關(guān)不上門、按鈕失靈、半空懸停……老舊小區(qū)電梯經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期運(yùn)行使用，零部件磨損、老化，部分電梯故障頻發(fā)，存在一定安全隱患。4月15日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任、上海市房屋管理局局長(zhǎng)王楨在參加2025上?！懊裆L談”時(shí)表示，“2025年，住宅老舊電梯更新更換被納入中央超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金的支持范圍。”這意味著，老舊小區(qū)換梯也有“國(guó)補(bǔ)”了。
據(jù)了解，其實(shí)在2024年8月，中央就推出了超長(zhǎng)期特別國(guó)債，住宅老舊電梯更新也被納入了超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金的支持范圍。上海是全球電梯保有量最多的城市，僅住宅電梯就有16.5萬(wàn)余臺(tái)。其中，使用滿15年以上住宅老舊電梯近5.3萬(wàn)臺(tái)，使用滿20年以上的住宅老舊電梯2.3萬(wàn)余臺(tái)。在中央出臺(tái)相關(guān)政策后，上海積極推動(dòng)政策落地，2024年推動(dòng)了600余臺(tái)住宅老舊電梯啟動(dòng)更新。
住宅老舊電梯更新被納入了超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金的支持范圍后，使用15年以上的電梯換新，每臺(tái)最多可以補(bǔ)貼15萬(wàn)元。最近，不少小區(qū)正忙著做換梯表決，而楊浦區(qū)，近幾個(gè)月的電梯更新申請(qǐng)量也明顯增加。
“已經(jīng)兩位數(shù)、十幾個(gè)項(xiàng)目在洽談對(duì)接，大概整個(gè)臺(tái)量在100多臺(tái)，特別是存在安全隱患的老舊電有井噴式的爆發(fā)?！鄙虾Ｈ怆娞萦邢薰句N售經(jīng)理陸馳超說(shuō)道。
文化花園二期小區(qū)，在4月初，小區(qū)在3天里完成了48部電梯的“以舊換新”簽約。物業(yè)介紹，其實(shí)小區(qū)里的高齡電梯按照規(guī)定每年都要進(jìn)行強(qiáng)制年檢，檢查費(fèi)用加上維修費(fèi)用都不便宜，兩三千到兩三萬(wàn)、四五萬(wàn)都有。
記者了解到，有了補(bǔ)貼后，業(yè)主需要補(bǔ)交的費(fèi)用要比沒(méi)有補(bǔ)貼少了好幾千元，不僅如此，哪怕維修基金不夠需要續(xù)籌，籌資的方式也只需每棟樓自己達(dá)成共識(shí)即可，這對(duì)有電梯更新更換需求的居民來(lái)說(shuō)，是一項(xiàng)惠民便民的利好政策。
2025年，上海進(jìn)一步推動(dòng)中央超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持住宅老舊電梯更新更換的系統(tǒng)申報(bào)工作，按照現(xiàn)行政策，住宅電梯更新更換要獲得超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持，需要滿足以下幾個(gè)條件：
所在房屋必須是依法依規(guī)建設(shè)的住宅樓；
2010年1月1日前辦理使用登記、使用滿15年以上的住宅老舊電梯，優(yōu)先支持使用滿20年以上的住宅老舊電梯更新；
業(yè)主更新意愿強(qiáng)烈，在申報(bào)時(shí)已就電梯更新方式、出資方案、后續(xù)管理和維保方案等達(dá)成一致；
要在2025年年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。
滿足以上條件住宅小區(qū)，即可申請(qǐng)老舊小區(qū)換梯“國(guó)補(bǔ)”。要提醒廣大業(yè)主注意的是，超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金補(bǔ)貼僅限于住宅老舊電梯的更新更換，大修和改造目前不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
你家小區(qū)的電梯“服役”多久了？
電梯維護(hù)到位嗎？
快轉(zhuǎn)發(fā)告訴親友~
資料|新民晚報(bào) 新聞透視
編輯|陳露
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