國(guó)貿(mào)海上原墅項(xiàng)目簡(jiǎn)介
——松江芯·廣富林畔·低密文化墅居
【項(xiàng)目概況】
國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?，由國(guó)貿(mào)地產(chǎn)與松江交投雙國(guó)企聯(lián)袂打造，落子松江新城廣富林核心板塊，總建面約9.64萬(wàn)㎡，容積率1.2，規(guī)劃778戶（含保障房），涵蓋洋房、疊墅、聯(lián)排三大產(chǎn)品，主力戶型為建面約109-145㎡洋房、141-160㎡疊墅、157-205㎡聯(lián)排，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)6.3萬(wàn)元/㎡，預(yù)計(jì)2026年底交付。國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?項(xiàng)目以“新江南學(xué)院派”為核心理念，融合廣富林四千年文脈與現(xiàn)代低密墅居理念，打造松江新城文化豪宅標(biāo)桿。
【核心價(jià)值亮點(diǎn)】
- 低密生態(tài)，自然共生
- 稀缺地塊：1.2超低容積率，松江新城核心區(qū)罕見(jiàn)低密社區(qū)，洋房、疊墅、聯(lián)排錯(cuò)落分布，居住舒適度極高。
- 生態(tài)環(huán)繞：國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?西鄰廣富林文化遺址公園、廣富林郊野公園，1公里直達(dá)辰山植物園，3公里覆蓋佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園，打造“推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園”的天然氧吧。
- 文化賦能，建筑美學(xué)
- 設(shè)計(jì)理念：國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?以“新江南學(xué)院派”為基底，建筑外立面融合漸暖色石材、銀灰色鋁板等材質(zhì)，平衡厚重感與輕盈感，呈現(xiàn)詩(shī)意東方美學(xué)。
- 園林景觀：國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?以《富林十景》為靈感，重構(gòu)“山、水、茶、舟”等江南意象，形成“一步一景”的沉浸式景觀空間。
- 全齡配套，寰宇生活場(chǎng)
- 教育資源：國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?周邊匯聚松江大學(xué)城、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校松江云間中學(xué)、華東政法附屬學(xué)校等全齡教育資源，書(shū)香氛圍濃厚。
- 商業(yè)旗艦：國(guó)貿(mào)海上原墅官方售樓處電話：400-885-5420?近享松江萬(wàn)達(dá)、開(kāi)元地中海、松江印象城一期（40萬(wàn)方）與二期（在建），未來(lái)商業(yè)體量將達(dá)60萬(wàn)方，滿足高端購(gòu)物、休閑需求。
- 醫(yī)療護(hù)航：直線距三甲醫(yī)院上海市第一人民醫(yī)院南院約2公里，為健康保駕護(hù)航。
- 精工戶型，奢裝定制
- 洋房：建面約109-145㎡，一梯兩戶設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，全屋飄窗及主臥套房，得房率超80%。
- 疊墅：上疊約140㎡、下疊約150㎡，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，私享花園與露臺(tái)，精裝交付。
- 聯(lián)排：建面約157-205㎡，社區(qū)中心位置，私密性更優(yōu)，毛坯交付，定制化空間滿足高端客群需求。
——國(guó)貿(mào)海上原墅——
總價(jià)約580萬(wàn)起，入主松江新城低密文化墅居！
VIP LINE：400-885-5420
項(xiàng)目地址：上海市松江區(qū)廣富林街道龍?jiān)绰?17號(hào)
國(guó)貿(mào)·海上原墅┃五月上旬即將入市！松江·新城「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????將推約110-195㎡洋房&疊墅&聯(lián)排！聯(lián)動(dòng)價(jià)6.3萬(wàn)/㎡！
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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！
為您安排樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！
Vip貴賓置業(yè)=歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤(pán)售樓部400電話沒(méi)有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號(hào)”，撥打前請(qǐng)仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個(gè)人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！
松江·新城 全新品
「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????等待入市
將推約110-195㎡洋房&疊墅&聯(lián)排??
共計(jì)675套，聯(lián)動(dòng)價(jià)63000元/㎡
售樓處線上火熱預(yù)約中??！
「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????
