樂居財經(jīng) 趙盼盼 近日，珠實·天河都薈開放了城市展廳。從2024年11月拿地到現(xiàn)在，僅過去三個月，珠實地產(chǎn)的速度可謂迅速。

項目位于天河智慧城板塊。根據(jù)規(guī)劃，項目總建設(shè)用地面積4.95萬㎡，總規(guī)劃建筑面積11.56萬㎡，分兩個地塊開發(fā)，分別為AT0305108地塊和AT0305119地塊。

據(jù)悉，珠實·天河都薈將首推AT0305108地塊，共4棟樓大概284套，產(chǎn)品涵蓋建面約72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房。

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從戶型看，項目“剛需改善一把抓”，價格上參考周邊在售新盤，預(yù)計在4-5萬元/㎡。這個價格在天河，已經(jīng)相當(dāng)友好。

不過，項目沒有配建學(xué)校，由華陽教育集團(tuán)新塘小學(xué)統(tǒng)籌。

對此有網(wǎng)友表示，“不配建小學(xué)真的是硬傷，上村小還賣4萬以上就很雞肋了?！边€有網(wǎng)友稱，“沒學(xué)位不值錢，以后也賣不出去?！?/p>

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根據(jù)市場消息，珠實·天河都薈預(yù)計在今年3月底正式開放售樓處，5、6月份可能會開盤。