靜海區(qū)3月份新房簽約了230套新房，環(huán)比上漲64%。
成交面積約2.52萬平米。
成交均價(jià)12464元/平米，環(huán)比上漲3.8%。
可以說是一個(gè)還不錯(cuò)的小陽(yáng)春行情。
看下具體成交情況。
團(tuán)泊西
從成交份額來看，團(tuán)泊西絕對(duì)是靜海樓市的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。
成交量占據(jù)了“半壁江山”。
津鐵鏡界3月份簽約了72套，蟬聯(lián)銷冠。
除了80和142平米還有沒加推的樓棟，其它戶型已經(jīng)全部加推，樓層已經(jīng)不太可選了，感興趣的朋友需要抓緊了。
80平米101-115萬，90平米130-140萬，108平米135-167萬，142平米188-241萬。
榮盛錦繡學(xué)府3月份也簽約了51套，排在第二位。
原因是推出了一批71-80平米的小戶型，單價(jià)8600元/平米，總價(jià)60萬起。
目前還有18、19、21號(hào)樓的部分房源在售。
萬達(dá)自在瀾灣3月份簽約了12套房。
目前在售為三期85、95、112、144平米洋房。
85平米10800元/平米，95平米11000元/平米，112平米12000元/平米，144平米12500元/平米。
其中1、3、4、7、8號(hào)樓提前到今年年底交付。其他樓棟是明年6月交付。
靜海城區(qū)
萬達(dá)御府世家3月份簽約了19套。
在售的北苑120、140平米洋房單價(jià)11000元/平米左右。
海奧春暉書院3月份簽約了22套。
二期123、143、160、198平米，單價(jià)1.4-1.6萬元/平米。
筑境，3月份簽約了8套。
小高層均價(jià)1.25萬/平米，洋房1.35-1.45萬/平米。
團(tuán)泊東
團(tuán)泊東3月份雖然沒有樓盤上榜。
不過在4月16日成功出讓了一宗宅地，位于其核心位置。
容積率只有1.01，有可能會(huì)出現(xiàn)聯(lián)排或獨(dú)棟別墅。
3月份的靜海樓市延續(xù)了以往的“魔幻”主題，成交分化繼續(xù)加劇。
津鐵鏡界一個(gè)盤就貢獻(xiàn)了全區(qū)三分之一的份額。
團(tuán)泊西整個(gè)板塊則是占到全區(qū)近六成的量。
確實(shí)也需要一些新的供應(yīng)來增加樓市熱度。
靜海城區(qū)的春熙桃花源，預(yù)計(jì)4月26日正式開盤。
團(tuán)泊西的榮泰一號(hào)院即將入市，疊拼產(chǎn)品或?qū)⒗甙鍓K總價(jià)天花板。
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