叮咚，你的五一假期，余額已不多。
今年五一，你是否也加入了旅游大軍，在各大景區(qū)開啟“看人頭”模式？
據(jù)報道，今年五一非常熱鬧，全國首日出行就有3.4億人，到處都是人擠人。
但其實(shí)，熱鬧的何止景區(qū)，廣州各大售樓部，戰(zhàn)況也相當(dāng)激烈。
保利中央公館實(shí)拍
尤其是，今年熱盤項(xiàng)目爆多的保利，各大項(xiàng)目售樓部，都上演著一場場的“瘋狂搶客”大戲。
結(jié)合五一前三天戰(zhàn)況，我們初步統(tǒng)計了一下：
保利在廣州11區(qū)，至少有16個盤，到訪、成交雙雙引爆市場。
其中，光是市區(qū)9大豪宅，到訪量就超5000組，熱銷15億，相當(dāng)瘋狂！
珠金琶：千萬級豪宅，亮相即炸場
比如，珠城東的絹麻廠項(xiàng)目——保利·天曜，在五一首日正式亮相。
開放三日，到訪量超2000組，不僅燃爆了整個五一豪宅市場，更創(chuàng)下了今年市區(qū)豪宅到訪新紀(jì)錄。
要知道，這可是驗(yàn)資300萬的豪宅盤，但現(xiàn)場依然是大排長龍。
來看一張實(shí)拍圖：
保利·天曜現(xiàn)場實(shí)拍
火爆的背后，一方面源于其優(yōu)秀的地段，畢竟這里是珠城東，是CBD南向江岸線的延伸。
另一方面，保利·天曜，也是廣州第一座主打“老錢風(fēng)”的豪宅，示范區(qū)顏值很炸裂。而且產(chǎn)品上還拿出了很多珠城首創(chuàng)的手筆：全落地式飄窗設(shè)計、首創(chuàng)全景艙設(shè)計......
效果圖過程稿 丨 保利·天曜外立面
而琶洲豪宅——保利天奕，早在五一前，就火爆過一波。
當(dāng)時門口擠得水泄不通，有大批VIP客戶，冒雨排隊(duì)也要去看！
后續(xù)由于優(yōu)化和整改，保利天奕關(guān)閉了售樓部，直到今天下午重新開放，正式上客對外銷售。
雖然驗(yàn)資200萬，但仍有大批千萬級豪宅客紛紛提前搶房，二娃在現(xiàn)場傳來消息，下午從展示區(qū)到會展，一路都是人。
甚至，房產(chǎn)君拿到了一張群聊截圖，連會展門口，都擠滿了前來參觀的買家，現(xiàn)場不得不緊急安排疏散，太瘋狂了！
保利天奕的火爆，同樣離不開琶洲的地段價值，以及其創(chuàng)新的「CBD松弛豪宅」的產(chǎn)品理念。
對項(xiàng)目感興趣的朋友，可回顧之前房產(chǎn)君的詳細(xì)解剖：
除了全新的豪宅項(xiàng)目，在珠金琶保利持銷的豪宅們，也是熱銷不斷。
同在珠城東的保利華創(chuàng)都薈天珺，五一前3天，其到訪153組，熱銷1億，刷新項(xiàng)目今年日均來訪日均成交記錄！
據(jù)悉，保利都薈天珺五一期間推出了收官優(yōu)惠：客戶及渠道成交禮加碼；每日回訪舊客獲千元到訪禮，但目前折扣倒計時只有2天，節(jié)后價格將統(tǒng)一回收，留給你的時間不多了。
同樣處于收官階段的，還有連續(xù)拿下天河銷冠的保利天瑞。
五一期間，項(xiàng)目加推建面約112m2的臻席小戶，前3天日均到訪破百，現(xiàn)場客戶多到接不過來。
甚至，五一首日連刷7套，打破項(xiàng)目今年單日熱銷記錄，繼續(xù)領(lǐng)跑天河區(qū)銷冠神話！
隨著熱銷持續(xù)，房產(chǎn)君了解到，保利天瑞五一任務(wù)即將完成。
目前推出的一口價折扣，優(yōu)惠回收倒計時只剩2天。
保利天瑞今年已拿出實(shí)景交付，同時根據(jù)天河地段劃分，保利的省實(shí)，目前小學(xué)只對口天瑞，今年開4個班，品質(zhì)、教育確定性雙雙拉滿。
保利天瑞實(shí)拍 @廣州房產(chǎn) 攝
其實(shí)，提前把確定性把在客戶面前，“未開放，先官宣名校”，一直是保利豪宅的一貫操作。
保利天曜，配建的24班小學(xué)，提前已官宣引入體育東教育集團(tuán)！(具體入學(xué)情況請以當(dāng)?shù)亟逃肿钚抡猩邽闇?zhǔn)）
而保利天奕，旁邊的AH090453地塊，則將建設(shè)一所九年制學(xué)校，教育局?jǐn)M委托優(yōu)質(zhì)教育品牌——廣州市第五中學(xué)領(lǐng)辦。
據(jù)悉，保利天奕將納入該校小學(xué)部招生服務(wù)地段范圍。(具體入學(xué)情況請以當(dāng)?shù)亟逃肿钚抡猩邽闇?zhǔn)）
統(tǒng)領(lǐng)地段之余，拿出市場創(chuàng)新的產(chǎn)品，全新豪宅生活方式，更提前把確定性擺在客戶面前，這也正是保利橫掃廣州豪宅市場的原因。
當(dāng)然，除了高端住宅，在珠金琶CBD，保利在商辦領(lǐng)域表現(xiàn)同樣突出。
