最近有網(wǎng)友詢問說:“看到有自媒體賬號發(fā)文,說是勝利西路上,大通學(xué)堂隔壁這幢大樓要拆掉了,是真的嗎? ”

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紹興頭條小編了解到,這幢樓的確要拆了。

該項目為 府山片區(qū)43號地塊(軌道交通4號線府山西路站),這幢位于府山西路和勝利路交叉口的大樓,將迎來征收,未來變成地鐵4號線府山西路站。

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其實早在去年年底,這幢樓里面就已經(jīng)貼了征收通知。 被征收的涉及該幢樓內(nèi)的數(shù)家非住宅單位 , 總征收房屋建筑面積4747.89平方米。

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補(bǔ)償方案

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根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第590號)、《紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法(修訂)》(紹政發(fā)〔2022〕24號)、《紹興市越城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》(越政發(fā)〔2024〕11號)等規(guī)定,區(qū)政府組織有關(guān)部門對府山片區(qū)43號地塊(軌道交通4號線府山西路站)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行了論證,現(xiàn)將該方案征求公眾意見。

征求意見期限為:2024年12月18日至2025年1月16日。

被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的,請在征求意見期限內(nèi),以書面形式向府山街道辦事處提出,并附本人身份證和房屋權(quán)屬證明。

地址:紹興市越城區(qū)府山街道辦事處

聯(lián)系人:朱浩杰

聯(lián)系電話:0575-88013099

附件:府山片區(qū)43號地塊(軌道交通4號線府山西路站)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

紹興市越城區(qū)人民政府

2024年12月18日

府山片區(qū)43號地塊(軌道交通4號線府山西路站)

國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

(征求意見稿)

根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第590號)、《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》(修訂)(紹政發(fā)〔2022〕24號)、《紹興市越城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則》(越政發(fā)〔2024〕11號)、《紹興市越城區(qū)國有土地上房屋征收相關(guān)補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)》(越政辦發(fā)〔2017〕57號)等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本項目實際,特制定本方案。

一、征收目的

為推進(jìn)軌道交通二期項目建設(shè),需實施房屋征收。

二、征收范圍

征收范圍東至府山西路,南至勝利西路,西至紹興工業(yè)大廈,北至現(xiàn)狀建筑。本項目需征收非住宅約6戶,總征收建筑面積約4748平方米。

三、征收補(bǔ)償資金測算

根據(jù)采樣評估,經(jīng)綜合測算,本項目房屋征收總費用約0.76億元(含房屋征收補(bǔ)償、搬遷、臨時安置及補(bǔ)助獎勵等相關(guān)費用)。

四、征收補(bǔ)償

(一)補(bǔ)償方式

1.征收非住宅房屋原則上實行貨幣補(bǔ)償;

2.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,可在被征收房屋評估補(bǔ)償價值的基礎(chǔ)上,給予被征收房屋評估補(bǔ)償價值(不含附屬物、裝修)20%的獎勵;

3.金融機(jī)構(gòu)采用古城金融機(jī)構(gòu)疏解的征收置換方案,原則上實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,不再享受臨時安置費及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費。

(二)補(bǔ)償價值

1.被征收房屋的價值,以房屋征收決定公告之日為評估時點,由市區(qū)具有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定;

2.經(jīng)評估,本征收項目被征收房屋評估比準(zhǔn)價格:商業(yè)用房一層(出讓)23091元/平方米,辦公用房第六層(出讓)7322元/平方米;被征收房屋的具體價值由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

五、補(bǔ)助及獎勵

(一)非住宅房屋

1. 臨時安置費(一次性支付被征收人臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)):商業(yè)用房按被征收房屋評估補(bǔ)償價值(不含附屬物、裝修)的1%予以補(bǔ)償;其他非住宅房屋按被征收房屋評估補(bǔ)償價值(不含附屬物、裝修)的3%予以補(bǔ)償;

2. 搬家費:按被征收房屋建筑面積60元/平方米發(fā)放;

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費:征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,按照被征收房屋評估補(bǔ)償價值(不含附屬物、裝修)的5%給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(二)房屋調(diào)查評估獎

被征收人積極配合房屋征收實施單位、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)做好征收房屋調(diào)查、評估工作的,且在規(guī)定期限內(nèi)按時簽約和騰空搬遷(以騰空移交為準(zhǔn))的,給予每戶5000元獎勵。

(三)按期騰空搬遷獎

非住宅房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的(以騰空移交為準(zhǔn)),給予一次性獎勵,商業(yè)用房按被征收房屋建筑面積200元/平方米計算,其他非住宅房屋按被征收房屋面積100元/平方米計算。超過規(guī)定期限的,不予獎勵。

六、簽約及騰空搬遷期限

以房屋征收決定公告發(fā)布的日期為準(zhǔn)。

七、手續(xù)辦理

(一)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?,憑簽訂《紹興市越城區(qū)房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議書》、騰空單辦理領(lǐng)取補(bǔ)償款手續(xù);

(二)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人,簽訂《紹興市越城區(qū)國有土地房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議書》、騰空單辦理安置補(bǔ)償找補(bǔ)手續(xù)。

八、征收實施單位

受紹興市越城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托,紹興市越城區(qū)府山街道辦事處為本項目的房屋征收實施單位。

你家在地鐵4號線附近嗎?

紹興軌道交通4號線一期已有數(shù)個站點開工建設(shè)。

該工程利用既有1號線支線(會展中心站~黃酒小鎮(zhèn)站)向南端延伸,獨立構(gòu)線。一期工程新建線路起于黃酒小鎮(zhèn)站(不含),止于銀橋路站,途徑東浦片區(qū)、青甸湖片區(qū)、越城老城區(qū)、迪蕩新城和集成電路小鎮(zhèn),沿孝貞路-上大路-勝利西路-勝利東路-五云南路-梅龍河-人民東路敷設(shè),設(shè)至終點銀橋路站。

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4號線一期線路全長約20.443km,設(shè)計速度為80km/h,采用B型車4輛編 組;設(shè)15座地下站,分別為東浦站、大樹江站、青甸湖站、陸游故里站、二環(huán)西路站、勝利西路站、府山西路站、城市廣場站、世茂廣場站、世茂天際站、平江路站、人民東路站、迎賓路站、獨樹路站、銀橋路站,平均站間距為1.365km,最大站間距為 2.323km(大樹江站-青甸湖站),最小站間距 0.694km(世茂廣場站-世茂天際站)。

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