原題：家中的墻上裂縫為何越來越多？
南京秦淮一小區(qū)住戶向區(qū)房產(chǎn)局反映六年仍無果
近日，家住南京市秦淮區(qū)的朱女士向揚子晚報“紫牛問政”平臺反映，2015年購入了秦淮區(qū)瑞金路8號小區(qū)一處七樓、頂層的住宅，但在2019年以后，家中墻面的裂縫越來越多。對此，她多次向秦淮區(qū)住房保障和房產(chǎn)局反映，但至今仍沒有結(jié)果。
近六年來家中裂縫越來越多，每天過得提心吊膽
朱女士介紹，買房過戶時，原房主曾告知她，樓下六樓的鄰居曾拆除過客廳的承重墻，后用槽鋼進行加固。入住后，她也發(fā)現(xiàn)了家中墻面存在一些細小裂縫，但因裝修重新粉刷了墻面，所以并未在意。但在2019年之后，家中裂縫越來越多，客廳地面、廚房、外墻都出現(xiàn)了，如今每天過得提心吊膽，毫無安全感。朱女士遂向秦淮區(qū)房產(chǎn)局反映此事。
多次向區(qū)房產(chǎn)局反映求助，卻遭遇“重重困難”
朱女士告訴記者，本希望在維權(quán)過程中得到區(qū)房產(chǎn)局的幫助，可卻始終遭遇“重重困難”。
經(jīng)過她堅持、持續(xù)反映問題，到了今年4月，終于有檢測機構(gòu)的工作人員上門核查她家的裂縫情況，但該核查報告只記錄了房屋有裂縫的現(xiàn)狀，未表明房屋是否安全等結(jié)論，她也無法據(jù)此確認自家房屋裂縫是否和樓下住戶曾經(jīng)拆除承重墻有關，起訴也就沒有證據(jù)。
今年4月，區(qū)房產(chǎn)局工作人員向她提供了一本南京市房屋安全鑒定單位名錄，讓其自行自費找檢測機構(gòu)出具檢測報告。但她和名錄上多家機構(gòu)聯(lián)系后，這些機構(gòu)均表示，只有承接整棟建筑的檢測，才能出具完整報告，無法為單戶檢測。
今年5月6日，在與區(qū)房產(chǎn)局的再一次溝通中，該局工作人員又稱，她家墻面裂縫未必是由樓下拆承重墻所致，也可能是建筑質(zhì)量問題，區(qū)房產(chǎn)局會安排檢測機構(gòu)，但什么時間不確定。
朱女士表示，她現(xiàn)在已對秦淮區(qū)房產(chǎn)局辦事效率、為民服務的能力深感失望?！耙呀?jīng)六年過去了，房屋裂縫越拖越多，問題越來越嚴重，如果早幾年他們能主動作為處理問題，哪至于現(xiàn)在這樣？”
區(qū)房產(chǎn)局稱：2018年前未禁止拆承重墻
根據(jù)朱女士反映的上述情況，記者聯(lián)系了秦淮區(qū)房產(chǎn)局。該局辦公室一名工作人員表示承重墻相關事務需咨詢房產(chǎn)管理科，并提供了該科室兩個聯(lián)系電話，還留下了記者聯(lián)系方式，表示會回電。
然而，自4月28日至5月6日，記者近10次撥打秦淮區(qū)房產(chǎn)局房產(chǎn)管理科的兩個號碼，始終無人接聽，亦無人給記者回電。 直到5月7日，記者再次聯(lián)系秦淮區(qū)房產(chǎn)局，終于接到該局房產(chǎn)管理科回電。
該局房產(chǎn)管理科一名工作人員表示，六樓住戶當前未進行施工且不配合參與調(diào)解，因此屬地街道和區(qū)房產(chǎn)局工作人員無法入戶核查其是否曾拆改承重墻。而且《南京市房屋使用安全管理條例》自2018年1月1日起施行，此前沒有禁止拆改承重墻的規(guī)定，行政法規(guī)不溯及既往。
然而記者查詢了2007年4月實施、2018年1月1日廢止的《南京市城市房屋安全管理條例》。其中第三條規(guī)定：“區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門按照職責分工負責本轄區(qū)房屋安全管理工作?！钡诹鶙l規(guī)定：“房屋所有人或者使用人未經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門許可，不得從事下列行為：(一)拆改承重梁、柱、板和基礎結(jié)構(gòu)；(二)拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口?！?/p>
那么，如果六樓住戶一直不配合入戶核查，朱女士反饋的問題是否又要再拖幾年？該工作人員表示，區(qū)房產(chǎn)局目前正在進行協(xié)調(diào)處理，未來可能會視情況通過街道協(xié)調(diào)或聯(lián)系公安部門協(xié)助，對六樓住戶進行入戶檢測。至于何時開展，目前無法給出時間上的明確答復。(記者 王夕悅)
來源：揚子晚報/紫牛新聞
熱門跟貼