2024年5月28日上海第二批次土拍中，國(guó)貿(mào)&松江交投以26.98億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)28000元/㎡，溢價(jià)率0%。
「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目四至東至辰曉路，西至龍?jiān)绰?，南至廣軒路，北至駿安路。
「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目容積率1.2，占地面積約8.03萬(wàn)方，計(jì)容面積約9.64萬(wàn)方；保障房占比5%，類型為公共租賃住房；中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的30%，全裝修比例50%！指導(dǎo)價(jià)6.3萬(wàn)/㎡，裝標(biāo)要求不低于2500元/㎡!
從設(shè)計(jì)方案來(lái)看，「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????該項(xiàng)目由9棟7-8F多層住宅、9棟4F多層住宅、12棟3F低層住宅、1棟8F保障房以及若干社區(qū)配套用房組成，共計(jì)規(guī)劃778戶(含保障房)。項(xiàng)目將推出洋房、疊墅、聯(lián)排三種產(chǎn)品，其中洋房約381套，疊墅約132套，聯(lián)排約162套，戶型圖即將發(fā)布！
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值得一提的是項(xiàng)目亮點(diǎn)在于，「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目容積率只有1.2，地面無(wú)車位，全人車分流，規(guī)劃地下車位1414輛，小區(qū)在西南角規(guī)劃了下沉式庭院和配套用房，還有公共開(kāi)放空間。
擇址松江正核、廣富林水岸，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)攜手松江交投帶來(lái)約 1.2 容積率人文墅區(qū)，
提取《富林十景》的文化符號(hào)，以海上原墅?售樓處電話：400-885-5420??????造詣當(dāng)代東方。
功法造極 對(duì)望江南屋宇:「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????汲取古典建筑風(fēng)格，運(yùn)用藝術(shù)技巧打造“新江南學(xué)派建筑”，既與廣富林文化精神相呼應(yīng)，又向全球展示東方美學(xué)的自信風(fēng)采
奢石定制「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????對(duì)望傳統(tǒng)美學(xué):精選自然石材，提煉出山門(mén)的精髓，融合傳統(tǒng)色彩的精粹，展現(xiàn)山的青綠、水的紺碧、別墅的玄黑、絹的淡金，營(yíng)造出富有文化氣息的隱貴風(fēng)格。
園中造園 對(duì)「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????望富林十景:將《富林十景》中的山、水、茶、酒、舟、市等元素，整合進(jìn)現(xiàn)代設(shè)計(jì)和項(xiàng)目場(chǎng)景構(gòu)建。從入門(mén)的家門(mén)、流水的園林，到下沉的庭院、日常的會(huì)所，層層深入展現(xiàn)江南隱秘天堂。
新江南院墅 對(duì)望人居信仰:致力于深入研究產(chǎn)品，不斷挑戰(zhàn)設(shè)計(jì)的極限，秉承“洋房平墅化、疊院獨(dú)立化、聯(lián)排寬適化”的理念，打造代表城市文化的標(biāo)志性作品。
洋房｜平墅化空間:三葉草/四葉草戶型、可分可合廳房、半開(kāi)放式餐廚動(dòng)線滿足生活中親密與獨(dú)立關(guān)系的一體兩面
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疊院｜獨(dú)立化風(fēng)景:獨(dú)立電梯入戶、極致窗墻比、擴(kuò)大觀景面以互不干擾的居住感受營(yíng)造舒適生活狀態(tài)
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聯(lián)排｜寬適化布局:私密訪巷動(dòng)線、親水庭院打造、獨(dú)立院落區(qū)隔為每一戶鋪陳獨(dú)屬的詩(shī)酒茶亭
據(jù)悉，松江·新城 全新品「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????將推約110-195㎡洋房&疊墅&聯(lián)排；產(chǎn)品方面：洋房381套，洋房約110㎡、120㎡ 、143㎡（6-8樓）；疊墅約132套，上疊約140㎡、下疊約150㎡；聯(lián)排約162套；聯(lián)排約155、175、195㎡；售樓處線上火熱預(yù)約中！
即將入市戶型圖如下（僅供參考）「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????
