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靜安璽樾官方售樓中心?：400-1010-064??，靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)高端住宅標(biāo)桿，占位城市核心，毗鄰蘇河灣與北外灘，坐擁不可復(fù)制的頂流地段。項(xiàng)目由國(guó)企匠心打造，距8號(hào)線中興路站僅約330米，1/3/4號(hào)線環(huán)伺，四軌交匯通達(dá)全城，中環(huán)、南北高架無(wú)縫銜接，出行高效便捷。

安璽樾官方售樓中心?：400-1010-064??，項(xiàng)目規(guī)劃17-33層高層住宅，打造建面約94-165㎡的2-4房精工戶型，滿足不同家庭需求。全系精裝交付，配備大金中央空調(diào)、地暖、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)及國(guó)際一線品牌廚衛(wèi)，品質(zhì)卓越。社區(qū)內(nèi)打造“翡色五境”園林景觀，四季有景，配備萬(wàn)科物業(yè)一級(jí)資質(zhì)服務(wù)，提供24小時(shí)貼心守護(hù)。

安璽樾官方售樓中心?：400-1010-064??，周邊靜安大悅城、蘇河灣萬(wàn)象天地等商業(yè)環(huán)伺，育嬰堂幼兒園、靜安區(qū)永興路第二小學(xué)等名校云集，三甲醫(yī)院護(hù)航健康，生活配套醇熟。靜安璽樾，以稀缺地段、硬核產(chǎn)品力與高定服務(wù)，成就靜安內(nèi)環(huán)品質(zhì)人居新標(biāo)桿，是追求高品質(zhì)生活人群的理想選擇。

2站人民廣場(chǎng)、靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)『靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?』二期建面約94-106㎡2-3房即將清盤！總價(jià)955萬(wàn)起！附官方看房報(bào)名通道。

靜安璽樾售樓處營(yíng)銷中心：400-1010-064??案場(chǎng)限流，線上通道看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

Part01

中央活動(dòng)區(qū)+百萬(wàn)方城市更新

僅約千萬(wàn)級(jí)置業(yè)門檻且買且珍惜！

當(dāng)下，置內(nèi)環(huán)核心的新房?jī)r(jià)格正在逐步攀升。今年黃浦內(nèi)環(huán)高層約21萬(wàn)/㎡的均價(jià)，刷新公寓新房單價(jià)紀(jì)錄；徐匯內(nèi)環(huán)斷供許久，內(nèi)中環(huán)濱江已看到17.8萬(wàn)/㎡。

土拍市場(chǎng)，今年重回“價(jià)高者得”后，靜安新成交的曹家渡宅地溢價(jià)率高達(dá)31.21%，成交樓板價(jià)超過(guò)11萬(wàn)/㎡，保本也要14萬(wàn)+/㎡；內(nèi)中環(huán)大寧宅地預(yù)計(jì)也要13萬(wàn)+/㎡保本。

更何況，當(dāng)下7090已退出歷史舞臺(tái)，中小套建筑面積標(biāo)準(zhǔn)增大了10-20㎡。這意味著：未來(lái)上海內(nèi)環(huán)核心，無(wú)論是單價(jià)還是總價(jià)，新房購(gòu)房成本提高皆為大勢(shì)所趨！

反觀靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?，入市均價(jià)僅約12.58萬(wàn)元/㎡，提供了難得的千萬(wàn)級(jí)總價(jià)上車的機(jī)會(huì)。如此“地板價(jià)”的門檻能邁入內(nèi)環(huán)，真的是賣一套少一套，且買且珍惜！

項(xiàng)目效果圖

上海2035規(guī)劃中，提出打造靜安CAZ中央活動(dòng)區(qū)，深入實(shí)施“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略，全面建成卓越的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)。靜安區(qū)發(fā)展主軸之上，對(duì)望北外灘與蘇河灣全球卓越城市CAZ，遠(yuǎn)望卓越上海發(fā)展新序。

