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國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?，由國企國貿(mào)地產(chǎn)匠心打造，落子佘山國際旅游度假區(qū)核心，毗鄰佘山國家森林公園、辰山植物園等生態(tài)地標(biāo)，坐擁“上海之根”的自然與人文底蘊，同時接駁9號線佘山站，20分鐘直達(dá)漕河涇、徐家匯，實現(xiàn)離塵不離城的理想山居生活。

國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?，項目規(guī)劃建面約89-130㎡精裝洋房與約165㎡山居聯(lián)排，以0.8超低容積率打造純低密社區(qū)。洋房戶型方正通透，三開間朝南、雙聯(lián)陽臺、主臥套房設(shè)計，得房率超82%，空間尺度媲美高層改善產(chǎn)品；聯(lián)排產(chǎn)品私享南北雙花園、星空露臺、地下多功能空間，演繹“有天有地”的墅居意境。

國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?，全屋采用方太、科勒等一線品牌精裝，搭配地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，以國企品質(zhì)保障居住體驗。社區(qū)內(nèi)部打造“一軸兩帶多組團”景觀園林，涵蓋兒童樂園、健康跑道、林下會客廳等全齡空間，營造沉浸式山居度假氛圍。

國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?，項目周邊佘山外國語學(xué)校、松江第一人民醫(yī)院（南部院區(qū)）等教育醫(yī)療資源環(huán)伺，印象城、山姆會員店等商業(yè)配套近在咫尺。國貿(mào)海嶼佘山，以稀缺山景資源、低密社區(qū)規(guī)劃、全維生活配套，為城市高凈值人群定制“城市山居”終極改善方案，總價約350萬級起，搶占佘山價值高地正當(dāng)時！

佘山墅區(qū)精裝別墅「國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?」！二期建面約70-201㎡綠奢庭院墅區(qū)，均價約4.76萬/㎡！

國貿(mào)海嶼佘山售樓處熱線：400-1010-064?

【重要提示：首次來訪前需提前來電預(yù)約參觀】

認(rèn)購時間：2025年5月1日至5月5日；

認(rèn)購地點：上海市松江區(qū)佘山鎮(zhèn)馬尾山路（近業(yè)煌路）

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認(rèn)購金額：個人30萬元整，企業(yè)180萬元整；

開盤時間：2025年5月10日；

一房一價表如下：

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感興趣的小伙伴們可以預(yù)約喲~

【產(chǎn)品規(guī)劃】

世界500強國貿(mào)地產(chǎn) 實力匠筑人居標(biāo)桿

國貿(mào)地產(chǎn)發(fā)軔于濱海城市廈門，系世界500強國貿(mào)控股集團核心成員企業(yè)，中國房地產(chǎn)企業(yè)30強，37年砥礪前行，已開發(fā)項目面積近2000萬方，版圖涉及廈門、福州、北京、上海、廣州等20個重點城市，深耕福建、長三角、長江中游等六大區(qū)域。

十年深耕與滬同行美好城市運營服務(wù)商

從2014年國貿(mào)天悅拓疆上海，國貿(mào)地產(chǎn)始終以“美好城市運營服務(wù)商”為己任，10年鉅制12座品質(zhì)人居。

對話佘山墅居基因鉅制海洋美學(xué)墅境

國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?作為國貿(mào)地產(chǎn)上海首座海洋美學(xué)墅區(qū)，秉承國貿(mào)品牌海洋美學(xué)匠心造詣，在產(chǎn)品形態(tài)上共鳴上海，讓墅居重回佘山。

◆海洋美學(xué)煥新佘山墅區(qū)審美◆小高層打造藍(lán)寶石式建筑，臻選LOW-E玻璃材質(zhì)，以高技手法實現(xiàn)海浪起伏般的曲線轉(zhuǎn)角，形成具有現(xiàn)代質(zhì)感的美學(xué)天際線。疊墅以通透形態(tài)勾勒質(zhì)感品位，奢貴鋁板材質(zhì)搭配大面積玻璃幕墻，柔和曲線聯(lián)結(jié)，透過澄澈純凈的視覺表達(dá)，呈現(xiàn)高雅而精致的墅區(qū)時尚審美。

◆科學(xué)布局革新墅區(qū)景觀視野◆通過半環(huán)繞式布局、最大超36米樓間距以及超大景觀中庭，讓小高層與墅區(qū)更好的融為一體，以科學(xué)的社區(qū)設(shè)計，讓視野與采光互不干擾。

◆海上森嶼營造都會綠色棲居◆以濱海度假酒店的美學(xué)筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區(qū)，打造庭院式架空層、酒店式度假水院以及全齡活動場地，共鳴多樣化松弛生活場景。園區(qū)內(nèi)點綴精致林蔭包間，四季皆有濃蔭景觀相伴，加之濱水泊岸場景，如同一座都會森氧綠洲。

