5月7日，春風(fēng)吹拂，兩江新區(qū)人和街道邢家橋社區(qū)的居民劉永忠一早就拉著小拖車，去附近的人和綜合交易市場買菜。
以前，年過七旬的劉永忠買菜總是要計(jì)算著，不是因?yàn)楣?jié)約，而是因?yàn)槟昙o(jì)大了，拎著太多菜上樓，腿腳會(huì)很吃力。而現(xiàn)在，劉永忠實(shí)現(xiàn)了“買菜自由”，一買就是滿滿的一拖車。
老劉的底氣從哪里來？這要從邢家橋社區(qū)的老舊小區(qū)改造說起。
PART.01
“迷你電梯”留住老居民
買完菜，劉永忠回到位于人興支路153號(hào)的自家樓下。這是一棟單體樓，共有7層，建成時(shí)間已超過30年。劉永忠走進(jìn)樓門口，按下上樓按鈕，“迷你電梯”立刻運(yùn)轉(zhuǎn)起來。
這部加裝的“迷你電梯”位于樓棟內(nèi)部，十分節(jié)省空間。到了2樓，劉永忠走下電梯，直接開門進(jìn)屋。
“有了電梯，我們老年人出行就方便了，住在這里安逸得很?！眲⒂乐艺f，家人曾經(jīng)勸他搬到有電梯的小區(qū)，但他舍不得土生土長的社區(qū)，總是咬牙堅(jiān)持爬樓。
幾年前，情況發(fā)生了改變。記者了解到，自2020年以來，在市住房城鄉(xiāng)建委統(tǒng)一工作要求下，兩江新區(qū)按照“管委會(huì)統(tǒng)籌、建設(shè)局牽頭、街道（國企）實(shí)施、居民參與”的工作機(jī)制，大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造。
其中，兩江新區(qū)建設(shè)局指導(dǎo)人和街道開展邢家橋老舊小區(qū)二三標(biāo)段改造項(xiàng)目，并積極為老舊小區(qū)改造項(xiàng)目爭取上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)貼資金和市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼資金。
▲兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)老舊小區(qū)改造二期工程二、三標(biāo)段范圍的樓房。記者 張錦輝 攝/視覺重慶
邢家橋老舊小區(qū)二三標(biāo)段改造項(xiàng)目涉及13.87萬平方米、867戶，整個(gè)社區(qū)也啟動(dòng)了電梯加裝工作。得知可以加裝電梯，劉永忠?guī)ь^簽字同意：“這么好的機(jī)會(huì)，錯(cuò)過了可惜！”
“老劉住2樓，樓層也不高，他還這么支持安電梯，看來這是個(gè)好事?！痹趧⒂乐业膸?dòng)下，部分持觀望態(tài)度的鄰居也紛紛同意加裝電梯。
但人興支路153號(hào)樓體外部空間不足，不能按常規(guī)直接加裝電梯。正當(dāng)大家焦急的時(shí)候，社區(qū)傳來了好消息——可以在樓棟內(nèi)部加裝準(zhǔn)載5人的“迷你電梯”。
這樣的“迷你電梯”，邢家橋社區(qū)一共加裝了12部。2024年，人興支路153號(hào)的“迷你電梯”正式投用，居民們刷卡即可乘坐，既方便也安全，大家紛紛稱贊劉永忠有遠(yuǎn)見。
▲兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)，安裝在狹窄樓棟走廊間的“迷你電梯”在繁忙運(yùn)行。記者 張錦輝 攝/視覺重慶
劉永忠說，自從加裝了電梯，像他一樣留在社區(qū)的老居民更多了。大家眼看著居住環(huán)境越來越好，對今后的生活充滿了盼頭。
PART.02
休閑長廊凝聚“自治力”
在離人興支路153號(hào)不遠(yuǎn)的和雅小居，居民們正坐在小區(qū)里的休閑長廊里聊天。這座長廊有一個(gè)屋頂，能遮風(fēng)擋雨，又透氣，很受居民們青睞。
然而，就在幾年前，長廊的位置還是小區(qū)圍墻前的一片空地。由于缺乏管理，經(jīng)常堆放著雜物。不僅看著煩心，還存在一定的安全隱患。