位于琶洲東區(qū)的保利·琶洲四季，去年就是全國公寓銷冠，而今年五一，雖在售余貨不多，但其稀缺性仍是引發(fā)爭藏。
五一前3天，項(xiàng)目舊客轉(zhuǎn)化率超30%，超額完成五一業(yè)績。
甚至，出現(xiàn)了一套單位3人搶單的火爆場面，繼續(xù)領(lǐng)跑廣州商辦類市場，同時也意味離清盤又更近一步。
保利·琶洲四季實(shí)拍
海珠西、荔灣：改善、豪宅盤火力全開
在廣州老城區(qū)，保利也拿出了絕對的統(tǒng)治力。
海珠西的保利燕語堂悅，過去一年，一口氣掃走海珠千萬級以下改善市場成交面積、套數(shù)、金額三冠王。
而五一期間，這股火仍在持續(xù)，前三天項(xiàng)目就成交25套單位，蟬聯(lián)海珠西銷冠。
保利燕語堂悅，維持熱度的原因在于——六邊形戰(zhàn)士的底色。
學(xué)校有寶玉直，出門約50米就是廣佛線&11號線雙地鐵，再加上海珠西繁華商圈，也是海珠少有體量中等社區(qū)，擁有海珠首個新中式園林。
而且，其一直在用超預(yù)期的兌現(xiàn)力，給買家們帶來確定性。感興趣的朋友，可戳
一季度荔灣區(qū)千萬豪宅銷冠——保利珠江天悅，憑借自身天賦異稟：“天悅”IP、三面望江，0線親江，對望廣州城區(qū)首座內(nèi)港灣，一直是白鵝潭豪宅的扛把子。
而五一期間，日均來訪更超100臺，熱銷1.5億，刷新今年日均來訪、日均成交記錄！
據(jù)悉，保利珠江天悅推出了限時優(yōu)惠，成交享2萬車位券政策，回收倒計時最后2天。
新推B3棟，建面約128m2 、142m2 、182m2 江景大平層，限時新推折扣，也已進(jìn)入倒計時，成交禮加碼！感興趣朋友，不要錯過！
保利珠江天悅實(shí)景圖
而廣鋼新城的持銷熱盤——中海保利朗閱，五一前3天，也一口氣成交15套，拿下荔灣改善產(chǎn)品銷冠。
作為廣鋼的改善天花板，中海保利朗閱，自帶約3.8萬㎡高顏值園林，一路之隔就是省實(shí)三小，享受廣鋼教育圈，臨近廣鋼中央公園、喜街。
中海保利朗閱實(shí)拍圖
黃埔、白云：四大熱盤，殺瘋了！
同時，保利在黃埔、白云的熱盤，也吸引了大批新廣客。
老黃埔片區(qū)，熱盤代表——保利中央公館，憑借地段好，學(xué)校對口怡園北，加上戶型能打，超高性價比，直接卷爆東部市場。
五一前3天，到訪量超600組，成交近50套，直接拿下老黃埔板塊，套數(shù)、金額、面積三榜冠軍。
科學(xué)城片區(qū)紅盤——保利錦上，三面環(huán)山，門口有九年制廣附系學(xué)校，因此大戶型加推也持續(xù)熱銷，五一多次出現(xiàn)一客買多套。
保利錦上位置示意
而黃陂片區(qū)的保利翔龍?zhí)靺R，五一前3天，來訪同樣超500組，同比去年激增40%，相當(dāng)于周邊競品1.6倍。
同時，攬金1.6億，強(qiáng)勢刷新片區(qū)個盤五一成交記錄！
據(jù)悉，五一期間，保利翔龍?zhí)靺R拿出了很多限時優(yōu)惠，而目前也已進(jìn)入回收倒計時：
·特批額外99折，僅限成交前10名；
·提前鎖定保利豪宅年，疊墅限額特批3個最長18個月長分期名額；
·到訪好禮加碼，每天下午4點(diǎn)集中抽獎，全場到訪客戶均可參與，最高抽千元好禮；
·成交喜上加喜，疊墅最高獎勵不超過一萬元實(shí)物獎勵/高層最高獎勵不超過5000元實(shí)物獎勵，疊加額外砸金蛋贏家電壕禮。
項(xiàng)目實(shí)拍
位于白云的首開保利云湖壹號，憑借絕美湖景，有書包，有地鐵，加上實(shí)景兌現(xiàn)，斬客無數(shù)。
五一前3天，其成交35套，拿下白云湖板塊冠軍。
項(xiàng)目實(shí)拍@廣州房產(chǎn)攝
近郊：甩開競品，銷量橫掃片區(qū)
此外，在近郊板塊，保利熱盤也持續(xù)橫掃多個區(qū)域冠軍。
增城朱村的保利水木芳華，3天成交超50套，妥妥朱村板塊冠軍，成交量超過板塊內(nèi)，7個競品樓盤的成交總和。
南沙的保利南沙天匯，3天到訪近600臺，成交45套，拿下南沙五一銷售冠軍，銷量為板塊其它盤2-3倍。
從化雙盤——保利時代、招商·金茂·保利和府，3天成交20套，占市場80%份額。
最后機(jī)會！五一優(yōu)惠，回收倒計時
從市區(qū)豪宅、改善盤，到近郊的剛需盤，這個五一保利，都展露出了其橫掃市場的統(tǒng)治力。
可以說，在廣州買房，保利是一張金字招牌，旗下項(xiàng)目不管在地段、配套，還是品質(zhì)上，都拿出了超越市場的確定性。
當(dāng)然，隨著假期即將結(jié)束，好房子、限時優(yōu)惠的余額也不多了。
房產(chǎn)君了解到，五一過后，保利將全面回收優(yōu)惠，感興趣的朋友，不妨抓住最后的機(jī)會，沖！
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