萬達集團80億股權被凍結
萬達集團麻煩不斷。
3月20日，一則關于萬達文化產(chǎn)業(yè)集團股權凍結的消息震驚了資本市場。
天眼查顯示，北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司新增1條股權凍結信息，被執(zhí)行人為公司股東大連萬達集團股份有限公司。凍結股權數(shù)額80億元，凍結時間跨度長達三年，從2025年3月18日至2028年3月17日。
此次股權凍結數(shù)額之大，遠超以往萬達集團遭遇的股權凍結案例，直接反映了萬達集團當前面臨的嚴峻財務挑戰(zhàn)。
北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團成立于2012年9月，法定代表人為張春遠，注冊資本為80億人民幣，該公司由大連萬達集團股份有限公司全資持股。業(yè)務版圖橫跨電影放映、舞臺演藝、主題公園、美術館等9大領域。
張春遠自2008年起加入萬達集團，曾擔任公司人力資源部副總裁，萬達文化集團副總裁兼旅游控股公司總裁，萬達寶貝王集團總裁等?，F(xiàn)任萬達文旅集團執(zhí)行總裁，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司董事長等職務。
北京萬達文化產(chǎn)業(yè)集團的成立，曾是中國文化產(chǎn)業(yè)史上的一次標志性事件。無論是注冊資本還是資產(chǎn)，萬達都遠遠超過國內(nèi)其他文化企業(yè)。
王健林曾表示，在世界文化企業(yè)排名中，萬達文化產(chǎn)業(yè)集團2012年收入可進入世界前40名。他更是放下豪言：“到2020年，萬達文化產(chǎn)業(yè)收入將達800億元，躋身全球文化企業(yè)前十?！?/p>
王健林在多地布局了一系列文旅項目。尤其是萬達文旅城，每個項目投資額超200億元，覆蓋哈爾濱、南昌、青島、合肥、無錫、廣州等城市，其中廣州萬達城投資額高達500億元。
2016年，上海迪士尼樂園正式開園，這是中國內(nèi)地首座迪士尼主題樂園，也是中國規(guī)模最大的現(xiàn)代服務業(yè)中外合作項目之一。
彼時，萬達集團董事長王健林則放下豪言：“有萬達在，上海迪士尼樂園20年之內(nèi)無法盈利！”然而，現(xiàn)實遠比愿景殘酷，在文旅項目的投資上，萬達復制迪士尼模式的嘗試遭遇滑鐵盧。
以萬達樂園為例，盡管在全國多地布局，試圖打造“本土版迪士尼”，卻因游客數(shù)量遠不及預期、運營成本居高不下，導致多個項目陷入虧損泥潭。
其中，最典型的莫過于合肥萬達樂園。開業(yè)時，萬達集團董事長王健林曾親自到場，對樂園寄予了極大的期望，他甚至聲稱，這個樂園會讓上海的迪士尼在未來10年內(nèi)無法營業(yè)。
然而，開業(yè)時的盛況難掩后續(xù)的門可羅雀，最終被迫易主。
同樣，萬達集團投資35億元打造的武漢萬達電影樂園項目，被譽為世界最大室內(nèi)電影樂園，但在開業(yè)僅19個月后便宣布暫停營業(yè)。
2017年，萬達集團深陷資金危機，萬達文旅成為第一個變賣資產(chǎn)降負債的業(yè)務板塊，旗下13個項目的91%股權，以438億元賣給了融創(chuàng)，77家酒店以199億元賣給了富力。萬達文旅的旅行社業(yè)務也轉(zhuǎn)讓給同程旅游。
文旅業(yè)務的失利，成為拖累整個萬達帝國的“阿喀琉斯之踵”。當房地產(chǎn)市場步入下行周期，原本指望通過文旅帶動地產(chǎn)銷售的“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略，反而讓現(xiàn)金流陷入惡性循環(huán)。
股權頻繁被凍結
回顧過去幾年，萬達集團的股權凍結事件可謂接連不斷。
2023年6月，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司新增司法股權凍結公告，被執(zhí)行人為萬達商管，被執(zhí)行持有股權、其他投資權益數(shù)額高達9.82億元。
同時，萬達集團也新增了司法股權凍結公告，被執(zhí)行持有股權、其他投資權益的數(shù)額為7.35億元。
這些股權凍結事件無疑給萬達集團的資金鏈帶來了不小的壓力。
2024年3月，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司所持有的大連新達盟商業(yè)管理有限公司約162.06億元股權被凍結，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日。
