樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房
在做出買(mǎi)房決定之前，我們用最理性的踩盤(pán)行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)。
【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】
星匯國(guó)際位于佛山市三水新城桃園西路三水北站旁,三水新城核心 高濃度超配綜合體
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為9388元/㎡可供參考
2、項(xiàng)目戶型面積89~118㎡，涵蓋3,4居室
3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有8個(gè)公交站
【價(jià)格分析】
項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為9388元/㎡可供參考
【樓盤(pán)規(guī)劃】
樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積28000㎡；建筑面積110000㎡；建筑類(lèi)型包括塔樓。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為佛山市逸居智慧物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)住宅：2.28元/平米/月;
【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】
1、本盤(pán)的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在3，密度上可能有點(diǎn)高。
2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。
3、塔樓：居住密度、采光、通風(fēng)方面會(huì)受到影響。
【戶型分析】
89方-三居室-建面89㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89方
該戶型建面89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>
格局周正敞亮，清風(fēng)陽(yáng)光肆意流淌 .入戶空間靈動(dòng)多變，隨心打造專屬場(chǎng)域，將無(wú)垠景致盡收眼底 U型廚房設(shè)計(jì)，調(diào)和生活的幸福滋味，承載三代同堂闔家之美
118方-四居室-建面約118㎡
戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖118方
該戶型建面約118㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>
全明通透，營(yíng)造闊度優(yōu)居空間 .大面積寬敞空間，承載全家人歡笑 .寬景陽(yáng)臺(tái)，擁覽四季自然景致 .動(dòng)靜分區(qū)，以尺度演繹格調(diào)生活體驗(yàn) .主套飄窗，盡享奢適尊貴人生
【交通出行】
軌道交通：樓盤(pán)2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。
公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有8個(gè)公交站，最近的是云東海中心幼兒園(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為338米；
自駕：請(qǐng)參考地圖信息
交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。
【周邊配套】
教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有13個(gè)幼兒園，最近的是云東海街道融辰幼兒園，距離樓盤(pán)1112米。
醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)綜合醫(yī)院，為南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院三水醫(yī)院(新城院區(qū))，距離樓盤(pán)1823米。
商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)大型超市，最近的是合的宜家樂(lè)生活超市(雙子星城店)，距離樓盤(pán)243米。
配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。
該樓盤(pán)戶型含89~118㎡，適合意向定居三水的剛改、改善購(gòu)房人群
以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。
文章來(lái)源:樂(lè)居君
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