2025，中國(guó)房地產(chǎn)新年開篇的關(guān)鍵詞是什么？
“好房子”
不同時(shí)代有不同的“好房子”，它承載的是大家對(duì)居住品質(zhì)的追求。當(dāng)下，總理給出“好房子”的四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：安全、舒適、綠色、智慧。 結(jié)合揚(yáng)州改善的在地屬性，好房子又是什么呢？
借助時(shí)下大火的DeepSeek，探尋它眼中的“好房子”！ 它給出了答案： 舒適、采光、通風(fēng)、大戶型、精裝、環(huán)保、智能化、配套全、私密、低密 。
答案太過(guò)空洞，于是，我又讓DeepSeek推薦幾個(gè)比較有代表性的樓盤做參考。
很快它給出了推薦： 北京融創(chuàng)壹號(hào)院、上海翠湖天地等這些樓盤均以高品質(zhì)、完善配套和優(yōu)越地段著稱，是一線城市改善型住宅的典型代表 。
緊接著我又追問，揚(yáng)州符合“好房子”條件的房子有哪些。
它思索片刻后給出回應(yīng)：新能源上河殿，綠色科技、大戶型、智能化、低密社區(qū)，是揚(yáng)州改善型“好房子”代表。
|01
為什么是新能源？
好房子，新能源筑！
何為長(zhǎng)期主義者？
只有那些堅(jiān)守產(chǎn)品主義初心，從客戶需求出發(fā)，順應(yīng)形勢(shì)，尊重市場(chǎng)的房企，才能穿越周期。
·在揚(yáng)州，有一家房企，深耕揚(yáng)州29年，與揚(yáng)州一心，與城市共進(jìn)。
·在揚(yáng)州，有一家房企，29年秉持“矢志不移好房子事業(yè)”的品牌主張，打造了一個(gè)又一個(gè)人居樣板。
·在揚(yáng)州，有一家房企，因?yàn)槠洚a(chǎn)品和服務(wù)一次次樣板級(jí)引領(lǐng)，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)揚(yáng)州人居品質(zhì)提升。
這家房企，就是新能源。
1、不斷創(chuàng)新，持續(xù)升級(jí)“好房子”
作為本土房企，新能源從1996年成立至今，走的每一步都擲地有聲，打造的每一個(gè)作品都讓人稱贊。
20多年來(lái)，匠心精筑了70余座精品住宅項(xiàng)目，放眼揚(yáng)州，經(jīng)由新能源筑就而成的樓盤星羅棋布。如月亮園、棲月苑、奧都花城、名門壹品、陽(yáng)光美第、金灣1號(hào)等等，至今仍然是區(qū)域二手房?jī)r(jià)格標(biāo)桿。
現(xiàn)如今，主城區(qū)揚(yáng)州印、江山映、云潮望、上河殿花園、上河殿芳園......一個(gè)個(gè)重磅級(jí)高品質(zhì)樓盤出現(xiàn)在揚(yáng)州各大板塊，這些改善盤生活的背后，滿足了那些對(duì)品質(zhì)渴望太久的買房人。
揚(yáng)州印交付實(shí)景
伴隨著版圖的擴(kuò)張，新能源也在揚(yáng)州寫下了一部“產(chǎn)品進(jìn)化史”。
從產(chǎn)品的規(guī)劃和建筑風(fēng)格、歸家動(dòng)線、社區(qū)園林、公區(qū)、施工標(biāo)準(zhǔn)等，大到產(chǎn)品的定位，小到住宅的人居細(xì)節(jié)，不斷進(jìn)行升級(jí)迭代，給揚(yáng)州人帶來(lái)了無(wú)數(shù)的驚喜。
比如早期金灣1號(hào)，業(yè)主的家，從墻體到地面，每一處都精心呵護(hù)。
金灣1號(hào) 交付實(shí)景圖
比如云潮望的地下室，高端的材質(zhì)、講究的燈光，讓業(yè)主歸家充滿儀式感。即使現(xiàn)在，也是別家房企抄作業(yè)的范本。
云潮望 交付實(shí)景圖
做好一個(gè)產(chǎn)品可能是偶然，但能持續(xù)把產(chǎn)品做好，是新能源始終堅(jiān)守初心，打造每一處“好房子”。
2、好房子獲得行業(yè)和市場(chǎng)認(rèn)可！
好產(chǎn)品與好品牌是雙向奔赴的，新能源憑借自身品牌優(yōu)勢(shì)及產(chǎn)品打造能力先后獲得 “聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”、”江蘇省房地產(chǎn)精品人居獎(jiǎng)“、”廣廈獎(jiǎng)“、”綠色生態(tài)建筑住宅獎(jiǎng)金獎(jiǎng)“......