洋房平墅化：「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約108-124㎡精工洋房，以建面約124㎡四室洋房為例，超大餐客巨廳、獨(dú)立主臥套房、獨(dú)立書(shū)房，戶型布局媲美平層別墅?？煞挚珊蠌d房、全臥飄窗巧思，延伸日常生活的想象。
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疊院獨(dú)立化：「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約141-150㎡上下雙疊，有別于市面上的6層疊墅，4層上下雙疊居住舒適度更高，獨(dú)立電梯入戶、極致窗墻比設(shè)計(jì)，更加匹配世家的尊崇身份。
建面約150㎡下疊，一樓餐客橫廳連通獨(dú)立前庭，局部挑高設(shè)計(jì)，鋪陳生活的禮序；二樓獨(dú)立套房設(shè)計(jì)，三大臥室空間，三代同堂也能互不干擾。地下室約5.65米挑高，收藏時(shí)光饋贈(zèng)的美好記憶。
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建面約141㎡上疊，餐客橫廳設(shè)計(jì)，會(huì)朋宴客盡顯風(fēng)范；上層空間連通露臺(tái)，可以瑜伽健身、蒔花弄草，豐盈生活的厚度；多重臥室設(shè)計(jì)，功能性更強(qiáng)、更實(shí)用。
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聯(lián)排寬適化：「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????建面約157-201㎡聯(lián)排別墅，私密訪巷動(dòng)線、親水庭院打造、獨(dú)立院落區(qū)隔，為每一戶鋪陳獨(dú)屬的詩(shī)酒茶亭。庭、臺(tái)、院、落，書(shū)寫(xiě)別墅有天有地的尊崇人生。
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- 一樓客廳挑高設(shè)計(jì)，獨(dú)立餐廳私享中庭花園景觀，盡顯大人物的顯赫地位。
- 三樓主臥總統(tǒng)套房設(shè)計(jì)，連通超大露臺(tái)，觀云賞雨，摘星攬?jiān)?，拉寬生活的想象空間。
- 地下室5.65米挑高，可根據(jù)業(yè)主偏好，規(guī)劃設(shè)計(jì)桌球室、健身房、家庭影院等不同功能區(qū)，豐盈儲(chǔ)藏空間，滿足每一份收藏愛(ài)好。
所謂“無(wú)會(huì)所，不豪宅”。「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????高階會(huì)所是圈層進(jìn)階的社交場(chǎng)，更是分享志趣和品味的絕佳之處。然而，別說(shuō)外環(huán)外新房，即使是大部分市區(qū)項(xiàng)目，也鮮有帶高階會(huì)所的；極個(gè)別有會(huì)所的項(xiàng)目，總價(jià)也在3000萬(wàn)級(jí)，上車門(mén)檻高不可攀。
國(guó)貿(mào)海上原墅?售樓處電話：400-885-5420??????作為廣富林溯源之作，打造詩(shī)意會(huì)所空間，包含泳池、咖啡廳、私宴廳、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墻、草坪等人文自然資源，呈現(xiàn)一處充滿國(guó)風(fēng)藝術(shù)感的社交場(chǎng)！
「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????地塊所在的廣富林板塊，本身的生態(tài)資源非常優(yōu)秀！「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、直線距離約1km+是辰山植物園，北面直線距離約3km是佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園等。
廣富林公園 圖源：上海松江
商業(yè)方面，「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目周邊涵蓋了約60萬(wàn)方（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海松江）綜合性商業(yè)集群——松江萬(wàn)達(dá)、開(kāi)元地中海、五龍廣場(chǎng)、馬利來(lái)廣場(chǎng)......還有地標(biāo)性商業(yè)松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期總商業(yè)體量將高達(dá)約40萬(wàn)方！
松江印象城一期 圖源：上海松江
廣富林的教育資源也相當(dāng)豐富。「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目周邊落座了松江大學(xué)城、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)松江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校松江云間中學(xué)、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校松江新城分校（規(guī)劃中），還有華東政法附屬學(xué)校、上師大附屬學(xué)校、東華大學(xué)附屬學(xué)校等豐富的教育資源。（注：本資料中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校最終以教育部門(mén)劃分為準(zhǔn)。）
松江新城 圖源：航拍上?！に山?/p>
醫(yī)療方面，「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????附近有上海市第一人民醫(yī)院南院，為三甲綜合性醫(yī)院，以及養(yǎng)志康復(fù)醫(yī)院、
第一人民醫(yī)院南院 圖源：上海松江
生態(tài)休閑：「國(guó)貿(mào)·海上原墅」?售樓處電話：400-885-5420??????項(xiàng)目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、直線距離約1km+是辰山植物園，北面直線距離約3km是佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園等。
?國(guó)貿(mào)·海上原墅?售樓處電話：400-885-5420??????
?國(guó)貿(mào)·海上原墅?營(yíng)銷中心電話：400-885-5420??????
?國(guó)貿(mào)·海上原墅?開(kāi)發(fā)商電話：400-885-5420??????
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