————【華僑城瑞灣府】————
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華僑城瑞灣府樓盤最新介紹：備案價(jià)、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)圖片、開盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、最新詳情等咨詢。
華僑城瑞灣府總占地約7700㎡，建面約10.7萬㎡，建筑高度230米，是集4萬㎡百年奢華品牌瑞吉酒店、2.8萬㎡企業(yè)會(huì)館、3.4萬超甲級(jí)辦公和5000㎡精品商業(yè)于一體的超高層城市綜合體。其中瑞吉酒店是深圳第二家，中國的第十三家。
項(xiàng)目基本信息
開發(fā)商：深華僑城瑞灣發(fā)展有限公司
物業(yè)：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目占地：約7675.82㎡
項(xiàng)目建面：約107461㎡
容積率：14
總層高：51層（在售5-31層）
（5-19層底區(qū)，20-31層中區(qū)，33-51層瑞吉酒店）
層高：4.4米
梯戶比：6+3（一層8-10戶）
水電：商水商電
停車位：360個(gè)（1:1.2）
單價(jià)：5-7萬/㎡
首付：5成
產(chǎn)權(quán)：40年（2018年批地）
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
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物業(yè)費(fèi)：16.8元/㎡/月
項(xiàng)目33-50F為瑞吉酒店，5-31F瑞灣府目前在售190-360㎡酒店式行政公館，層高4.4米。
區(qū)域價(jià)值
前海寶中作為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略重地之一，前海灣、深圳灣、蛇口灣三灣共振，坐擁超強(qiáng)規(guī)劃及投資前景。
“雙擴(kuò)區(qū)”政策落地實(shí)施，蛇口區(qū)塊、寶安中心、大鏟灣區(qū)等納入深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，形成“一灣兩山五區(qū)四島” 格局。隨著前海8倍擴(kuò)容，深圳西海岸煥新蝶變，帶動(dòng)灣區(qū)未來發(fā)展
寶安中心規(guī)劃用地約15.06平方公里，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，打造集中體現(xiàn)寶安國際化、現(xiàn)代化城區(qū)形象的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū)。以三區(qū)二軸一環(huán)，啟幕前海。
37載華僑城，前瞻布局，深耕深圳。深西集團(tuán)/酒店集團(tuán)以多年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，實(shí)力護(hù)航布局寶中，多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目磅礴矩陣，打造了瑞灣府、歡樂港灣、濱海廊橋，前海JW萬豪酒店等多個(gè)獨(dú)具特色的灣區(qū)地標(biāo)，創(chuàng)造美好灣區(qū)城市生活新樣本。
交通配套
根據(jù)規(guī)劃，未來華僑城瑞灣府周邊將布局“10+5+2+1”的寶中高密交通網(wǎng)：8條干道和2條城際，5條地鐵，2個(gè)國際機(jī)場，1個(gè)前海綜合交通樞紐，瞬間實(shí)現(xiàn)深圳與大灣區(qū)、中國乃至世界的城市切換。
商業(yè)配套
約5000㎡精致商業(yè)瑞灣薈，在瑞灣大廈B1-2F和4F。往北約700米，是約36萬㎡壹方城，深圳規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的購物中心。 往南約800米，是深圳頂級(jí)的城市文旅配套——一期面積占地就達(dá)38萬㎡的歡樂港灣，是獨(dú)屬于深圳的國際濱海生活樣本。
文體配套
居于瑞灣府，近距離享受灣區(qū)之光摩天輪、深圳濱海藝術(shù)中心、寶安圖書館、濱海廊橋、深圳書城灣區(qū)城（建設(shè)中）等千億級(jí)灣區(qū)城市配套。
戶型鑒賞
瑞灣府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房與3房，2房戶型2個(gè)房間都為套房。250平3房只有1個(gè)套房；330平3房為2套房，350平4房為3套房。
【瑞灣府】22-30F樓層平面圖
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