近日，“2025年北京商品住宅用地推介會(huì)”舉行，集中介紹今年擬入市地塊情況。本次集中推介了69個(gè)年內(nèi)擬供應(yīng)的住宅用地，總用地面積約427公頃，總建筑規(guī)模約828萬平米，均位于軌道站點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生態(tài)廊道周邊。其中涉及大興區(qū)地塊9宗。
另外,大興這兩宗地塊土地使用權(quán)出讓書已公示，出讓金額40多億元。
01
北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓意向書公示
根據(jù)北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》（市規(guī)劃國(guó)土發(fā)〔2017〕376號(hào)）、《關(guān)于大興區(qū)集體租賃性住房項(xiàng)目用地土地使用權(quán)采取協(xié)議出讓或作價(jià)入股方式供地的請(qǐng)示》的批示、2023年12月27日大興區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市審核委員會(huì)《會(huì)議紀(jì)要》（第4期）、2024年12月9日大興區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市審核委員會(huì)《會(huì)議紀(jì)要》（第3期）等文件要求，經(jīng)大興區(qū)人民政府批準(zhǔn)，同意大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地1號(hào)地DX00-1002-003等地塊保障性租賃住房項(xiàng)目采取協(xié)議出讓方式供應(yīng)。2024年12月23日-2025年1月21日對(duì)大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地1號(hào)地DX00-1002-003等地塊保障性租賃住房項(xiàng)目采取協(xié)議出讓方式進(jìn)行公示。公示期間僅北京玖嶼建設(shè)發(fā)展有限公司提出申請(qǐng)，且該公司通過北京興業(yè)利民置業(yè)有限公司資格審查。2025年2月14日，北京興業(yè)利民置業(yè)有限公司與北京玖嶼建設(shè)發(fā)展有限公司簽訂了《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓意向書》。現(xiàn)將意向書具體情況公示如下：
一、意向書內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：大興區(qū)黃村鎮(zhèn)狼垡地區(qū)集體產(chǎn)業(yè)用地1號(hào)地DX00-1002-003等地塊保障性租賃住房項(xiàng)目
擬用地者：北京玖嶼建設(shè)發(fā)展有限公司
宗地位置：大興區(qū)黃村鎮(zhèn)
宗地面積：106112.809平方米
建設(shè)用地面積：106112.809平方米（其中DX00-1002-003地塊為出讓地塊，用地面積101012.809平方米；DX00-1002-016地塊為代建地塊，用地面積5100平方米）
規(guī)劃控制建筑規(guī)模：256612.023平方米（其中DX00-1002-003出讓地塊，建筑規(guī)模252532.023平方米；DX00-1002-016代建地塊，建筑規(guī)模4080平方米）
規(guī)劃用地性質(zhì)：F81集體產(chǎn)業(yè)用地(出讓地塊建設(shè)保障性租賃住房；代建地塊建設(shè)幼兒園)
出讓年限：70年
出讓價(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià)為每平方米人民幣（大寫）壹萬伍仟伍佰元整（￥15500.00元）；總價(jià)款為人民幣（大寫）叁拾玖億壹仟肆佰貳拾肆萬陸仟叁佰伍拾陸元伍角。（￥3914246356.50元）。
公示時(shí)限為5個(gè)自然日，具體時(shí)限為2025年2月19日—2025年2月23日。
公示期間，各單位和個(gè)人如對(duì)該公示有異議，請(qǐng)與北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局聯(lián)系并提供書面意見。公示期滿，無異議或有異議但不存在違反法律法規(guī)行為的，意向用地者持《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓意向書》到發(fā)改、規(guī)自部門辦理立項(xiàng)、規(guī)劃等手續(xù)。
二、聯(lián)系方式
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局
單位地址：大興區(qū)金華寺東路1號(hào)
聯(lián)系人：夏盛來
聯(lián)系電話：010-69261321
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局
2025年2月19日
02
北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)級(jí)統(tǒng)籌集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓意向書公示
根據(jù)《關(guān)于大興區(qū)集體租賃性住房項(xiàng)目用地土地使用權(quán)采取協(xié)議出讓或作價(jià)入股方式供地的請(qǐng)示》的批示、《大興區(qū)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市審核委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（2024年第4期）等文件要求，經(jīng)大興區(qū)人民政府批準(zhǔn)，同意大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)級(jí)統(tǒng)籌集建地YZ00-0803-2017地塊中小學(xué)用地項(xiàng)目采取協(xié)議出讓方式供應(yīng)。2024年12月27日-2025年1月25日大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)級(jí)統(tǒng)籌集建地YZ00-0803-2017地塊中小學(xué)用地項(xiàng)目采取協(xié)議出讓方式在自然資源報(bào)、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)、大興區(qū)政府信息網(wǎng)進(jìn)行公示。公示期間僅北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)人民政府提出用地申請(qǐng)，且北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)人民政府通過北京興福集地資產(chǎn)管理有限公司資格審查。2025年1月27日，北京興福集地資產(chǎn)管理有限公司與北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)人民政府簽訂了《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓意向書》?，F(xiàn)將意向書具體情況公示如下：
一、意向書內(nèi)容
項(xiàng)目名稱：大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)區(qū)級(jí)統(tǒng)籌集建地YZ00-0803-2017地塊中小學(xué)用地項(xiàng)目
擬用地者：北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)人民政府
宗地位置：大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)
宗地面積：65100平方米
建設(shè)用地面積：65100平方米
規(guī)劃控制建筑規(guī)模：65100平方米
規(guī)劃用地性質(zhì)：A333中小學(xué)用地
出讓年限：50年
出讓價(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià)為每平方米人民幣（大寫）貳仟貳佰伍拾元整（￥2250.00元）；總價(jià)款為人民幣（大寫）壹億肆仟陸佰肆拾柒萬伍仟元整。（￥146475000元）。
二、公示時(shí)限
公示時(shí)限為5個(gè)自然日，具體時(shí)限為2025年2月11日—2025年2月15日。
公示期間，各單位和個(gè)人如對(duì)該公示有異議，請(qǐng)與北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局聯(lián)系并提供書面意見。公示期滿，無異議或有異議但不存在違反法律法規(guī)行為的，意向用地者持《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓意向書》到發(fā)改、規(guī)自部門辦理立項(xiàng)、規(guī)劃等手續(xù)。
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)大興分局
2025年2月11日
來源/這里是大興、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、家住大興
興商地產(chǎn)
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