近日，柯橋區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布《柯橋區(qū)FQ-04CZ單元（礦山單元）01、02街區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃公示》。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
規(guī)劃單元位于福全街道，東至中祥礦山，南至廣佳礦山，西北至迪埠江，規(guī)劃總面積0.97平方公里。
根據(jù)規(guī)劃定位，該單元將打造鑒湖智創(chuàng)谷，以智能制造產(chǎn)業(yè)為抓手，打造高端智能制造核心產(chǎn)能集聚區(qū)，全力推動福全產(chǎn)業(yè)門戶建設(shè)。
規(guī)劃單元位置示意圖
接下來，就具體來看一下規(guī)劃內(nèi)容吧。
01.
興聯(lián)村或拆遷
規(guī)劃引入“新工業(yè)”
根據(jù)規(guī)劃可知，興聯(lián)村（下圖編號1）位置將規(guī)劃為工業(yè)（新工業(yè)）或商務(wù)金融用地。
用地性質(zhì)的改變，意味著興聯(lián)村未來大概率會迎來拆遷。
同時，規(guī)劃為工業(yè)（新工業(yè)）或商務(wù)金融用地也符合“鑒湖智創(chuàng)谷”的定位。
規(guī)劃底圖來源 柯橋政府網(wǎng)
02.
騰籠換鳥
工業(yè)用地性質(zhì)變更
根據(jù)規(guī)劃可知，現(xiàn)在的印染、印花、混凝土企業(yè)（下圖編號2、3、4）用地性質(zhì)將從二類工業(yè)用地改為一類或二類工業(yè)用地。
這也意味這些高污染企業(yè)或?qū)⒂瓉戆徇w，同時引入智能制造相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
規(guī)劃底圖來源 柯橋政府網(wǎng)
另外，現(xiàn)狀中祥礦山（上圖編號5）、廣佳礦山區(qū)域（上圖編號6），也將改為一類或二類工業(yè)用地。
今年年初，廣佳礦山區(qū)域的修復(fù)治理，柯橋區(qū)已經(jīng)啟動招標(biāo)。
根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容可知，該修復(fù)治理項目工期為3年，這也意味著廣佳礦山區(qū)域如果要引入新工業(yè)，還需等上一段時間。
來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
03.
交通彩蛋
地鐵8號線
從規(guī)劃圖上看，交通上除了打通單元“毛細(xì)血管”外，還有一大彩蛋——地鐵8號線（意向）。
規(guī)劃底圖來源 柯橋政府網(wǎng)
規(guī)劃圖中的地鐵8號線（意向）沿蘭花大道（楊紹線）鋪設(shè)，橫穿單元內(nèi)的工業(yè)（新工業(yè)）/商務(wù)金融區(qū)域。
另外，根據(jù)越城區(qū)、柯橋區(qū)國土規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容可知，未來8號線（意向）將連接紹興城西、城南、柯橋主城區(qū)等區(qū)域，可以為鑒湖智創(chuàng)谷的建設(shè)帶來人口便利。
涉及柯橋部分地鐵線路示意 底圖來源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)
涉及越城部分地鐵線路示意 底圖來源：越城區(qū)政府網(wǎng)
以上，就是今天分享的全部內(nèi)容。
那么，你期待“鑒湖智創(chuàng)谷”的開發(fā)建設(shè)嗎？
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