3月24日，金華開發(fā)區(qū)江南單元01街區(qū)詳細規(guī)劃修改（草案）公告發(fā)布，就是為五百灘的改造而做的一次規(guī)劃變更。
五百灘怎么改？相信大家之前都看到過相關規(guī)劃效果圖，主要就是充分利用五百灘既有建筑，改造為具有市級功能的公共文化場館（比如美術館、音樂廳、自然科技博物館等）。
那么美術館等場館造好以后，市民如何方便的進出五百灘文化活力島？這次規(guī)劃草案作了明確——新建4座大橋。
大橋①永康街橋：規(guī)劃紅線寬度為18米，大家都知道原來的永康街在雙溪西路就到頭了，雙溪西路片區(qū)改造后，永康街將直通婺江南岸，并通過建設永康街橋直達五百灘。
大橋②規(guī)劃金華鐵路文化公園至五百灘慢行橋1座。
大橋③④規(guī)劃五百灘至龍瀆河南岸慢行橋2座。
除了新建四座橋，本次規(guī)劃對于進出五百灘的原有橋梁也有說明：雙龍大橋，規(guī)劃紅線寬度由24.5米調整為36米。
龍瀆橋，規(guī)劃紅線寬度由10米調整為18米。而且龍瀆橋將與規(guī)劃向北延伸的蘭溪街相連。
以上的規(guī)劃如能實施，未來五百灘舉行大型音樂會、文化展覽的時候，即使面對瞬間聚集的大量市民，出入應該也會比較方便。
本次規(guī)劃主要內容如下
一、修改背景
為進一步優(yōu)化市區(qū)公共文化設施布局，充分利用五百灘既有建筑，改造為具有市級功能的公共文化場館，將更多公共空間向市民開放，滿足市民對高品質精神文化生活的需求。
二、單元街區(qū)名稱和規(guī)劃范圍調整
根據《金華市區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內城鎮(zhèn)單元劃分及社區(qū)生活圈專項規(guī)劃》，單元、街區(qū)名稱由原五百灘單元修改為江南單元01街區(qū)。規(guī)劃范圍由原金華江北岸、龍瀆河南岸調整為金華江、龍瀆河中心線，將跨江橋梁及引道納入規(guī)劃范圍，規(guī)劃范圍內面積為76.30公頃。
三、規(guī)劃用地布局修改
修改前規(guī)劃城市建設用地面積41.94公頃，其中：商業(yè)服務業(yè)設施用地17.32公頃；道路與交通設施用地3.63公頃；綠地與廣場用地20.99公頃。
修改后規(guī)劃城市建設用地面積42.37公頃，其中：商業(yè)服務業(yè)設施用地17.32公頃；道路與交通設施用地6.00公頃；綠地與廣場用地19.05公頃。
四、規(guī)劃道路修改
（1）道路調整：龍瀆路，優(yōu)化道路線型，規(guī)劃紅線寬度由9米調整為12米。
（2）橋梁調整：雙龍大橋，規(guī)劃紅線寬度由24.5米調整為36米。永康街橋，規(guī)劃紅線寬度由12米調整為18米。龍瀆橋，規(guī)劃紅線寬度由10米調整為18米。規(guī)劃金華鐵路文化公園至五百灘慢行橋1座。規(guī)劃五百灘至龍瀆河南岸慢行橋2座。
五、規(guī)劃用地代碼和指標修改
JK-01-01-10地塊用地性質由C2C3（商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地）調整為B1B3A2（商業(yè)用地、娛樂康體用地、文化設施用地）；局部滿足音樂廳特殊功能需要，建筑限高由20米修改為32米。JK-01-01-03地塊用地性質由C2（商業(yè)金融業(yè)用地）調整為B1(商業(yè)用地）。
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