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千里家書只為墻，讓他三尺又何妨。古有六尺巷讓墻，而如今互為鄰居的王某和李某，卻因為“一扇門”起了糾紛。

左圖為2406室外移并改為外開后入戶門；右圖為同樓棟一樓業(yè)主原有入戶門

基本案情

王某夫妻購買了盱眙縣某小區(qū)的2405室房屋，同層鄰居系2406室房屋的業(yè)主李某。2405室房屋位于邊套，入戶門設計為外開；2406室房屋位于中間套，入戶門設計為內(nèi)開。兩家入戶門呈垂直狀態(tài)且相距較近。2406室入戶門前有一條通道，寬1.4米，系2405室入戶唯一通道。

李某對2406室房屋裝修時，擅自將入戶門外移30厘米并改為向2405室房屋方向外開。當2406室入戶門垂直打開時，占用過道一半以上寬度，完全打開后與2405室入戶門相近，影響王某通行便利。

李某在裝修前，曾與王某協(xié)商過入戶門改為外開事宜，王某認為這樣更改嚴重影響其通行與人身安全，沒有同意。但李某認為自家的門自己有權(quán)利做主，便我行我素，強行將入戶門進行更改。王某發(fā)現(xiàn)后向物業(yè)反映情況，物業(yè)也多次與李某溝通要求恢復原狀，但協(xié)商無果。王某無奈，只能一紙訴狀將李某告上法庭，要求李某將入戶門由外開改為內(nèi)開。

李某并未到庭參加訴訟，在電話中竟向法官陳述其裝修好了可以一直不入住，不會影響王某通行，堅決不同意將入戶門改回內(nèi)開。

裁判結(jié)果

盱眙法院經(jīng)審理認為，李某的擅自改裝行為必然擠占兩家入戶門外公共通道的空間，而該公共通道系雙方共用的唯一通道，尤其在2406室入戶門垂直打開時將占據(jù)通道一半以上空間，不僅造成王某一家人通行不便，且消防隱患較大，威脅居民的人身與財產(chǎn)安全。故盱眙法院判令李某將2406室房屋的入戶門恢復為內(nèi)開門。

《中華人民共和國民法典》第二百七十二條規(guī)定：“業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?！睒I(yè)主將入戶門改為外開，不僅影響其他業(yè)主合法權(quán)益，也給公共安全帶來一定隱患。作為建筑物所有權(quán)人，應當合法行使權(quán)利，不得侵害其他業(yè)主權(quán)利及公共利益。如果業(yè)主遇到占用公共通道、私自將入戶門改為外開等情況，可以要求侵權(quán)人承擔相應的民事責任，依法維護安全、和諧的公共生活環(huán)境。

來源 | 盱眙法院