此次股權凍結的原因是由于大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司旗下某項目與某銀行就經(jīng)營貸發(fā)生糾紛，銀行在訴訟前申請凍結了大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司所持新達盟股權。
這一事件不僅暴露了萬達集團在項目管理上的風險，也對其與金融機構的合作關系產(chǎn)生了負面影響。
隨后，在2024年6月，萬達集團再次新增兩則股權凍結信息，股權被執(zhí)行標的企業(yè)均為萬達商管，被凍結股權數(shù)額合計約19.79億元。月底，萬達集團、萬達地產(chǎn)集團有限公司及旗下兩家公司再新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的高達12.1億余元。
10月，大連萬達集團股份有限公司新增2條股權凍結信息，股權被執(zhí)行的企業(yè)為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，凍結股權數(shù)額合計19.78億余元，凍結期限自2024年10月29日至2027年10月28日。
進入2025年，萬達集團的股權凍結問題仍未得到根本解決。
1月，萬達集團新增了一條股權凍結信息，被執(zhí)行股權的企業(yè)是珠海橫琴穩(wěn)馳企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）。凍結股權數(shù)額高達8.1億余元，凍結期限自2025年1月27日至2028年1月26日。
股權凍結直接導致萬達集團無法自由支配被凍結的股權所對應的資金。這對于一個需要大量資金流動來支撐日常運營和擴張的企業(yè)來說，是一個巨大的打擊。
具體而言，股權凍結可能削弱萬達集團的償債能力。被凍結的股權無法用于償債，而萬達集團可能需要通過其他途徑來籌集資金以償還債務。這可能會增加其融資成本，甚至可能導致債務違約的風險。
股權凍結也可能影響萬達集團與供應商、合作伙伴和金融機構的合作關系。這些合作方可能會對萬達集團的財務狀況和穩(wěn)定性產(chǎn)生擔憂。這對萬達集團的業(yè)務運營和市場競爭力將產(chǎn)生不利影響。
王健林壓力巨大
王健林，是萬達集團的創(chuàng)始人。
1954年，他誕生于四川廣元蒼溪縣，那片土地孕育了他的堅韌與智慧。如今，歲月已悄然在他身上刻下了71年的痕跡，但他未曾言退，依舊奮斗在一線，為萬達集團的未來披荊斬棘。
近年來，地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)下行趨勢，許多地產(chǎn)巨頭紛紛陷入困境，萬達集團也并未能置身事外，他選擇利用輕資產(chǎn)戰(zhàn)略來應對危機。
萬達廣場、萬達電影、萬達酒店……這些曾經(jīng)讓萬達集團引以為傲的資產(chǎn)，如今卻成了他手中的籌碼。他毅然決然地選擇大筆出售這些資產(chǎn)，以換取寶貴的現(xiàn)金流，為萬達集團度過難關贏得時間。
從上海松江萬達廣場，到西寧海湖萬達廣場，再到江門臺山萬達廣場，北京萬達廣場，揚州萬達廣場、宣城萬達廣場，每一個項目的轉(zhuǎn)讓，都承載著王健林對萬達未來的希望。
在出售資產(chǎn)的同時，王健林還不惜一切代價，尋求各種融資途徑。前不久，一則關于他新增股權出質(zhì)信息的消息在商界引起了轟動。出質(zhì)股權標的為大連萬達集團股份有限公司，質(zhì)權人為珠海萬贏企業(yè)管理有限公司，出質(zhì)股權數(shù)額為大連萬達集團所有股權，共計240萬股。
然而，重壓之下，即便是鐵打的王健林，也漸漸感到了力不從心。
去年年底，有網(wǎng)友在云南大理偶遇了他。那時的他，早已沒有了昔日的意氣風發(fā)，取而代之的是一臉的疲憊和消瘦，他的面容上，皺紋縱橫交錯，如同歲月的刻刀在他臉上留下的深深痕跡。
除了事業(yè)上的重重壓力，王健林還要操心家族的未來。他有一個獨子，名叫王思聰。1988年出生的王思聰，自幼便生活在優(yōu)越的環(huán)境中，享受著無盡的榮華富貴。
然而，王思聰并沒有像父親那樣，對地產(chǎn)事業(yè)產(chǎn)生興趣，更并沒有興趣接父親的班，他常年在電競?cè)蛫蕵啡χ谢燠E。他的身邊，美女如云，前女友數(shù)不勝數(shù)，無論走在哪里，王思聰都是眾人矚目的焦點。
對于王健林來說，兒子的這種生活方式卻讓他感到有些擔憂。年近40歲的王思聰遲遲沒有成家，王健林一邊操心萬達集團，另一邊還要操心兒子的婚姻大事，可謂壓力巨大。
作者 | 李新
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