蘭州主城，土拍正酣。
這一次，還是令牌，還是安寧中央商務(wù)區(qū)。
3月28日，甘肅令牌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以19660萬(wàn)元，成功競(jìng)得安寧中央商務(wù)區(qū)南片區(qū)、棗林路以東、建寧西路以南、銀灘路以西、銀安路以北范圍內(nèi)，約29.946畝居住用地。
G2508號(hào)宗地位置示意 制圖@指蘭針
這是繼3月14日，以21710萬(wàn)元奪得安寧商務(wù)區(qū)27.067畝居住用地之后，令牌的再度出手。
一個(gè)月內(nèi)，梅開二度，在炙手可熱的安寧中央商務(wù)區(qū)布局雙子星項(xiàng)目，令牌確實(shí)有實(shí)力，也有魄力。
此次成交的地塊單價(jià)：656.5151萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)：3395.78元/m2，地塊詳情如下：
G2508號(hào)宗地信息 制表@指蘭針
這也將是，令牌在蘭州主城布局的第三個(gè)項(xiàng)目。
該地塊與此前令牌摘牌的G2057號(hào)（27.067畝）居住用地相鄰，同樣位處安寧中央商務(wù)區(qū)核心范圍。
周邊軌道交通1號(hào)線、銀安路、建寧西路、銀灘黃河大橋、深安黃河大橋等城市大動(dòng)脈交織。
還有吾悅廣場(chǎng)、甘肅省中心醫(yī)院、各類中小學(xué)、高等學(xué)府、商業(yè)廣場(chǎng)、甘肅省科技館……各類優(yōu)質(zhì)資源配套基本全覆蓋。
地塊南側(cè)有3.317畝代征綠地，北側(cè)是規(guī)劃路及G2507號(hào)宗地約11.103畝的代建公園綠地。
所以這塊地南北兩側(cè)，都擁有極佳的生態(tài)視野。
根據(jù)供地要求，項(xiàng)目還會(huì)配建600平社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施（托兒所、托老所等）、3500平老年養(yǎng)護(hù)院，以及部分居民健身設(shè)施、兒童及老年人活動(dòng)場(chǎng)地等配套設(shè)施。
至此，令牌雙盤齊驅(qū)，加上東側(cè)的中海·未來(lái)之境，安寧中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，今年已經(jīng)落下三個(gè)新項(xiàng)目了。
安寧中央商務(wù)區(qū)土地出讓情況 制圖@指蘭針
去年年底，安寧中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)約312.15畝地塊調(diào)規(guī)，多個(gè)地塊調(diào)整為二類居住用地。
截至目前，除了令牌先后摘牌的G2507、G2508兩宗約合57.013畝居住用地外，剩余兩宗居住用地預(yù)計(jì)接下來(lái)也將進(jìn)入招拍掛流程。
其中一宗位于建寧西路以北，另一宗位于萬(wàn)新南路以西，也都是條件優(yōu)越的黃金的地塊。
從去年年底至今，土地出讓、調(diào)規(guī)、企業(yè)拿地、新項(xiàng)目陸續(xù)亮相，沉寂多年的安寧中央商務(wù)區(qū)，重歸大眾視野。
綜合土地成交情況來(lái)看，中商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)地塊，均頗受開發(fā)企業(yè)青睞。
所以今年，安寧中央商務(wù)區(qū)定然還將持續(xù)供地，成為主城土地市場(chǎng)最為活躍的一個(gè)版塊。
接下來(lái)，就是實(shí)力強(qiáng)企魚貫而入，新項(xiàng)目相繼落地亮相。
三千多畝天造迎門灘，在新的發(fā)展階段，也要開始承載全新的愿景了。
作者=指蘭針·茅臺(tái)
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