項目本次帶來了全新的建面約93㎡的綠奢疊墅，全精裝，總價470w（1幢1號402）起步。

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建面約93㎡綠奢別墅（上疊）

獨立電梯廳，歸家儀式感拉滿，不僅如此未來還可以在這個區(qū)域做一些鞋柜，解放室內(nèi)玄關(guān)空間
約6.85米的全景寬幕橫廳，采光、視野都更上一層樓
上下兩層格局，各享獨立臥室與寬境衛(wèi)浴，兩代人居住也完全不會受影響，私密屬性非常高
上疊還有獨屬于自己的露臺空間，平時和朋友一起喝喝下午茶、或者BBQ也完全無壓力

戶型圖，僅供參考

建面約118㎡綠奢疊墅（上疊）

上疊擁有星空露臺，景觀視野無敵！獨屬于自己的小天地，種花逗鳥、夏日邀親朋好友BBQ也是相當(dāng)愜意~
獨門獨戶的墅級私密梯戶空間，尊享私密與品質(zhì)生活。
開放式廚房+南向?qū)捈s6.85米的朗闊寬橫廳設(shè)計，采光效果極佳的同時，家人間互動交流空間奢闊；
3房3衛(wèi)，功能性拉滿；雙南臥室均配置飄窗，有效延伸室內(nèi)空間，創(chuàng)造更富想象的靈動空間。

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建面約138㎡綠奢疊墅（中疊）

大尺度橫廳設(shè)計，盡享陽光與清風(fēng)。
約3.4米層高，不惜增加成本，達(dá)到豪宅尺度感的舒適層高！
獨立電梯廳入戶，隱私性、儀式感十足。
主臥步入式衣帽間，套房設(shè)計，尊崇感與隱私性拉滿！

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建面約142㎡綠奢疊墅（下疊）

地下一層及夾層空間，層高約5.4米，可以根據(jù)業(yè)主需求，打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各種歡娛空間，為美好生活添加無限可能。
南向觀景橫廳寬約6.85米，讓自然與居住完美融合，既注重實用性，又不失生活品質(zhì)。
一樓臥室為作為老人房，樓上主臥豪華獨立套房，另有兒童房或書房，整體實用性和私密性很強。
中廚可做獨立空間，也可以完全敞開，與西廚餐廳相連，整個空間打開，更加寬敞。

戶型圖，僅供參考

高階精裝標(biāo)準(zhǔn)+交標(biāo)細(xì)節(jié)

項目秉承“精工筑家，品質(zhì)至上”的理念，以國際一線品牌為基石，融合前沿設(shè)計理念與嚴(yán)苛工藝標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主打造兼具美學(xué)與實用性的高端人居體驗。從建筑結(jié)構(gòu)到室內(nèi)細(xì)節(jié)，從公共空間到私密居所，每一處皆以匠心雕琢，彰顯非凡格調(diào)

實景圖，最終以實際交付為準(zhǔn)

一、國際品牌陣容，定義高端標(biāo)準(zhǔn)

海嶼余山項目在裝修選材與設(shè)備配置上，始終堅持“全球優(yōu)選、品質(zhì)優(yōu)先”的原則，精選行業(yè)標(biāo)桿品牌，確保每一處細(xì)節(jié)均達(dá)到國際水準(zhǔn)。

1. 廚衛(wèi)空間：科技與美學(xué)的融合

廚房配置：金牌（或同檔次）櫥柜搭配摩恩、弗蘭卡（或同檔次）等高儀（或同檔次）系列龍頭與水槽，打造流暢高效的烹飪動線；老板（或同檔次）品牌油煙機、燃?xì)庠?、洗碗機三件套，以尖端科技提升烹飪效率；凈水系統(tǒng)選用3M、怡口或AO史密斯（或同檔次），保障家庭飲水健康；涼霸選用西頓品牌（或同檔次），夏日烹飪清涼無憂。

衛(wèi)浴空間：科勒坐便器（或同檔次）、臺盆及花灑，西頓風(fēng)暖浴霸（或同檔次），從潔具到五金均采用國際一線品牌，兼顧實用性與藝術(shù)感。墻面巖板與馬可波羅瓷磚（或同檔次）的搭配，賦予空間簡約大氣的質(zhì)感。

2. 廳房區(qū)域：優(yōu)雅與舒適的平衡

地面與墻面：客廳選用馬可波羅瓷磚（或同檔次），耐磨抗污且紋理自然；臥室鋪設(shè)圣象實木復(fù)合地板，腳感溫潤，環(huán)保性能卓越；墻面采用乳膠漆飾面或高端壁布，色彩柔和，提升空間格調(diào)。