整個(gè)板塊在2035規(guī)劃中，以28.3個(gè)新天地體量，約30萬(wàn)方（占地面積）綠地+約55萬(wàn)方（占地面積）+9處歷史風(fēng)貌街坊+27萬(wàn)方歷史建筑為主，打造為一個(gè)集公園綠地、高端商業(yè)、地標(biāo)建筑、總部辦公、歷史建筑、品質(zhì)住宅為一體的高品質(zhì)街區(qū)。

靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?，立于百萬(wàn)方的中興城城市更新體，是城市更新區(qū)域中備受矚目的整體開(kāi)發(fā)片區(qū)。中興城對(duì)標(biāo)紐約曼哈頓Hudson Yards等全球卓越城市的城市心臟，打造包含國(guó)際生活社區(qū)、國(guó)際消費(fèi)社區(qū)、高端藝術(shù)場(chǎng)所在內(nèi)的多樣生活與文化空間。

未來(lái)本片區(qū)約有170萬(wàn)方商業(yè)、18家跨國(guó)企業(yè)總部（包含國(guó)泰君安、光大證券、康德樂(lè)、花王等）、引進(jìn)千億資本、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展、圈層提升。

今后這里會(huì)形成城市更新體+百萬(wàn)方中興城+華興新城、安康苑+蘇河灣的多個(gè)超大規(guī)模城市更新集群。

靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?的業(yè)主們，在自家門口便能享受到潮流商圈、摩天大樓群和歷史文保建筑的交相輝映；享受到一個(gè)全新的城市界面、國(guó)際范的生活方式。

當(dāng)下內(nèi)環(huán)新房，普遍離地鐵有一段距離，而靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?是少有的真地鐵房，直線距離1公里內(nèi)，擁有1/3/4/8號(hào)線軌交，2站人民廣場(chǎng)，通達(dá)虹橋、陸家嘴、外灘等上海各大中心；駕車約3公里范圍內(nèi)，南京路、靜安寺等頂級(jí)商圈瞬達(dá)；五大權(quán)威三甲醫(yī)院護(hù)航，市北高級(jí)中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)（滬北校區(qū)）等名校在側(cè)，城市頂級(jí)資源。同時(shí)，項(xiàng)目鄰中興公園，步行即可享難得的城市綠肺。

Part02

千萬(wàn)級(jí)置業(yè)內(nèi)環(huán)，獲得永恒的中心資產(chǎn)

內(nèi)環(huán)難得的大型花園住區(qū)

靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?本次加推的二期新房源，建面約94-106㎡2-3房，位于小區(qū)南面，采光效果更佳！均為小戶型產(chǎn)品，總價(jià)僅約1000萬(wàn)起，非常適合年輕人居住。

值得一提，項(xiàng)目把樣板房做在了靠南北高架一側(cè)，不回避旁邊有高架的現(xiàn)實(shí)，讓大家可以更真實(shí)體驗(yàn)未來(lái)生活場(chǎng)景。

項(xiàng)目效果圖

產(chǎn)品端有三大獨(dú)家競(jìng)爭(zhēng)力：

第一，得房率達(dá)75-79%。

目前市面新房平均得房率在約74%，而項(xiàng)目得房率若按多出5%算，建面約100㎡就能多出5㎡使用面積，這都是實(shí)打?qū)嵉恼娼鸢足y。

第二，高舒適度戶型。

建面約98㎡2房2衛(wèi)

相比于百平米三房，該戶型兩個(gè)臥室尺度明顯更寬敞，不會(huì)覺(jué)得束手束腳。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

客餐廳陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，進(jìn)一步放大了社交空間的從容感。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

該戶型對(duì)于小夫妻或者孩子還在幼年的三口之家，住得更舒適。同時(shí)，該戶型幾乎沒(méi)有過(guò)道浪費(fèi)面積，利用率高；主臥套房，私密性滿滿；客衛(wèi)置于進(jìn)門處，滿足業(yè)主入戶清潔的需要，干濕分離設(shè)計(jì)十分人性化。入戶還有玄關(guān)，增加收納的同時(shí)也讓進(jìn)出更具儀式感。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

