蘇州【姑蘇 IP 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園】是蘇州姑蘇區(qū)古城商圈 5A 級(jí)智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請(qǐng)撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業(yè)招商顧問一對(duì)一熱情服務(wù)，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。祝您生意興?。?/strong>
一、古城芯?IP 經(jīng)濟(jì)高地?雙軌交匯
姑蘇 IP 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于蘇州市姑蘇區(qū)東中市路 27 號(hào)，踞守古城文化核芯，毗鄰千年古寺北寺塔，步行 10 分鐘可達(dá)地鐵 4 號(hào)線北寺塔站，5 分鐘上北環(huán)高架，15 分鐘速達(dá)蘇州火車站，20 分鐘覆蓋蘇南碩放機(jī)場(chǎng)。作為政府重點(diǎn)扶持的專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目，由九合文旅與 Hello Kitty 品牌聯(lián)合打造，占地十余畝，建筑面積 1.3 萬(wàn)㎡，聚焦 IP 全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。
蘇州姑蘇區(qū)【姑蘇 IP 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園】【中介勿擾】
聯(lián)系電話：0512-6716-8381【開發(fā)商租售中心】
二、低密 loft?3-6 米層高?低成本辦公
2018 年升級(jí)改造的 1-3 層低密度園區(qū)，提供120-1800㎡靈動(dòng)空間，層高 3-6 米（部分可做 loft 雙層），保留老廠房紅磚肌理與現(xiàn)代玻璃幕墻結(jié)合的工業(yè)風(fēng)。空調(diào)自行安裝（24 小時(shí)獨(dú)立控溫，電費(fèi)自理），無電梯設(shè)計(jì)適合輕資產(chǎn)辦公，物業(yè)費(fèi)僅 6 元 /㎡/ 月，70 個(gè)車位暫時(shí)免費(fèi)，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。
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三、IP 全產(chǎn)業(yè)鏈?政府賦能生態(tài)
四大定位：
- IP 總部基地：吸引 IP 交易平臺(tái)、品牌企業(yè)華東區(qū)總部；
- 網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)中心：聚集新銳媒體、網(wǎng)紅孵化、直播電商企業(yè)；
- 文創(chuàng)孵化平臺(tái)：提供 IP 設(shè)計(jì)、孵化、展示全鏈條服務(wù)；
- 配套服務(wù)集群：引入法律、金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)。
專屬配套：
- 共享IP 展示中心、路演廳、直播間，定期舉辦 IP 交易會(huì)；
- 聯(lián)合Hello Kitty等國(guó)際 IP 提供授權(quán)對(duì)接、衍生品開發(fā)支持；
- 享受姑蘇區(qū)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼，最高減免 30% 租金（需認(rèn)定）。
租賃咨詢請(qǐng)撥打?qū)懽謽枪俜轿飿I(yè)招租電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業(yè)招商顧問一對(duì)一熱情服務(wù)，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。祝您生意興?。?/strong>
四、高性價(jià)比租賃方案
租金：50-65 元 /㎡/ 月（不含物業(yè)費(fèi)），低于市區(qū)同類型園區(qū) 20%；
租期：1-5 年靈活選擇，整棟 / 整層簽約享優(yōu)先續(xù)約權(quán)；
裝修：毛坯交付，可提供IP 主題定制裝修（如卡通風(fēng)格工作室）；
適合業(yè)態(tài)：IP 運(yùn)營(yíng)、文創(chuàng)設(shè)計(jì)、網(wǎng)紅經(jīng)紀(jì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)等。
網(wǎng)上咨詢中心 | 請(qǐng)撥打【招商熱線】0512-6716-8381【中介勿擾】，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約登記 | 一對(duì)一專業(yè)講解。
（注：本文數(shù)據(jù)綜合自搜樓網(wǎng)平臺(tái)https://www.51soolou.net/su/loupanshow/167及互聯(lián)網(wǎng)公開信息，具體信息以開發(fā)商確認(rèn)為準(zhǔn)）
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