房地產(chǎn)已經(jīng)涼涼很久了。
2018年前后買房的那一批人，如果房子至今還在手上，估計(jì)現(xiàn)在腸子都悔青了吧！
尤其是上海周邊的城市，曾經(jīng)每平一萬多的房子，如今已經(jīng)降到六七千，幾乎腰斬。
房地產(chǎn)市場在很大程度上是看預(yù)期的。如果大家都覺得價(jià)格會漲，那就真的會漲，如果大家都不看好，那么市場就很難起來。
現(xiàn)在的市場就是這樣，對于房地產(chǎn)市場的未來，大家都沒有信心。這其中有人口基本面變化的影響，更有經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化的影響。如果對時(shí)下不滿意，對未來沒信心，那么就不會有誰愿意再涉足房地產(chǎn)。
尤其是房價(jià)跌得一塌糊涂，入坑的人叫苦不迭，讓人買房，無異于推人入火坑。
但是，你絕對想不到的是，就在前不久，在江蘇昆山，又發(fā)生了一件離奇的事情。
據(jù)報(bào)道，他們那里，有一個(gè)樓盤開盤秒光了。
你是不是很意外，這是2025年，不是2015年，竟然又有房子秒光。
此消息足以震撼全網(wǎng)。
這到底是怎么一回事呢？
據(jù)說，此樓盤是由昆山城投打造的江南芝云項(xiàng)目，系聯(lián)排別墅，于2月26號晚上7點(diǎn)線上開盤，不到10分鐘就全部售罄了，去化率100%，銷售金額2.2億元。
此消息一出，網(wǎng)絡(luò)也炸鍋了。
有網(wǎng)友指出，該項(xiàng)目288戶，銷售100%，才賣2.2億元，還是別墅，每套76萬元。
所以，他覺得記者搞錯了。
不過這個(gè)網(wǎng)友忽略了一個(gè)問題，是“首批推出”，不是“全部推出”。
那首批推出多少套呢？并不知道具體數(shù)量。
另有網(wǎng)友指出，看房子性質(zhì)，別墅賣光還是有可能的，畢竟富人還是很多的，他們沒太受到經(jīng)濟(jì)影響，受到影響的多是白領(lǐng)和中產(chǎn)，被地產(chǎn)坑得很慘，因此跳樓的都有。
不過還是有人不相信，覺得這是幾十年的套路了，竟然至今還有人相信。
這個(gè)怎么說呢？改善性住房，如果價(jià)格合適的話，需求還是有的。房地產(chǎn)市場也不是鐵板一塊，總有結(jié)構(gòu)性的機(jī)會存在。
不管怎么說，這個(gè)樓盤，宣傳還是很牛叉的，說是昆山首個(gè)第四代住宅。對內(nèi)，江南芝云在產(chǎn)品空間尺度上進(jìn)一步升級了高端人居體驗(yàn)，是今年蘇州大市產(chǎn)品最純粹、創(chuàng)新力最強(qiáng)的四代宅產(chǎn)品，沒有之一；對外，它重塑了項(xiàng)目自身與城市成長的相互關(guān)系，拔高了昆山乃至蘇州城市山水豪宅的峰值，稱得上是一座具有城市能見度的燈塔項(xiàng)目。
對此，大家又怎么看呢？歡迎在評論區(qū)留言和討論。
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