?深圳_鴻榮源CITYX觀城?????
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08號名為《未來平方云山府》
開發(fā)商：深圳市嘉創(chuàng)投資有限公司（鴻榮源集團）
物業(yè)公司：鴻榮源物業(yè)
物業(yè)管理費：5.3元/㎡
總占地面積：2.73萬/㎡
總建筑面積：37.41萬/㎡（住宅15.6萬㎡、辦公6.3萬㎡）
容積率：10.07
綠化率：32.01%
產(chǎn)權(quán)年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）
總戶數(shù)：1566戶，其中可售商品房1548戶。
總棟數(shù)及樓高：5棟，58-59層
梯戶比：4梯6戶
車位數(shù)：2220個（1598個供住宅使用）
車位占比：1：1.02
交樓時間：2026年12月
交樓標準： 半精裝
【交通地鐵】
4號線觀瀾站距離400米（步行約6分鐘），10站直達深圳北站，16站至福田CBD；
規(guī)劃在建中：22號線（鷺湖北站）45分鐘通勤福田。
自駕方面，臨近梅觀高速、龍瀾大道等主干道，30分鐘可達深圳各核心區(qū)。
項目還首創(chuàng)“三重立體交通”（空中連廊+地上路網(wǎng)+地下車庫直連高速），并配建公交首末站。
【教育資源】
現(xiàn)有學(xué)校
深圳市觀瀾中心學(xué)校（直線距離約1.2km）
觀瀾第二中學(xué)（直線距離約0.8km）
深圳市龍華高級中學(xué)觀瀾校區(qū)（直線距離約2.3km）
規(guī)劃中：
5所幼兒園及3所九年一貫制學(xué)校
學(xué)區(qū)查詢網(wǎng)站
https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbxyxqdt
https://zsjz.szlhq.gov.cn:8090/visitlhuagbcyxqdt
【商業(yè)配套】
現(xiàn)在建商業(yè)約25萬㎡（畫餅廣告是40萬㎡“壹方天地2.0”）
01號地商業(yè)4萬㎡，02號地商業(yè)3萬㎡，03號地帶商業(yè)10萬㎡，04號地商業(yè)約7萬㎡，08號地商業(yè)0.7萬㎡，總體商業(yè)體量去到25萬㎡（羅湖萬象城10萬㎡）
圖書館距離龍華圖書館駕車約 3.36 千米
美術(shù)館距離深圳觀瀾美術(shù)館駕車約 2.64 千米
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最新房產(chǎn)信息
樓面價超16萬/平，上海靜安“迷你”地塊出讓成功，刷新全國單價地王紀錄
①全國單價財聯(lián)社3月3日訊（記者 王海春）全國單價地王紀錄，再次被刷新。打破這一紀錄的，是一宗面積不大的“迷你”型地塊。
上海2月25日以協(xié)議方式出讓位于靜安區(qū)兩宗地塊，分別為靜安區(qū)靜安寺社區(qū)C050101單元095-7地塊和095-9地塊，公示于3月1日24時截止。其中，095-7地塊出讓價格48717萬元，土地面積0.21公頃，容積率1.44，土地用途為普通商品房。這兩宗地的意向用地者，均為上海靜投置新城市更新建設(shè)有限公司。
“本次出讓的地塊，面積并不大。之所以引發(fā)廣泛關(guān)注，主要是因為其中一宗宅地單價比較高。”一位房地產(chǎn)分析師表示。
按上海土地市場官網(wǎng)公示信息，靜安寺社區(qū)C050101單元095-7住宅用地樓面價，高達161101元/平方米。
3月3日，記者從靜安區(qū)規(guī)劃和自然資源局方面了解到，前述地塊均已出讓成功。
機器人概念股開盤拉升 杭齒前進漲停
財聯(lián)社3月4日電，杭齒前進漲停，兆威機電、安培龍、新興裝備漲超5%，漢宇集團、漢威科技、三豐智能、鳴志電器、雷賽智能等跟漲。消息面上，深圳昨日印發(fā)《深圳市具身智能機器人技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展行動計劃（2025-2027年）》
獨家|龍湖如期兌付“20龍湖04”債券 行權(quán)回售金額達25億元
財聯(lián)社3月4日電，記者獨家獲悉，龍湖已于3月4日如期兌付“20龍湖04”債券，行權(quán)回售金額為25.02億元人民幣。據(jù)悉，“20龍湖04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利息為3.8%，期限為7年期。據(jù)知情人士透露，本次龍湖回售部分債券將不進行轉(zhuǎn)售而全部注銷，注銷金額同樣為25.02億元人民幣。（財聯(lián)社記者 李潔）
午評：滬指半日漲0.32% 機器人、商業(yè)航天概念股集體大漲
財聯(lián)社3月5日電，市場早盤震蕩分化，三大指數(shù)漲跌不一。滬深兩市半日成交額9420億，較上個交易日放量892億。盤面上市場熱點較為雜亂，個股跌多漲少，全市場超3800只個股下跌。從板塊來看，機器人概念股持續(xù)活躍，杭齒前進等多股漲停。商業(yè)航天、6G概念股集體走強，合眾思壯等漲停。大金融股臨近午盤拉升，中國銀河漲超5%，中信銀行漲超3%。下跌方面，地產(chǎn)股集體調(diào)整，光大嘉寶跌超5%。板塊方面，工程機械、6G、商業(yè)航天、人形機器人等板塊漲幅居前，房地產(chǎn)、光伏、電池、基因測序等板塊跌幅居前。截至收盤，滬指漲0.32%，深成指跌0.13%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.33%。
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