哪哪兒都是人！
這個(gè)五一小長假，各大旅游景點(diǎn)又開啟起了“人從眾”模式。
雖然說，很多人都出去玩了，但天津樓市熱度還不錯(cuò)。
賣個(gè)三四十套的樓盤，不在少數(shù)。
甚至還出現(xiàn)了突然爆火的樓盤。
接下來，請(qǐng)看天津365淘房小編們調(diào)研了解的情況。
*所有信息數(shù)據(jù)均為售樓員提供，僅供參考，若有出入以實(shí)際為準(zhǔn)。
從市內(nèi)六區(qū)來看，即將入市的純新盤，熱度非常高。
金茂泮湖滿庭，排卡都達(dá)到了1000組。
金地清峯上，五一假期到訪200組，排卡排到了625組。
金地清峯上現(xiàn)場圖
鵬飛·天一格，5月1日啟動(dòng)之后，到訪有300組，排卡達(dá)133組。
5月5日，開放樣板間的中?！そ蛉A玖章，排卡了一百四五十組。
五一假期，剛剛開放外展的格調(diào)·爾雅，到訪多達(dá)500組。
而在售方面，市內(nèi)六區(qū)當(dāng)屬城投東方紫宸，賣得最好。
五一期間，該樓盤賣了30多套。
中車·中環(huán)學(xué)府，熱度也不錯(cuò)，認(rèn)購30套左右。
創(chuàng)意之城·蘭園&錦園，五一假期賣了21套。
創(chuàng)意之城·蘭園&錦園現(xiàn)場圖
南開區(qū)的格調(diào)隱翠軒、格調(diào)觀麟花園小有流量，分別賣了18、17套。
路勁太陽城壹號(hào)著區(qū)、鵬飛·南開學(xué)苑，也都賣了十幾套。
格調(diào)羅寧花園，即將加推的小高層5號(hào)樓，五一排卡了30多組
環(huán)城方面，同樣是純新盤有很高的熱度。
5月1日，啟動(dòng)升級(jí)的金地喜悅里，到訪有210組，排卡升級(jí)達(dá)156組
金地喜悅里現(xiàn)場圖
保利珺璟和煦，已排卡200組。
中交海河璽二期，五一假期到訪334組，排卡94組。
空港的天保意境元啟，五一假期到訪180多組，新增排卡達(dá)35組。
天保意境元啟現(xiàn)場圖
剛開放臨時(shí)售樓處的格調(diào)·安瀾花園，也有不少到訪。
而在售方面，有教育標(biāo)簽的海教園和空港，仍保持較高熱度。
保利西棠和煦，五一假期到訪有400多組，賣了43套房子。
中國鐵建花語天境，五一假期到訪有300多組，認(rèn)購了26套。
中海長林郡，熱度也不差，五一期間到訪280組，賣了20套。
中海長林郡現(xiàn)場圖
空港的天保意境芳華，五一假期到訪280組，認(rèn)購額達(dá)6000萬。
天保意境芳華現(xiàn)場圖
天保九如品筑，五一假期到訪200組，認(rèn)購額有5000萬。
天保九如品筑現(xiàn)場圖
綠城桂月雲(yún)翠，五一假期認(rèn)購?fù)黄屏?0套。
綠城桂語安瀾，五一假期到訪96組客戶。
另外，環(huán)城“分界線”的樓盤，銷售勢頭也很強(qiáng)勁。
五一假期，龍曜城賣了39套，上東金茂曉棠認(rèn)購了25套，中建理想城賣了41套。
龍曜城現(xiàn)場圖
除此，東麗的津投城開·美域東霖，熱度突然猛漲。
津投城開·美域東霖現(xiàn)場圖
五一期間，該樓盤認(rèn)購破20套，售樓處都出現(xiàn)了座無虛席。
環(huán)城其他板塊，西青楊伍莊的萬科翡翠大道，賣了36套。
東麗金鐘街的中交錦尚府、金地萬悅城都賣了20套左右。
調(diào)研一圈之后，五一天津樓市，關(guān)注高的樓盤主要是這幾類：
純新盤更受關(guān)注。
產(chǎn)品新，吸引力強(qiáng)，關(guān)鍵價(jià)格還不貴。
例如，鵬飛·天一格已明確，總價(jià)僅250萬起。
環(huán)城“分界線”樓盤，持續(xù)保持熱度。
位置好，產(chǎn)品新，價(jià)格還合適，打破了“不可能”三角。
五一假期，這樣的樓盤至少都能賣個(gè)二三十套。
有教育標(biāo)簽板塊，關(guān)注度居高不下。
上三區(qū)小學(xué)，初中轉(zhuǎn)學(xué)政策收緊，擠壓學(xué)區(qū)置業(yè)外溢。
海教園、空港的樓盤，持續(xù)保持較高熱度。
環(huán)城剛需盤，銷量越來越集中。
缺少新增需求入市，剛需置業(yè)也越來越挑剔。
甚至都要求與環(huán)城改善置業(yè)平權(quán)。
不僅要求位置不差，而且還要求有交通、教育配套。
從目前來看，環(huán)城眾多剛需板塊中，只有個(gè)別板塊能脫穎而出。
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