?深圳_越秀國貿(mào)觀樾?????
??越秀國貿(mào)觀樾開發(fā)商電話:400 102 7802【??開發(fā)商電話已認證】?????
??越秀國貿(mào)觀樾售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
??越秀國貿(mào)觀樾營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認證】??????
??越秀國貿(mào)觀樾銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認證】?????
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建筑面積:30643㎡
容積率:1.6
地塊規(guī)劃:3棟樓小高層+11棟疊墅
總層數(shù):4F疊墅、小高層19F
產(chǎn)品:疊墅、小高層
此次觀樾三期產(chǎn)品,由越秀及國貿(mào)兩大國企合作,定名觀樾|天湖。
此次新品共規(guī)劃3棟19層小高層 ,以及11棟4層高的合墅產(chǎn)品。
面積方面,將主打建面約190㎡大平層及建面約210㎡合墅,單是合墅產(chǎn)品本身,就是鳳毛麟角,注定是要被爭搶的!
而觀樾|天湖此次新品,低容積率1.6 ,這是全廣州罕見的低密度住宅。

越秀觀樾項目基本信息
【占地面積】約20.64萬㎡
【容積率】約1.91
【樓層高】13-17層(2T2專梯入戶)
【產(chǎn)權(quán)年限】70年(23年8月拿地)
【】天河外國語學(xué)校
《在售面積及價格》
140方(18棟、12棟)
價格1000-1250w左右
164方(6棟;5棟新加推)
價格1250萬-1450萬左右【27年4月】
190方(7棟、14棟、8棟)
價格1500-1700w左右
190方A戶型1600-1800w左右(1棟)
252方價格2200-2400w左右(1棟)
收樓時間:1.10.11棟【2026年12月30】
時間:9.15.16.17.18.13.14棟【26年.4月】
時間:8棟.6棟【27年.4月】

【交通配套】
地塊位于天河區(qū)世界大觀,悅景路以北,帝景山莊以西?,F(xiàn)狀交通距離最近的地鐵大觀南路站約2km,目前越秀觀樾、合生縵云、合景帝景山莊等業(yè)主主要通過悅景路出行,東接珠吉路,西連奧體路,從珠吉路和奧體路可以連接廣園快速、大觀南路等主干道,上下高速也比較方便。


【教育配套】:
項目自配:15班幼兒園和24班小學(xué),其中24班小學(xué)引進廣州天河外國語教育集團合作辦學(xué);


【生活配套】:
商業(yè)規(guī)劃上,觀樾更以新加坡圣淘沙濱湖商業(yè)體為對標(biāo),沿湖打造約1萬平的商業(yè)體,商業(yè)擬規(guī)劃精品超市、多元餐飲、生活配套及兒童教培等業(yè)態(tài)。
內(nèi)部還奢侈地打造了一個約2000方的湖岸會所,背靠住區(qū)、望湖而筑,這樣的規(guī)劃非常巧妙,比如有四標(biāo)準泳道的恒溫泳池,還特別定制了極富層次的兒童池、按摩池。

在售樓棟+戶型
整個組團,由3棟高層住宅、11棟合墅組成,分別為“空中院落”、“陸地之舟”,從定位就能看出來,期望很高、產(chǎn)品很牛!








?廣州_越秀國貿(mào)觀樾?????
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