我市充分釋放房地產(chǎn)政策工具箱，從土地保障、加大金融信貸和公積金貸款支持力度、落實(shí)稅收優(yōu)惠政策、全面解除限購限售、購房補(bǔ)貼、人才“購房券”等方面出臺(tái)了系列政策措施，支持剛性和改善性購房需求，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
2025年開年便呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢
截至3月24日
全市春季房交會(huì)銷售895套、9.95萬平方米。
1月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.2，價(jià)格環(huán)比上漲，在全國70個(gè)大中城市中排名第13位。
2月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.3，為2022年以來首次連續(xù)兩個(gè)月價(jià)格環(huán)比上漲。
新房及二手房銷售持續(xù)增長
3月1日至3月23日
新房項(xiàng)目累計(jì)客戶到訪量11260組，較上月環(huán)比增長58%；
累計(jì)銷售認(rèn)購1118套，較上月環(huán)比增長158%，較去年同期增長13%；
累計(jì)認(rèn)購面積11.80萬平方米，較上月環(huán)比增長160%，較去年同期增長16%。
僅3月17日至3月23日期間
市內(nèi)四區(qū)二手房成交435套，環(huán)比增長9.3%。
政策補(bǔ)貼一些，房企優(yōu)惠一些，再加上我的公積金，這次春季房交會(huì)線上展也能享受優(yōu)惠政策，我下定決心買房子，真真正正成為大連人了。
購房者張正激動(dòng)地告訴記者。
購房有補(bǔ)貼
贈(zèng)送多重豪禮
享受折扣優(yōu)惠
政府領(lǐng)頭打出“補(bǔ)貼牌”
各個(gè)樓盤讓利于購房者
也紛紛推出展會(huì)專屬“特惠”
還在進(jìn)行的線上房交會(huì)
繼續(xù)推動(dòng)著樓市“小陽春”行情
3月26日，記者從市住建局獲悉，截至3月24日，全市春季房交會(huì)銷售895套、9.95萬平方米。
本次線下、線上房交會(huì)明顯反映了市場需求的逐步回升，彰顯了購房者對大連市房地產(chǎn)市場的信心正在逐步恢復(fù)。
大連房地產(chǎn)市場2025年開年便呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢，市住建局公布的數(shù)據(jù)顯示：
? 2025年1月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.2，價(jià)格環(huán)比上漲，在全國70個(gè)大中城市中排名第13位；
? 2月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)100.3，為2022年以來首次連續(xù)兩個(gè)月價(jià)格環(huán)比上漲。
這種勢頭并沒有受春節(jié)假期銷售淡季等因素影響，不僅延續(xù)到2月份，而且隨著3月房交會(huì)的開啟，勢頭明顯增長。
貝殼大連的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)同樣的趨勢變化。貝殼找房大連站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：
2月1日至3月11日，貝殼找房大連站的線上客戶咨詢量環(huán)比增長95.3%，比去年同期增長40%。
3月房交會(huì)期間，許多樓盤的看房量、交易量在實(shí)實(shí)在在地增長。
大華大連區(qū)域全員出動(dòng)，推出錦繡華城、紫悅府、錦繡海岸優(yōu)惠房源，迎來大批看房客戶，很多人是從展會(huì)上初步了解，而后到實(shí)地看盤探訪。
鐵龍連興里項(xiàng)目在展會(huì)期間推出的一口價(jià)房源受到關(guān)注，每天售樓人員人均接待三四組意向客戶。
以位于甘井子區(qū)泉水板塊的新型金泉綠洲為例：
? 3月14日至25日房交會(huì)期間，成交138套，環(huán)比上漲236.6%，同比增長430%；
? 來訪客戶600組，轉(zhuǎn)化率23%，客戶到訪量環(huán)比上漲7%，同比增長23.7%，客戶轉(zhuǎn)化率環(huán)比上漲16%，同比上漲18%。
根據(jù)第三方市場調(diào)研機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，我市新房市場及二手房市場銷售持續(xù)增長，3月17日至3月23日期間，
? 主城區(qū)、旅順口區(qū)及金普新區(qū)新建商品房在售項(xiàng)目客戶來訪3349組，較房交會(huì)前一周增長12.2%，整體仍呈現(xiàn)上升趨勢；
? 商品房銷售認(rèn)購541套，環(huán)比增長55.9%，認(rèn)購面積6.0萬平方米，環(huán)比增長71.8%。
3月1日至3月23日，
? 新房項(xiàng)目累計(jì)客戶到訪量11260組，較上月環(huán)比增長58%；
? 累計(jì)銷售認(rèn)購1118套，較上月環(huán)比增長158%，較去年同期增長13%；
?累計(jì)認(rèn)購面積11.80萬平方米，較上月環(huán)比增長160%，較去年同期增長16%。
政策激勵(lì)和房交會(huì)的效果十分明顯，觀望的少了，看房買房的人數(shù)增加了不少！
大連市西崗區(qū)一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人李濤感覺最近“忙”起來了。
這也是大連市各房產(chǎn)中介公司工作人員共同的感受，有的帶客看房量比去年翻了3至5倍。
我市二手房市場3月以來回暖更加明顯，根據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，
? 3月1日至3月23日，主城區(qū)及金普新區(qū)二手房成交量環(huán)比增長60.5%，同比增長10.6%；
? 二手房帶看量環(huán)比增長23.8%，同比增長23.7%；
? 全市新增客戶環(huán)比增長27.2%，同比增長16.3%。
客戶看房熱情及成交量均有明顯提升，貝殼平臺(tái)上大連市二手房日成交量最高的一天已經(jīng)達(dá)到170套，而上一次該平臺(tái)大連二手房日成交量突破170套還是在2021年。
記者從市住建局了解到，僅3月17日至3月23日期間，
市內(nèi)四區(qū)二手房成交435套，環(huán)比增長9.3%。
明顯感受到這次房交會(huì)受到市民關(guān)注，購房者熱情明顯回升，對于購房者而言，銷售價(jià)格的回升，不僅意味著購房時(shí)機(jī)的到來，也激發(fā)了大家安家的動(dòng)力。
承辦春季房交會(huì)的大連北展展覽服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人如此說，大連樓市在3月份顯露出“小陽春”行情。
近年來，我市充分釋放房地產(chǎn)政策工具箱，從土地保障、加大金融信貸和公積金貸款支持力度、落實(shí)稅收優(yōu)惠政策、全面解除限購限售、購房補(bǔ)貼、人才“購房券”等方面出臺(tái)了系列政策措施，支持剛性和改善性購房需求，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
信源：大觀新聞
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