思聰又上頭條了。

這一次不是和網(wǎng)紅牽手逛街,不是和路人街頭斗毆,也不是和明星在線互掐。而是難得的商務(wù)局:

會見泰安市委書記、市人大常委會主任,與泰安市城市發(fā)展投資有限公司簽署文旅健身中心項目合作協(xié)議。

雖然照片上的小王,穿著與會議室、與其他人都格格不入的衛(wèi)衣+運動鞋,發(fā)型也稍顯凌亂。

被網(wǎng)友打趣為:像極了剛睡醒被拉起來繼承家業(yè)。

但更多人討論的,是對他終于正經(jīng)一回的改觀。

此外,還有不少人猜測他是不是“浪子回頭,回家接班”了。

但據(jù)接近人士透露:并沒有聽說小王要接班,萬達一直都是職業(yè)經(jīng)理人制。

小王入局泰安文旅項目 做萌寵樂園和滑雪場

這場商務(wù)局,是圍繞泰山文旅健身中心項目展開的。

這個項目,位于泰安市旅游經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長城路以西、洋河公園以南,總用地面積約500畝,總建筑面積約35.5萬平方米,主要包括體育場、體育館、游泳館、全民健身館,項目總投資約37億元。

王思聰任董事長的寰聚商業(yè)管理有限公司,計劃為其中的體育場做改造。

寰聚商業(yè)表示,將以“新場景、新玩法、新潮流”為切入點,以“復(fù)合業(yè)態(tài)、多重場景、深度體驗”為手段,打造集四季滑雪、全民健身、運動酷玩、青年社交和親子科普于一體的年輕力微度假目的地

具體做法上,包括將在這個體育場項目中引入Zoolung品牌,打造中國最大室內(nèi)萌寵樂園。

此外,滑雪場部分,寰聚以“全天候,多雪道,跨年齡”為獨特理念,擬將其打造為華北地區(qū)四季滑雪的標(biāo)志性目的地,讓泰安市實現(xiàn)全年滑雪自由。

此次思聰選擇入局萬達擅長的文旅+商業(yè)綜合體項目,不免引發(fā)大家猜測,是不是與萬達有關(guān)聯(lián)——據(jù)泰安市人民政府官網(wǎng)消息,今年5月份,泰安市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾帶隊來北京,與萬達集團相關(guān)負責(zé)人座談交流體育場館合作等事宜。

但接近人士對壹線君表示:“并沒有關(guān)聯(lián),這次是小王自己的事業(yè)”。

不過,在這個項目之外,思聰?shù)氖聵I(yè)已經(jīng)和萬達產(chǎn)生過多次交集。

天眼查顯示,北京寰聚商業(yè)管理有限公司成立于2023年7月,是一家從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè),注冊資本1000萬元人民幣。王思聰任董事長,總裁李欣,執(zhí)行總裁丁一。

但寰聚商業(yè)的股東,有兩方。

一方是持股51%的杭州杯盞商業(yè)管理有限公司——實控人為王思聰。

另一方是九桓置業(yè)發(fā)展(北京)有限公司,持股49%。

而這個九桓置業(yè),主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā),有2%的股份,在王思聰100%控股的普思投資手里。

再繼續(xù)穿透,九桓置業(yè)間接持有四川天府萬達45%的股權(quán)。

此外,普思投資2018年投資的蛙鳴健康項目介紹中有“市場資源豐富,與微信、萬達、國美等一批企業(yè)都有合作”的描述;2019年投資的高燈集團的股東就包括萬達集團,后者以25萬元出資額占有2.7%股份。

老王對賭補償還未談妥 臨期債務(wù)獲得延長

老王對賭補償還未談妥 臨期債務(wù)獲得延長

在接班萬達的事情上,外界一直比王家還著急。

尤其是眼下,距離萬達第三次對賭大限只有一個月時間了,大家更是熱議小王何時會擔(dān)起獨子的職責(zé),回家接班幫老王分擔(dān)壓力。

前段時間,地產(chǎn)壹線曾跟進過萬達為完不成的對賭協(xié)議謀劃后路——商討向投資者提供補償以避免觸發(fā)回購一事。(詳情可見:《萬達等待“一視同仁”》)

但據(jù)澎湃新聞從知情人士處獲悉,珠海萬達商管試圖延期支付上市對賭所涉300億元股權(quán)回購款,初步方案未獲投資人同意。

幸運的是,在臨期債務(wù)上,債權(quán)人做出了部分讓步。

近期,萬達宣布,本于2024年1月29日到期的一筆美元債代償金額為6億美元,現(xiàn)已調(diào)整為在1年內(nèi)分四次還清。

公開數(shù)據(jù)顯示,2023年萬達商管面臨154億境內(nèi)公開債及4億美元債,合計約182億公開債的集中到期,通過加強經(jīng)營性現(xiàn)金流入及積極處置資產(chǎn)等方式,現(xiàn)已全部按時完成兌付。

截至目前,萬達境內(nèi)信用債余額69億,較高峰大幅壓降。

而境外債方面,在上述的美元債歸還后,萬達僅有2筆美元債各4億美元,于2025及2026年分批到期,未來沒有集中到期壓力,萬達表示有信心可以按時償還。