農(nóng)村宅基地：這三件事，千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)！否則追悔莫及
家在農(nóng)村且擁有宅基地的朋友們，務(wù)必立刻行動(dòng)起來(lái)，做好以下三件事，不然將來(lái)恐怕腸子都要悔青。
一、盡快完成確權(quán)，緊握權(quán)益“紅本本”
一定要抓緊時(shí)間進(jìn)行宅基地確權(quán)，盡早拿到那本至關(guān)重要的紅本本——《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。這本證書是你對(duì)宅基地及房屋權(quán)益的堅(jiān)實(shí)保障，有了它，產(chǎn)權(quán)證明更加清晰明確，能為你避免諸多潛在的權(quán)益糾紛。在涉及宅基地相關(guān)事務(wù)時(shí)，這本證書就是你的“尚方寶劍”，確保你的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。
二、危房修繕刻不容緩，守住繼承希望
倘若家中宅基地上的房屋已成危房，那修繕工作必須馬上提上日程。依據(jù)《民法典》規(guī)定，宅基地遵循“地隨房走”原則。宅基地歸村集體所有，而房子歸個(gè)人。這就表明，若城鎮(zhèn)戶籍子女想要繼承父母在農(nóng)村的宅基地，前提是宅基地上建有未倒塌的房屋。只要房子不塌，你就有權(quán)對(duì)其進(jìn)行修繕，也能安心居住。不過(guò)要注意，不能隨意拆除重蓋。一旦房子倒塌，宅基地就得重新歸還給村里，屆時(shí)城鎮(zhèn)戶籍子女也就失去了繼承宅基地的機(jī)會(huì)。所以，及時(shí)修繕危房，不僅是對(duì)祖屋的保護(hù)，更是為后代保留一份珍貴的財(cái)產(chǎn)。
三、堅(jiān)守底線，再多金錢也不賣地
無(wú)論面對(duì)多大的利益誘惑，都要堅(jiān)定信念，絕不能賣掉宅基地。中央 1 號(hào)文件早已明確規(guī)定，嚴(yán)禁城市人到農(nóng)村購(gòu)買農(nóng)民宅基地，也禁止退休干部到農(nóng)村占地建房。如今，從農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口相對(duì)容易，但要從城市戶口再轉(zhuǎn)回農(nóng)村戶口，那可是難如登天。宅基地對(duì)于農(nóng)村人而言，是命根子，是安身立命的根本，也是鄉(xiāng)村振興的重要基石。我們要有“進(jìn)可攻退可守”的生存智慧，切不可為了眼前那點(diǎn)微不足道的蠅頭小利，就輕易舍棄這永遠(yuǎn)的命根子。
宅基地承載著農(nóng)村人的鄉(xiāng)愁與未來(lái)，是農(nóng)村發(fā)展的重要依托。大家不妨思考一下，如果有人出價(jià)，給你多少錢，你才愿意永久退出農(nóng)村宅基地呢？
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