1.袍江2村或?qū)⒄宀疬w！
袍江終于又有整村拆遷了！
近日，馬山街道發(fā)布《永興、永樂片區(qū)歷史文化資源調(diào)查評估情況（征求意見）》。
為配合馬山街道永興、永樂片區(qū)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)建設做好房屋征收工作，對永興、永樂行政村村域，進行歷史文化資源調(diào)查。
目前，該片區(qū)區(qū)域內(nèi)涉及2個村莊，分別是永興村、永樂村，常住戶數(shù)1036戶，常住人口約2675人。
這意味著，永興村、永樂村終于將迎來整村拆遷，將誕生上千戶拆遷戶。
值得一提的是，永興、永樂片區(qū)，現(xiàn)在屬于濱海新區(qū)范圍。
如果按之前王家村的拆遷房票使用范圍劃分，永興永樂的拆遷房票，很可能也只能用于買濱海新區(qū)（馬山、斗門、瀝海、孫端）范圍內(nèi)的新房。
要知道，去年一整年，袍江新房才成交了431套。如果這上千戶拆遷戶，就算80%流入市場，那今年袍江的成交量也能翻將近一番！
這對袍江樓市的提振效果，顯而易見。
2.紹興拆遷已進入新模式
永興、永樂的拆遷，其實早有端倪。
2023年年中，袍江東南片規(guī)劃發(fā)布，其中永興永樂村，就在規(guī)劃之中。
根據(jù)規(guī)劃，兩村地塊被規(guī)劃為工業(yè)用地。這時就已經(jīng)預示著兩村將拆遷的命運。
到了2024年年中，數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目備案，文件中明確提到“涉及拆除永興村”。
同一月，官方還發(fā)布了《永興村房屋征收服務項目招標公告》，進一步證實了永興村的拆遷。
直到現(xiàn)在，永興永樂進行歷史文化資源調(diào)查評估，可以說是已經(jīng)到了拆遷預備動作的最后一步。
從永興永樂的拆遷歷程，可以看到現(xiàn)在紹興拆遷的新模式：不再是超前拆遷，而是圍繞重大建設項目，才會進行拆遷。
像之前，有人在領導留言板上詢問，鑒湖村是否會因為紹興地鐵4號線，而進行拆遷。
越城區(qū)房征辦的回復是，會根據(jù)建設主體要求和項目開發(fā)建設時序，資金保障情況等因素，具體安排征收工作。
言下之意，就是確實有拆遷的計劃。
而就在前不久，紹興地鐵4號線一期土建施工的標的已經(jīng)成交，預示著后續(xù)很快將會動工。
也意味著鑒湖村的拆遷，大概也不用等待很久了。
還有杭紹甬公鐵水空多式聯(lián)運綜合樞紐啟動區(qū)內(nèi)的集體村，房征辦也同樣有拆遷計劃。
所以如果你家在某個重大項目的規(guī)劃邊，而且還是城中村，拆遷很可能就是一個時間問題了。
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