空調(diào)與新風(fēng)：東芝中央空調(diào)系統(tǒng)搭配百朗新風(fēng)（或同檔次），實現(xiàn)恒溫恒氧的舒適環(huán)境；威能地暖鍋爐提供全屋采暖與生活熱水雙重保障，節(jié)能高效。

3. 公共區(qū)域：細(xì)節(jié)彰顯尊崇

電梯與安防：奧的斯（或同檔次）電梯以穩(wěn)定靜音著稱，保障出行便捷安全；凱迪仕智能門鎖（或同檔次）與社區(qū)安防系統(tǒng)（可視對講、電子巡更、實時監(jiān)控等）構(gòu)建全方位安全屏障。

建材與工藝：單元門頭采用石材與鋁板結(jié)合，外墻涂料搭配鋁板線條，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑的簡約之美；公共區(qū)域地面及墻面選用馬可波羅瓷磚，頂棚采用防霉涂料或石膏板吊頂，兼顧美觀與耐久性。

（本裝修標(biāo)準(zhǔn)僅供參照，僅高層、I型疊墅戶型配置，具體以買賣雙方簽訂的商品房買賣合同及補充協(xié)議約定為準(zhǔn)，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整）

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烙印松弛城市肌理自然科創(chuàng)無界交融

◆擁享上海唯一自然山脈◆

2024年上海市常住人口2487.4萬人，僅有一座4km2佘山，平均每人僅享有0.16㎡自然山脈資源，而海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?，臻藏上海有且僅有的自然寶藏，住進稀貴的自然森林中。

◆兩大傳統(tǒng)低密墅區(qū)環(huán)伺◆

依托佘山國家森林公園，海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?境享佘山別墅區(qū)、趙巷國際別墅區(qū)雙傳統(tǒng)墅境，薈萃圣安德魯斯莊園、恒聯(lián)名人世家、西郊古北國際等知名墅居，整體居住氛圍純粹靜雅。

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◆卓越全球城市科創(chuàng)賦能◆

借勢上海2035卓越全球城市發(fā)展規(guī)劃，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?傲踞虹橋科創(chuàng)走廊與G60科創(chuàng)走廊的關(guān)鍵交匯點，雙重戰(zhàn)略利好疊加，搶占上海發(fā)展的價值高地。

◆科創(chuàng)自然造就價值風(fēng)口◆

產(chǎn)業(yè)與自然的交匯催生價值高地，如新加坡緯一科技城、日本柏葉新城，產(chǎn)業(yè)與自然共同造就高智人群棲居之所，海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?的未來，是創(chuàng)業(yè)者的樂途，亦是科創(chuàng)人的謐境，更是上海前所未有的都會價值風(fēng)口。?

【周邊配套】

◆百萬級高階商業(yè)圈◆城市級網(wǎng)紅賣場：山姆會員店人氣級奢品地標(biāo)：百聯(lián)奧特萊斯文旅級親子中心：元祖夢世界漫游式休閑廣場：合生新天地度假式商業(yè)地標(biāo)：佘山寶樂匯、佘山旭輝里。

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【重要提示：首次來訪前需提前來電預(yù)約參觀】

◆15年一站式教育圈◆緊鄰公辦全日制幼兒園佘山第三幼兒園、第四幼兒園，近佘山外國語實驗學(xué)校北部分校（暫定名，在建中）、華東師范大學(xué)松江實驗高級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，板塊內(nèi)規(guī)劃多塊教育用地，未來將云集24所公辦全齡學(xué)校，另有宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校等私立菁英教育環(huán)伺（學(xué)校入校標(biāo)準(zhǔn)以學(xué)校及教育局公布為準(zhǔn)）。

◆國家級休閑配套圈◆4A級景區(qū)：佘山國家森林公園、歡樂谷、月湖雕塑公園、辰山植物園文娛中心：深坑酒店、索菲特大酒店、天馬高爾夫俱樂部、北竿山藝術(shù)中心。

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◆雙軌交高效交通圈◆近地鐵9號線，四站七寶，十站徐家匯，地鐵17號線，3站蟠龍，5站虹橋樞紐，高效通達(dá)城市地標(biāo)

◆生活配套繁華升級◆自建鄰里商業(yè)廣場，星巴克、KFC等大牌已開業(yè)。國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?還將將攜手國貿(mào)鷺原、國貿(mào)天悅（共三期）等多個項目，實現(xiàn)社區(qū)空間的資源協(xié)同，聯(lián)袂呈現(xiàn) 9 大生活場景，兌現(xiàn)專屬國貿(mào)大城的 15 分鐘鄰里生活圈。