)字人民幣體驗(yàn)門店 ，還表示愿意一次性付清3年租金。
而且連水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、誠意金、押金都提前支付，這可把羅女士驚到了。
在以往的租房經(jīng)歷里，租客大多是按月或按季度付租金，像這樣主動(dòng)一次性付清3年租金的，她還是頭一回遇到。
剛開始，羅女士心里樂開了花，覺得自己運(yùn)氣太好了，碰上這么優(yōu)質(zhì)的租客，可沒過多久，她心里就犯起了嘀咕。
“陳先生”在交流過程中，對房子的具體情況，比如周邊環(huán)境、房屋設(shè)施等，幾乎沒怎么過問，只是一個(gè)勁兒地強(qiáng)調(diào)自己不差錢，馬上就能轉(zhuǎn)賬。
而且，他還時(shí)不時(shí)給羅女士發(fā)自己的生活照片，分享一些日常瑣事，早安晚安的問候也從不落下，這讓羅女士感覺有些不對勁。
畢竟，正常租客租房，哪會(huì)這么關(guān)注房東，還分享這么多生活細(xì)節(jié)呢？
羅女士總覺得不太對勁，就把這件事分享到了業(yè)主群里，想聽聽看大家對此有什么見解。沒想到，這一下就像在平靜的湖面投下了一顆巨石，業(yè)主群瞬間炸開了鍋。
?——【·群里炸開鍋·】——?
有的業(yè)主羨慕不已，覺得羅女士運(yùn)氣爆棚，要是自己能碰上這樣的租客就好了，一次性收齊3年租金，這接下來幾年都不用為房租操心了。
可也有不少業(yè)主提醒羅女士要小心謹(jǐn)慎，天下哪有這么好的事，這背后說不定藏著什么陷阱呢。
但也有位經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)主說：“我之前就聽說過類似的事情，這種主動(dòng)一次性付大額租金的租客，很可能有問題?！?/strong>
“說不定是想用高額租金當(dāng)誘餌，取得你的信任后，再干一些不合法的事?！?/strong>
還有業(yè)主直接在網(wǎng)上搜索相關(guān)案例，發(fā)現(xiàn)不少騙子會(huì)把自己包裝成優(yōu)質(zhì)租客，利用租房的幌子實(shí)施詐騙。
有個(gè)細(xì)心的群友發(fā)現(xiàn)，這個(gè)租客給羅女士的租房申請單，似乎像是網(wǎng)上經(jīng)?？吹降哪０?，就是公司的名稱、人名和長相不一樣。
甚至還有人搜到了頭像相同，但名字不同的身份證照片，這讓大家更加確信，羅女士很可能遇上騙子了。
在大家的提醒下，羅女士也開始仔細(xì)回想和“陳先生”的交流過程。
她發(fā)現(xiàn)，“陳先生”從來沒提過要實(shí)地看房，每次都說自己工作太忙，在外地出差，讓羅女士拍些房屋照片和視頻發(fā)給他就行。
而且，最近“陳先生”在聊天時(shí)，開始有意無意地提到一些投資項(xiàng)目，說自己在金融行業(yè)，知道一些內(nèi)部消息，投資期貨黃金穩(wěn)賺不賠，還說有消息會(huì)分享給羅女士。
聯(lián)想到大家說的“殺豬盤”騙局，羅女士心里“咯噔”一下，她確定自己這是遇上騙子無疑了。
?——【·租房背后的“殺豬盤”·】——?
這其實(shí)是一種比較新型的詐騙方式，也是這些騙子專門針對一些房東設(shè)計(jì)的騙局。
騙子一開始會(huì)先在那些租房平臺上尋找那些發(fā)布租房信息的房東，然后進(jìn)行篩選，專挑那種有錢的、房產(chǎn)多的、閑置房子多的房東下手。
一開始他們會(huì)偽造“完美租客”人設(shè)，像“陳先生”這樣，把自己包裝成職業(yè)光鮮、收入豐厚的金融IT精英。
然后提供虛假的工作證、身份證，這些證件大多是通過PS或盜用他人信息制作的，一般人很難辨別真?zhèn)巍?/strong>
同時(shí)，他們還會(huì)打造精心經(jīng)營的朋友圈，發(fā)一些高檔場所消費(fèi)、參加商務(wù)活動(dòng)的照片，進(jìn)一步獲取房東的信任。
接著，騙子會(huì)發(fā)起情感攻勢，通過頻繁地和房東聊天，噓寒問暖，分享生活中的點(diǎn)滴，甚至還會(huì)寄送一些小禮物，讓房東逐漸放下戒備，對他們產(chǎn)生好感和信任。
在這個(gè)過程中，騙子會(huì)有意無意地透露自己的“單身”身份，營造出一種優(yōu)質(zhì)單身男女的形象，讓房東更容易陷入情感陷阱。
等到和房東建立起一定的信任關(guān)系后，騙子就會(huì)露出真面目，他們會(huì)以公司走流程、財(cái)務(wù)審核等理由，拖延支付租金，同時(shí)開始誘導(dǎo)房東投資。
他們會(huì)聲稱自己發(fā)現(xiàn)了證券、黃金、數(shù)字貨幣等投資領(lǐng)域的漏洞，或者利用“大數(shù)據(jù)分析”，掌握了穩(wěn)賺不賠的投資秘訣，只要跟著他們投資，就能獲得高額回報(bào)。
為使房東深信不疑，騙子甚至?xí)T導(dǎo)房東登錄虛假投資平臺，操作賬戶，展示偽造的“高額盈利”記錄。
一開始，騙子會(huì)讓房東小額提現(xiàn)，嘗到一點(diǎn)甜頭，等房東放松警惕，加大投資金額后，就會(huì)以各種借口欺騙房東拿錢。
諸如系統(tǒng)維護(hù)、繳稅、補(bǔ)繳保證金之類的說辭，哄騙房東持續(xù)轉(zhuǎn)賬，待房東發(fā)覺受騙時(shí)，騙子早已消失得無影無蹤。
這種“租房殺豬盤”騙局之所以屢屢得手，關(guān)鍵在于其利用了房東的心理弱點(diǎn)。
一方面，房東在租房時(shí)，都希望能遇到穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的租客，尤其是在房子不好出租的情況下，面對租客一次性付清多年租金的誘惑，很容易放松警惕。
另一方面，騙子通過前期的情感鋪墊，讓房東對他們產(chǎn)生了信任，從而更容易相信他們推薦的投資項(xiàng)目。
?——【·結(jié)語·】——?
有句話：“不是你沒被騙，你只是還沒遇到適合你的騙局”，有時(shí)候深陷其中，真的很難辨別騙局，這位羅女士還好機(jī)智找了大家一起討論。
羅女士的經(jīng)歷也給廣大房東敲響了警鐘，在租房時(shí)，不能只看到眼前的利益，而忽視了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。
參考
環(huán)球網(wǎng)：帥氣男租客主動(dòng)付清3年房租？女房東不淡定了，分享在業(yè)主群后… 2025-04-30
解放日報(bào)：上海女房東大戰(zhàn)“優(yōu)質(zhì)男”，聊天記錄曝光！網(wǎng)友評論亮了，又好笑又無語 2023-09-09
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