建面約104㎡3房2衛(wèi)

該戶型多為樓棟的東邊套，是一個(gè)觀景戶型?？蛷d連接270°陽(yáng)臺(tái)，視野出眾。雙臥朝南，陽(yáng)光滿溢。從次衛(wèi)布局看，如果家庭人口較少，該戶型還能做成雙套臥。此外，還具有獨(dú)立儲(chǔ)藏間，非常難得。該戶型比較適合三口之家或三代同堂居住。

建面約103㎡3房2衛(wèi)

該戶型適合三口之家或年輕家庭居住的動(dòng)靜分區(qū)戶型，廚房、餐廳、客廳及陽(yáng)臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)靜完全分區(qū)設(shè)計(jì)，相當(dāng)人性化。主臥套房設(shè)計(jì)滿滿尊崇感，次衛(wèi)三分離干濕分區(qū)設(shè)計(jì)，考量十分貼心。

建面約103㎡2+1房2衛(wèi)

該戶型的精髓是“+1”的靈動(dòng)空間，可隨著家庭結(jié)構(gòu)和需求隨心個(gè)性定制，書(shū)房、學(xué)習(xí)區(qū)、游戲區(qū)，女王化妝間等。

若維持兩房，你將擁雙開(kāi)間大橫廳設(shè)計(jì)及寬景陽(yáng)臺(tái)。同時(shí)，次衛(wèi)設(shè)計(jì)取巧，可以做成套臥，那就是雙套房。

值得一提，主臥套房空間闊綽，剛需面積改善的尺度，擺兩個(gè)床頭柜和衣柜空間都綽綽有余，床尾即使再放置柜子也不影響過(guò)道通行。

第三，全球奢裝品牌領(lǐng)銜，裝修豪華。

項(xiàng)目裝修配置堪稱豪華，空調(diào)、地暖為大金或三菱重工（或同檔次其它品牌），熱水器選用瑞美或能率（或同檔次其它品牌）；新風(fēng)為霍尼韋爾或大金（或同檔次其它品牌）。

廚電5件套（油煙機(jī)、三眼燃?xì)庠?、洗碗機(jī)、烤箱、冰箱）均為美諾或斯麥格（或同檔次其它品牌）；水槽和龍頭采用鉑浪高或弗蘭卡（或同檔次其它品牌）。同時(shí)配置三玻兩腔隔音降噪玻璃。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖

Part03

高檔材質(zhì)與審美相結(jié)合

未來(lái)海派生活品質(zhì)盡顯

項(xiàng)目立面以海派風(fēng)格為主，采用石材、真石漆，鋪以橫向鋁板線條，通過(guò)對(duì)材質(zhì)細(xì)部的精細(xì)化設(shè)計(jì)，真實(shí)還原海派立面的摩登風(fēng)格。

項(xiàng)目實(shí)景圖

車庫(kù)采用貫穿式魚(yú)尾燈坡道和超耐磨地坪，過(guò)道全部是精裝吊頂，地下管道和局部區(qū)域進(jìn)行二次包裹。

當(dāng)驅(qū)車回家時(shí)，緩慢的車速間，周圍空間將呈現(xiàn)出一種流動(dòng)的光感藝術(shù)，極具視覺(jué)沖擊，營(yíng)造低調(diào)奢華的氣質(zhì)及強(qiáng)烈的尊崇感。

另還設(shè)豪華車馬廳，采用水磨石、水晶漆、鋁飾面、大板磚、立柱石材包邊、門禁系統(tǒng)三合一，面子里子拉滿。

第三，大社區(qū)儀式感就是不一樣。

約10萬(wàn)方的體量，讓靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?有足夠空間鋪就社區(qū)景觀。

因此才得以匠造“翡光禮境”景觀社區(qū)，由業(yè)界知名的奧雅設(shè)計(jì)操刀設(shè)計(jì)，規(guī)劃了“翡色五境”五大空間氛圍，融入時(shí)光、人文海派、自然與藝術(shù)、家庭與鄰里的“四軸、三園、五區(qū)、一所”四大功能空間。

