福州倉山區(qū)-左海煙山江翠
左海煙山江翠售樓處400-6600-767（已認(rèn)證）
左海煙山江翠售樓處:400-6600-767（已認(rèn)證）
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左海煙山江翠，備案名：左海煙山江翠
倉山區(qū)橫江路南側(cè)、東尤溪洲路西側(cè)
項(xiàng)目位置：倉山區(qū)橫江路南側(cè)、東尤溪洲路西側(cè)
環(huán)線：二環(huán)內(nèi)
容積率：2.4
占地面積：26624㎡
建筑面積：63898㎡
過去20年來，閩江豪宅標(biāo)桿從融僑錦江、世茂外灘花園，到融僑外灘壹號(hào)，實(shí)現(xiàn)1.0版本到3.0版本的躍升。如今，占據(jù)閩江江景最后留白的煙山江翠則被賦予重新定義濱江生活，實(shí)現(xiàn)居住產(chǎn)品迭新的歷史使命。
如何在閩江南岸燙金3公里絕版江景地段，打造4.0版本閩江豪宅，左海顯然有著與眾不同的耐心。
在這個(gè)注重高周轉(zhuǎn)的樓市大環(huán)境中，相較于其他房企剛拿地就火急火燎開發(fā)，左海對(duì)于煙山江翠的前期籌備打磨工作則差不多花了近2年時(shí)間。
為了在建筑、景觀等方面實(shí)現(xiàn)閩江豪宅設(shè)計(jì)的突破，左海幾番易稿，并重金邀請(qǐng)香港鄭中設(shè)計(jì)CCD、DDON笛東、天津華匯、江河設(shè)計(jì)JHD四家知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。
這些設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可謂大有來頭，其中江河設(shè)計(jì)JHD是亞洲豪宅教父梁志天旗下設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，福州外灘壹號(hào)就出自他們。
規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地面積：26624平方米（合39.94畝）；容積率：1.0以上、2.4以下（其中商業(yè)面積不少于1500平方米，不超過2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：70米以下（含70米，同時(shí)需滿足義序機(jī)場限高要求；住宅建筑高度21米以上）。出讓公告約定，宗地2022-43號(hào)商品住宅銷售指導(dǎo)均價(jià)為35000元/平方米
根據(jù)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目總建筑面積約85134.98㎡，其中地上建筑面積約65234.98㎡，共規(guī)劃10棟18-23層高層住宅及沿街底商；地下室建筑面積約19900㎡，主要功能為停車及設(shè)備用房。
宗地2022-43號(hào)是倉山區(qū)橫江路南側(cè)、東尤溪洲路西側(cè)；橫江路與東尤溪洲路交叉口西南側(cè)出讓地塊。
地塊位于倉山區(qū)靠近閩江一線位置，地塊北側(cè)為羅馬佳洲住宅小區(qū)，西側(cè)為江南水都大型住宅社區(qū)，東側(cè)為東尤溪洲路，往南200米連接至上渡路；周邊有南臺(tái)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福州市第三十九中學(xué)等教育配套，地塊高層可“瞰江”，是閩江沿線稀缺居住地塊。不過目前上渡建材市場尚未完成改造，地塊周圍城市界面有待改善。
施工現(xiàn)場，長螺旋鉆機(jī)、靜壓鉆機(jī)等大型機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)不停，工人們正有條不紊地進(jìn)行打樁等施工作業(yè)。
日前，煙山江翠項(xiàng)目樁基施工已完成1400余根，突破1000根大關(guān)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)階段性成果。左海煙山江翠售樓處。
左海煙山江翠售樓處。項(xiàng)目位于福州市倉山區(qū)橫江路與東尤溪洲路交界處上渡建材市場內(nèi)。
戶型圖
左海煙山江翠售樓處
左海煙山江翠售樓處
左海煙山江翠售樓處
聲明：個(gè)人原創(chuàng)，僅供參考
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