2023年的樓市，又迎來了新的動態(tài)，5月16日，1～4月份房地產開發(fā)投資與銷售數據發(fā)布，1～4月全國商品住宅均價為10562元/平方米，漲幅為11.1%，已經連續(xù)3個月上漲，且漲幅連續(xù)2個月擴大。

購房人又開始動搖了。本來想再等等，但是現在房價一直上漲，會不會越等房價越高？房價以后還會降嗎？現在到底要不要買房？

在去年年底時，全國疫情放開，不管是業(yè)內人還是購房者，大多數對整體樓市的趨勢其實是比較看好的，從全國各個城市各種利好政策的發(fā)布，到各個開發(fā)商售樓部的促銷，都在為樓市的復蘇加把火，但其實樓市的表現并沒有像期待的那樣快速回暖。

三年疫情，影響了全國各行業(yè)的發(fā)展，很多企業(yè)經營不下去倒閉，或者降薪裁員，也有很多人在這期間經歷失業(yè)，找不到新工作......大部分普通人的收入都下降，人們開始節(jié)衣縮食，降低消費。

當然，在買房的事情上，更為慎重。有些人躺平了，心想著實在買不起也就這樣了，租房住一天是一天，以后怎么著誰知道呢。有些人還在努力掙扎，哪怕付出再多，也要有自己的一套房子，每個月為了還月供壓力大的睡不著，但是他們認為，有了房子，才算在城市里有個家，這樣才會有歸屬感。

當然，我們說的都是大部分老百姓。對于那些富人，買房，就像我們買件衣服一樣，相中了，好看了，就買了。

所以，現在是不是買房的好時機，依然是對兩種人群說的，一是剛需購房者，踮踮腳能夠著，但是要背重重的房貸，所以一直在觀望，想等房價再低一些買。二是那些不缺房子的人，要換更好房子的人，有好的樓盤看中了，當然也會及時出手買，對他們來說，時機不是最主要的，重要的是房子喜不喜歡。