每一份榮譽(yù)的獲得，都是對(duì)新能源造好房子的最好肯定。
不論市場(chǎng)行情如何變幻，買房人永遠(yuǎn)愿意為好房子買單。在市場(chǎng)上，新能源收獲一批忠實(shí)的粉絲，即使老房換新，也依舊堅(jiān)定的選擇新能源旗下產(chǎn)品。這也是新能源為什么敢于第一個(gè)提出“以舊換新”口號(hào)的原因，“粉絲”給的底氣足！
|02
走在兩會(huì)前頭，
打造揚(yáng)州好房子樣板！
品質(zhì)時(shí)代，“好房子”是當(dāng)下撬動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵。
在強(qiáng)手如林的市場(chǎng)里，新能源憑借其強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力和超前的產(chǎn)品力，走出了獨(dú)立的行情。
2023年11月，新能源·上河殿首開就勁銷4億，媒體曝光量高達(dá)900w+。
開盤一年就清盤，創(chuàng)下業(yè)內(nèi)多個(gè)“第一”的神話。
逆勢(shì)熱銷的背后，是新能源對(duì)于好房子三大核心標(biāo)準(zhǔn)的精準(zhǔn)把握：絕版地段、絕版產(chǎn)品、絕版服務(wù)力。
1、 絕版地段：千年文脈與城市資源的雙重占有
“無(wú)地段，不頂豪”是豪宅市場(chǎng)的鐵律。早在十多年前，新能源就讀懂了運(yùn)河價(jià)值，在主城古運(yùn)河黃金沿線上先后打造4個(gè)豪宅項(xiàng)目，每個(gè)都是當(dāng)時(shí)的天花板產(chǎn)品，即使是現(xiàn)在，不論是品質(zhì)還是價(jià)格依舊很堅(jiān)挺！
以上河殿?芳園為例，項(xiàng)目不僅 依傍古運(yùn)河，還與明清古城隔河相望，緊鄰鈔關(guān)、龍頭關(guān)等“龍頭”地段 ，腳下就是揚(yáng)州千年商賈文脈的縮影。
項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)， 文昌閣商圈、蘇北醫(yī)院、育才小學(xué) 等頂級(jí)配套環(huán)伺，更賦予其不可復(fù)制的“城市原點(diǎn)”價(jià)值。
項(xiàng)目實(shí)景圖
揚(yáng)州樓市歷來(lái)遵循“土地越稀缺，價(jià)值越堅(jiān)挺”的規(guī)律。隨著主城土地開發(fā)殆盡，古運(yùn)河一線濱水地塊已成絕唱。上河殿?芳園以“孤本”姿態(tài)，將歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代資源熔鑄一體，成為富豪資產(chǎn)配置中的“硬通貨”。
2、絕版產(chǎn)品：宋風(fēng)雅韻的現(xiàn)代表達(dá)
新能源·上河殿，作為揚(yáng)城首座宋風(fēng)豪宅，新能源在 建筑立面、園林景觀 等方面都不惜重金，只為重現(xiàn)宋式美學(xué)；細(xì)節(jié)上融入 歇山頂、挑檐、掛落 等多種宋代建筑立面元素，精雕細(xì)琢；內(nèi)部更是創(chuàng)新 采用無(wú)梁大板工藝、變截面梁、日本YKK三玻兩腔 系統(tǒng)窗、國(guó)際高端品牌梵蒂斯入戶門 等尖端技術(shù)和材質(zhì)，只為打造揚(yáng)州版的“湯臣一品”。
項(xiàng)目售樓處實(shí)景
3. 絕版服務(wù)力：新能源物業(yè)的全維度護(hù)航
新能源打破傳統(tǒng)物管邊界，從物業(yè)到文化全維護(hù)航，不管是 交付項(xiàng)目的日常服務(wù)、節(jié)日關(guān)愛、專屬活動(dòng)，還是新項(xiàng)目提出的一戶一檔案，做工地開放日，帶業(yè)主游運(yùn)河、賞游園 ，極大地滿足了人們對(duì)高端服務(wù)的想象。
3月22日，新能源即將舉辦2025上河殿項(xiàng)目“臻好住區(qū)”發(fā)布暨業(yè)主答謝晚宴。這既是一場(chǎng)品牌發(fā)布會(huì)，一場(chǎng)好房子的宣言會(huì)，是一場(chǎng)業(yè)主的聯(lián)歡答謝會(huì)，更是一場(chǎng)行業(yè)領(lǐng)袖匯聚一堂的盛宴！
正如業(yè)內(nèi)人士所言：“買下這里，等于拿到揚(yáng)州頂豪俱樂部的終身會(huì)員卡。”
古運(yùn)河與游船 實(shí)景圖
|03
引領(lǐng)下一個(gè)十年，