2022年，邢家橋二標(biāo)段改造啟動(dòng)，將和雅小居納入其中。居民們紛紛提出，希望把圍墻前的空地用起來，修一個(gè)涼亭或者一座長廊，讓大家有休閑之處。
空地怎么改？到底修什么？抓住這一契機(jī)，邢家橋社區(qū)引導(dǎo)和雅小居開展居民自治。大伙在院壩里擺上椅子，開起了居民議事會(huì)，還投票選出了居民自治組織的志愿者。
經(jīng)過多次商議，居民們得出結(jié)論——修一座帶屋頂?shù)拈L廊，無論晴雨，大家都可以坐在長廊里聊天、遛娃、議事。
2024年底，休閑長廊完工?？粗麧嵤孢m的長廊，居民們樂開了花。
▲兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)，和雅小居小區(qū)新增的休閑長廊設(shè)置了長長的座椅供居民休息。記者 張錦輝 攝/視覺重慶
“先說斷，后不亂，我們要愛護(hù)這座長廊，日常清潔大家都要注意?！焙脱判【泳用褡灾谓M織的志愿者張文遠(yuǎn)在居民議事會(huì)上提醒大家。
“老張，你放心吧，這么好的長廊，我們會(huì)珍惜！”居民們紛紛表態(tài)。
記者了解到，隨著城市更新不斷推進(jìn)，邢家橋社區(qū)的“自治力”也越來越高。目前，社區(qū)共有居民自治組織25個(gè)，骨干人員超過100名。
PART.03
環(huán)境提升引來新業(yè)態(tài)
記者了解到，邢家橋老舊小區(qū)二三標(biāo)段改造項(xiàng)目由人和街道組織設(shè)計(jì)，總投資超過7000萬元，由兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)下屬產(chǎn)城公司組織施工建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容為建筑拆違及外立面改造、電氣改造、給排水改造、綜合管網(wǎng)改造、景觀改造及特色文化打造等。
眼看環(huán)境一步步提升，新的業(yè)態(tài)也在邢家橋社區(qū)中“生根發(fā)芽”。
如今，在邢家橋社區(qū)安置房對面，一處外形典雅的新中式建筑已經(jīng)落成。社區(qū)工作人員告訴記者，這里將打造為以茶文化為主的共享空間，為社區(qū)引來更多的文化創(chuàng)意類業(yè)態(tài)。
▲兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)，以茶文化為主的共享空間即將投用。記者 張錦輝 攝/視覺重慶
這個(gè)共享空間所在的空地，以前就是一處違建房。二標(biāo)段改造中，進(jìn)行了建筑拆違，這個(gè)位于邢家橋社區(qū)核心位置的空間得以“新生”，煥發(fā)出更大的價(jià)值。
據(jù)了解，邢家橋老舊小區(qū)二三標(biāo)段改造項(xiàng)目充分挖掘閑置資源，梳理出停車位、充電樁、農(nóng)貿(mào)市場、公有房屋、閑置物業(yè)、廣告位、散居樓棟清掃保潔等7大類經(jīng)營性收入來源，植入養(yǎng)老、文化、社區(qū)商業(yè)等新業(yè)態(tài)，補(bǔ)齊完善配套功能，實(shí)現(xiàn)資金資源利用效率最大化。
各類商家也聞風(fēng)而動(dòng)。昔日無人問津的邢家橋社區(qū)，如今有了小區(qū)飲用水自動(dòng)售水機(jī)、新能源充電樁等“新玩意”，居民們的生活品質(zhì)更高了。
“以前的安置房改造，是讓大家‘安居’；如今的老舊小區(qū)二三標(biāo)段改造，是讓社區(qū)更‘宜居’?！毙霞覙蛏鐓^(qū)書記謝蘭說，下一步，社區(qū)將用好城市更新的成果，進(jìn)一步推進(jìn)居民自治，真正讓“微改造”服務(wù)好“大民生”。
來源：新重慶-重慶日報(bào)
編輯：蔡楊
審核：陳鈞
主編：曾立
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