住房是民生之要，完善住房供給與保障體系是增進民生福祉的重要任務(wù)。2024年，江西省永新縣住房保障中心穩(wěn)步推進城市棚戶區(qū)改造項目進度，加大保障性租賃住房供給力度，優(yōu)化公租房配租政策，并通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社區(qū)治理創(chuàng)新，提升城市的整體形象和居民的生活質(zhì)量，不斷增強城市軟實力。
嚴(yán)抓品質(zhì)，打造群眾“放心房”
走進永新縣明月安居小區(qū)項目施工現(xiàn)場，工人們正緊張而有序地忙碌著。該項目是吉安市重點建設(shè)項目，也是永新縣第一個采用裝配式混凝土的工程。
“明月安居小區(qū)項目的主體建設(shè)已經(jīng)完成，目前進入外墻及公共區(qū)域裝修階段，計劃在明年5月竣工并投入使用。”永新縣住房保障中心有關(guān)負責(zé)人介紹，“屆時又有一批棚改安置戶將喜遷新居。”
據(jù)了解，2024年，永新縣住房保障中心共啟動仰山安居小區(qū)二期、巖源花園六期和明月安居小區(qū)三個棚改項目，共建設(shè)安置房1592套，其中明月安居小區(qū)276套。
“安置房作為重要的民生工程，要速度，更要質(zhì)量！”永新縣住房保障中心有關(guān)負責(zé)人說道：“為保障工程質(zhì)量，我們對項目的設(shè)計、施工等全方位進行管理和監(jiān)督，嚴(yán)格抓好工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全，全力以赴打造高品質(zhì)棚改住宅，切實改善、提高安置群眾的居住品質(zhì)?！?/p>
隨著一個個棚改項目建成交付，百姓告別低矮破舊的棚戶區(qū)，住進寬敞明亮的樓房，永新縣棚改安置戶也將實現(xiàn)從“憂居”到“優(yōu)居”的華麗轉(zhuǎn)變。
多措并舉，織密住房“保障網(wǎng)”
保障性租賃住房作為城市住房體系建設(shè)的重中之重，如何加快完善保障性住房體系，滿足中低收入群體、新市民還有青年人的基本住房需求，永新縣住房保障中心亮出了“盤活為主”和“挖掘存量”兩大舉措。
在“盤活為主”方面，永新縣住房保障中心充分發(fā)揮市場機制作用，鼓勵各類企事業(yè)單位、集體經(jīng)濟組織等多方主體參與投資建設(shè)?！懊鞔_好了‘誰投資、誰受益’，就會形成百花齊放的局面，這對城市居住品質(zhì)的提升有極大促進作用?！庇佬驴h住房保障中心有關(guān)負責(zé)人表示。
在“挖掘存量”方面，永新縣住房保障中心利用存量土地和存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，包括政府、企事業(yè)單位的閑置住房可用作保障性租賃住房，新建普通商品住房項目，也可配建一定比例的保障性租賃住房。“當(dāng)然我們也要重點圍繞‘產(chǎn)城融合、職住平衡’的要求，統(tǒng)籌兼顧，進行合理的選址布局?！庇佬驴h住房保障中心有關(guān)負責(zé)人介紹。
此外，在人才住房保障方面，永新縣傾力打造東門人才公寓。該公寓東接“重見永新”古街，南靠禾水河，西臨人民醫(yī)院，北接城廂小學(xué)，依山傍水，城市配套設(shè)施完善，地理位置十分優(yōu)越。
據(jù)永新縣住房保障中心有關(guān)負責(zé)人介紹，東門人才公寓為高品質(zhì)智能型公寓，戶型面積為60平方米至110平方米，分為一至三居室，公寓內(nèi)每套住房均采用精裝修，家具家電廚衛(wèi)配備齊全，真正實現(xiàn)“拎包入住”。同時，公寓內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了籃球場、羽毛球場等體育場地，配備了充電樁，智能安防監(jiān)控系統(tǒng)等。
“東門人才公寓作為永新縣招才引智的閃亮‘金名片’，將滿足部分中、高級管理及專業(yè)技術(shù)人才的住房需求，為永新經(jīng)濟發(fā)展作貢獻的人才提供有力住房保障?！庇佬驴h住房保障中心有關(guān)負責(zé)人表示。
據(jù)了解，2024年永新縣保障性租賃住房籌集任務(wù)為1200套，該縣實際完成籌集1369套，超額完成上級下達的籌集任務(wù)。
心系民生，呵護百姓“獲得感”
民以居為安，公租房配租與群眾利益息息相關(guān)。2024年，永新縣住房保障中心不斷提升公租房兜底保障能力，加強對公租房資源的監(jiān)督管理，努力把公共租賃住房打造成老百姓的“公平房、民心房、暖心房”。
針對城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等，永新縣住房保障中心實行常態(tài)化申請、常態(tài)化搖號配租政策，并對符合條件的低收入家庭提供房屋租金補貼政策，減輕低收入群體的經(jīng)濟負擔(dān)。據(jù)了解，2024年永新縣發(fā)放公租房租賃補貼309戶，發(fā)放金額為11.52萬元。
針對新市民、青年人等群體的住房困難問題，永新縣推出保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻的舉措。
“在城區(qū)內(nèi)無住房的新市民、青年人等可以申請承租。保障性租賃住房可以是住宅型租賃住房，也可以是宿舍型租賃住房?！庇佬驴h住房保障中心有關(guān)負責(zé)人介紹，“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，最高不超過90平方米，讓保障對象有更多的選擇?！?/p>
對公租房存在的一些問題，永新縣住房保障中心嚴(yán)格按照上級文件精神，認真履職盡責(zé)，深入開展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題的排查整改工作。截至目前，永新縣已清退公租房違規(guī)戶數(shù)194戶，上報突出問題線索6戶，有效整頓了公租房領(lǐng)域存在的不良現(xiàn)象，同時及時將清退的194套房源配租給輪候家庭，切實維護了群眾的利益。
此外，永新縣住房保障中心持續(xù)加強對相關(guān)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督與指導(dǎo)，促進物業(yè)服務(wù)水平的提升。并通過開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查、建立住戶反饋機制等措施，及時解決物業(yè)服務(wù)中存在的問題，改善居民居住環(huán)境。
舟至中流催帆競，擊楫勇進破浪行。永新縣住房保障中心主任李康表示：“我們將始終踐行以人民為中心的理念，統(tǒng)籌推進棚改、保障性租賃住房、公共租賃住房等工作，讓真正需要住房的人‘住有所居’，讓好政策惠及住房困難群眾，全力守護群眾‘安居夢’。”
（李康）
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