全維度升級(jí)好房子！
在揚(yáng)州豪宅市場(chǎng)風(fēng)起云涌的當(dāng)下，新能源·上河殿芳園以一場(chǎng)實(shí)景公開，掀起全城熱議。
這座坐落于古運(yùn)河畔的頂豪項(xiàng)目，不僅以“降維打擊”之勢(shì)刷新了揚(yáng)州人居高度，更以三大升級(jí)，為“好房子”樹立了全新標(biāo)桿，引領(lǐng)下一個(gè)十年。
項(xiàng)目售 樓處實(shí)景
1、場(chǎng)景升級(jí)：
上河殿一期率先在揚(yáng)州市場(chǎng)上打造宋風(fēng)產(chǎn)品，如今已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，每每從運(yùn)河邊經(jīng)過(guò)，總是挪不開眼。
而二期芳園在產(chǎn)品上，在上河殿原有的基礎(chǔ)上繼續(xù)突圍、創(chuàng)新，做了5大升級(jí)，構(gòu)筑“ 鴟尾、屋面舉折、戧脊、平座層、宋式紋樣美學(xué) （直楞窗紋、金錢紋）”，細(xì)節(jié)更加考究。
在場(chǎng)景營(yíng)造上，新能源自掏腰包在紅線外以“四相簪花”典故打造約8000㎡祥瑞花園，芍藥花林與古運(yùn)河共構(gòu)“活態(tài)宋畫”，讓業(yè)主成為《清明上河圖》中的畫中人。
這種“文化資產(chǎn)”，讓建筑超越物理空間，成為可傳世的精神圖騰。
約8000㎡祥瑞花園實(shí) 景圖
2、產(chǎn)品升級(jí)：
揚(yáng)州主城芯的疊加和大平層不稀奇，但是雙拼別墅，真的極度稀缺！
整個(gè)項(xiàng)目僅4套區(qū)域唯一在售雙拼別墅產(chǎn)品，總量稀貴，注定只有少數(shù)人能擁有！
新能源·上河殿芳園 容積率僅約1.05，打造約396m2奢雅雙拼、約208/249m2宋風(fēng)疊墅、約235/305m2宋韻平墅、約206m2宋雅大平層 多個(gè)產(chǎn)品形態(tài)，足以成為吸引高端人才、行業(yè)精英、企業(yè)老總經(jīng)營(yíng)者等圈層人物的強(qiáng)力磁鐵。
而且起步戶型就做到了200㎡，更說(shuō)明了圈層的純粹性。
項(xiàng)目售樓處實(shí)景
3、戶型升級(jí)：
宋韻和建筑的融合，上河殿芳園把這份奢雅感延續(xù)到了室內(nèi)。
以建面約235㎡大平層（5房2廳3衛(wèi)）為例，空間革命與功能主義的極致融合，顛覆傳統(tǒng)豪宅認(rèn)知：
裝修示意圖
垂直革新：約6.6米挑高客廳、3.3米層高，將別墅的縱向尺度融入平層，實(shí)現(xiàn)“立方空間”體驗(yàn)；
動(dòng)線革命：雙入戶洄游動(dòng)線串聯(lián)茶室、廚房、露臺(tái)，室內(nèi)外交互如園林般移步換景，體驗(yàn)古人的游園之樂。
超高附贈(zèng)：南北露臺(tái)和南陽(yáng)臺(tái)以及北邊的入戶花園面積附贈(zèng)面積高達(dá)約58㎡，近乎送了一套小兩房。
正如購(gòu)房者感嘆：“這里的235㎡，竟有400㎡的尺度感！”項(xiàng)目以“空間即身份”的邏輯，重新書寫了揚(yáng)州豪宅的容積率法則。
在揚(yáng)州樓市從“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，上河殿芳園不僅定義了“好房子”，更預(yù)言了未來(lái)十年豪宅競(jìng)爭(zhēng)的終局——誰(shuí)能為城市留下傳世作品，誰(shuí)就能掌握定價(jià)權(quán)。
正如那場(chǎng)刷屏朋友圈的光影游園會(huì)：千年運(yùn)河的波光里，映照的不僅是宋時(shí)明月，更是揚(yáng)州人居的下一個(gè)黃金時(shí)代。
再次提醒，3月22日，新能源將誠(chéng)摯舉辦2025上河殿項(xiàng)目“臻好住區(qū)”發(fā)布暨業(yè)主答謝晚宴。 活動(dòng)中，新能源置業(yè)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)出席，與ykk、梵蒂斯等行業(yè)領(lǐng)袖合作品牌方共會(huì)一堂，品牌簽約儀式、歌舞表演、抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)等驚喜不斷！
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