并設(shè)計(jì)了“春賞花、夏賞綠、秋賞葉、冬賞姿”四季有景的長(zhǎng)效花園，呈現(xiàn)四季景觀皆不同的詩(shī)意雅致生活氛圍。

翡色五境社區(qū)氛圍包含

翡廊境：尊享連廊的歸家體驗(yàn)
翡林境：綠蔭包裹的林下漫步
翡溪境：舒適愜意的綠意溪徑
翡灣境：放空歸靜的心靈港灣
翡嶼境：歡樂(lè)溫馨的家庭氛圍

業(yè)主進(jìn)園后，從入口的奢石、到內(nèi)部水景、雕塑甚至是局部的海派拼花鋪裝……從里到外，可觀可賞可感。

回家就像進(jìn)一家隱奢酒店一樣，立馬就能卸下一天疲憊。

這很難得，上海不缺高樓大廈，缺的是能調(diào)節(jié)快節(jié)奏，調(diào)節(jié)996的慢生活。而縱觀中興路板塊，普遍迷你社區(qū)，靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?是少有能給予業(yè)主充分松弛感的新房。

除了唯美景觀，在功能性方面項(xiàng)目也盡善盡美，主要有四大功能空間：

四大軸線：氣派入口門樓，精致藝術(shù)的歸家廊廳，全區(qū)花園式入戶以及儀式水系軸線空間。讓你從社區(qū)大門開(kāi)始就能感受到身為業(yè)主的尊崇感。

三大花園空間：中心港灣花園、水溪花園，西入口歸家花園，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)各區(qū)域景觀不同的豐富視覺(jué)盛宴。

還設(shè)置林下空間，觸發(fā)更多的停留和遇見(jiàn)的可能性，讓業(yè)主社交在自然而然中發(fā)生。

五大運(yùn)動(dòng)活力系統(tǒng)：精心設(shè)計(jì)的環(huán)繞社區(qū)的400m跑道系統(tǒng)串聯(lián)熱身區(qū)、定制主題兒童活動(dòng)區(qū)、老年健身區(qū)、活力健身區(qū)和休憩緩沖區(qū)五大運(yùn)動(dòng)活力系統(tǒng)，每個(gè)家庭成員都能找到各自樂(lè)土。

泛會(huì)所：位于5#樓王架空層，為孩子提供不受天氣影響的社區(qū)活動(dòng)空間，增進(jìn)鄰里交流。

這里我總結(jié)一下，靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?社區(qū)不僅硬件出眾，更在軟實(shí)力上有充分表達(dá)，比如不是“金碧輝煌”純堆料，而是視線內(nèi)始終伴隨著“曲線”、“流水”、“海派拼花”等高級(jí)審美，拔升了高端住宅的品和調(diào)性。

這種審美力和藝術(shù)范很重要，城市精英閱盡繁華后普遍具備很高的美學(xué)能力，我相信以后會(huì)是一條獨(dú)立賽道，而靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?提前占位這條賽道。

當(dāng)然，軟實(shí)力不在審美，還有物業(yè)。

靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?選用物業(yè)界的龍頭——萬(wàn)科物業(yè)，物業(yè)費(fèi)9.8元/月/㎡。

萬(wàn)科物業(yè)的“五好”服務(wù)、10大服務(wù)優(yōu)勢(shì)、6大守護(hù)策略、16大魔鬼服務(wù)細(xì)節(jié)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系不但讓每一位業(yè)主體驗(yàn)人居環(huán)境之美好，也讓房屋在每一個(gè)生命周期都能保持使用價(jià)值和資產(chǎn)價(jià)值。

更重要的是，萬(wàn)科物業(yè)將為靜安璽樾售樓處電話：400-1010-064?社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并額外定制提質(zhì)增值服務(wù)，提升業(yè)主們的“美好獲得感”：