隨著近年來城市更新節(jié)奏的加快，以及文旅產(chǎn)業(yè)的興起，天津也開始引入社會(huì)資本，盤活老租界里的小洋樓資源。這樣挺好，一方面可以避免文物資源的閑置浪費(fèi)，一方面也可以促成文物古建的修繕保護(hù)。
今年1月份，天津城投集團(tuán)正式啟動(dòng)對(duì)李吉甫舊宅的修繕盤活工作，并計(jì)劃于“五一”期間開園。春分剛過，趁著還未安裝外墻施工腳手架，筆者應(yīng)邀到此拍攝修繕前的最后影像。
李吉甫舊宅位于和平區(qū)花園路12號(hào)，原法租界中心公園的北側(cè)，位置相當(dāng)好。同時(shí)這也是一座規(guī)模宏大的新古典主義風(fēng)格的私家宅邸，面積達(dá)到5400平方米，可見其財(cái)力和權(quán)力。
李吉甫是誰？這就要說到民國時(shí)期叱咤天津商場的“仁記李”家族了。李吉甫的父親叫李輔臣，清末天津本地人，早年家境貧寒，靠做小販、跑錢帖為生。后托人到英商仁記洋行當(dāng)工友，做擔(dān)污水桶等雜活，因能識(shí)別白銀成色和善于經(jīng)營，被提升為會(huì)計(jì)司事。時(shí)值庚子國難前后，李輔臣靠著幫洋人索要賠款，不斷得到升遷，成為幫辦，1895年當(dāng)上了買辦。
到1910年李輔臣去世時(shí)，其家族在天津本幫（北幫）買辦中已經(jīng)占有重要地位。此后，“仁記李”的生意在李吉甫及其弟弟李志年的領(lǐng)導(dǎo)下逐漸壯大，他們不僅在進(jìn)出口業(yè)務(wù)上表現(xiàn)出色，還通過經(jīng)營房地產(chǎn)和設(shè)立行莊倉庫等方式積累了大量財(cái)富?！叭视浝睢钡男星f倉庫遍布全國，就地加工農(nóng)畜產(chǎn)品，如羊毛、駝絨、皮張、豬鬃、馬尾、棉花、青麻、桃仁、杏仁、草帽辮等，幾乎包攬了原產(chǎn)地的收購市場，成為天津出口市場的領(lǐng)導(dǎo)者。
正是因?yàn)橛羞@種“巨富”加身，李吉甫聘請樂利工程司瑞士建筑師陸甫設(shè)計(jì)，于1918年在法租界建成了這處花園宅邸。這處大宅融合了中西文化元素，主體為二層磚木結(jié)構(gòu)帶半地下室，采取中式四合院布局的西洋建筑樓群形式，主樓東西對(duì)稱，中間是帶回廊的天井，兩側(cè)是四角對(duì)稱的獨(dú)立建筑，主樓之后還有整排的平房作為傭人房等。
主樓正門入口是三個(gè)帶方鋼透孔花飾的拱券門廊，類似中式建筑的影壁墻。主樓正中由20根塔什干式柱支撐，形成回廊，天井中央原有噴水池，四角設(shè)大花壇。外墻有方壁柱凸形窗，檐部有齒飾，造型新穎別致。室內(nèi)外裝飾以古典雕飾為主，造型各異。
東西兩棟對(duì)稱建筑內(nèi)部中央設(shè)有兩層高的十字交叉拱大廳，四角分別立兩根帶座基的愛奧尼克柱，臥室、客廳、餐廳、書房等環(huán)布四周。二樓樓頂處還有南北對(duì)稱的“角樓”。半地下室貫穿整個(gè)樓體，寬敞明亮，屋子很多。主樓與后邊平房亦有連廊連接。
早些年，這棟建筑曾作為和平區(qū)政府使用，現(xiàn)在屋子內(nèi)仍保存有當(dāng)年的牌匾。此番拍攝時(shí)，該項(xiàng)目運(yùn)營公司“24H COLOR”已初步完成建筑內(nèi)外墻體的打磨、地面的平整，本著“修舊如舊”的原則精細(xì)化施工。
據(jù)他們介紹，李吉甫舊宅是公司進(jìn)入天津后的第一個(gè)項(xiàng)目，將打造以24H天津（1918）吉美術(shù)館項(xiàng)目為主體，集成沉浸式文化藝術(shù)體驗(yàn)館、文化餐飲品鑒、本地文化藝術(shù)展廳、國潮服飾展廳、國潮旅拍名品藝術(shù)展廳等特色業(yè)態(tài)的文旅商融合空間。
未來，這棟民國富豪的宅邸，將成為華北地區(qū)最大的咖啡廳，通過咖啡串聯(lián)各種業(yè)態(tài)，成為可供顧客娛樂、觀賞、購物、休閑、辦公的1+x城市灰度空間。相信必將成為天津新一代“網(wǎng)紅打卡地”?。ń?84，第三批天津市重點(diǎn)文物保護(hù)單位，寫于2025年3月24日）
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