房東漲房租是正常的，畢竟市場(chǎng)不斷在變，房?jī)r(jià)也一直在漲，在合理的范圍內(nèi)漲點(diǎn)房租，一般租客都會(huì)接受的。
但是山東這位租客就遇到了一個(gè)“狠心”的房東，直接把房租從一年26.5萬(wàn)給漲到50萬(wàn)。
這個(gè)商鋪是李女士的父母買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)周邊商圈還沒(méi)起來(lái)，商鋪也就擱置著。
后來(lái)被崔先生看中，便以一年26.5萬(wàn)的租金給租了下來(lái)，雙方合同簽得也痛快，這一租就是15年。
本來(lái)是五年一續(xù)租，崔先生和房東夫婦合作都很愉快。
和后來(lái)房東夫婦年紀(jì)大了，把這個(gè)商鋪交給了女兒打理，這才出現(xiàn)了漲房租的事情。
房東女兒李女士說(shuō)，自己已經(jīng)調(diào)研過(guò)周邊商鋪的價(jià)格，自己漲到50萬(wàn)是合情合理的。
如果崔先生不愿意漲房租，那就到期后搬走，并且不準(zhǔn)破壞房屋的裝修，不然得賠20萬(wàn)的違約金。
崔先生之前一直和房東夫婦合作很愉快，本想好好和李女士溝通。但李女士油鹽不進(jìn)，就是要漲租。
崔先生也很無(wú)奈，之前自己租這個(gè)商鋪經(jīng)營(yíng)的前幾年，基本上一直處于虧損狀態(tài)，再加上口罩那幾年，對(duì)ktv這個(gè)行業(yè)打擊是致命的。
但崔先生都咬牙堅(jiān)持過(guò)來(lái)了，后來(lái)對(duì)自己的ktv重新裝修，學(xué)習(xí)運(yùn)營(yíng)模式，慢慢的生意好了起來(lái)，年收入也過(guò)了百萬(wàn)。
就在一切都走上正軌的時(shí)候，卻沒(méi)想到半路出來(lái)個(gè)程咬金，張口就要漲一半的房租，這個(gè)誰(shuí)能受得了？
崔先生表示搬走也是需要時(shí)間的，而且老顧客很多，還有很多沖會(huì)員的，得妥善處理后，才能搬走。
但李女士等不及了，三天兩頭去店里找崔先生，但都被崔先生找人給轟出去了。
無(wú)奈之下，李女士只好求助媒體，最后在媒體的介入下，李女士的父母也出面了。
最后經(jīng)過(guò)協(xié)商，崔先生半年內(nèi)搬出去，房租還是按照之前的價(jià)格付，至此這件事才算告一段落。
雖然李女士不服，但父母都出面了，她也只能忍著了。
只有崔先生最虧，經(jīng)營(yíng)十幾年的心血，說(shuō)沒(méi)就沒(méi)了，再做下一家門(mén)面，就不一定有這個(gè)好生意了。
畢竟做生意也是要看運(yùn)氣的。
對(duì)于這件事，網(wǎng)友們也是議論紛紛：
“這房東就是見(jiàn)錢(qián)眼開(kāi)，看租客生意好了就坐地起價(jià)，把租客逼走后，好自己來(lái)經(jīng)營(yíng)?！?/p>
“其實(shí)十五年后漲一半租金也是差不多的，畢竟市場(chǎng)行情在這，什么東西都漲價(jià)了?！?/p>
十五年苦心經(jīng)營(yíng)的老店說(shuō)沒(méi)就沒(méi)，背后暴露的正是商業(yè)租賃市場(chǎng)的殘酷現(xiàn)實(shí)。李女士按市場(chǎng)價(jià)漲租看似合法合規(guī)，但一刀切的漲價(jià)方式卻寒了租戶(hù)的心。
當(dāng)年商圈冷清時(shí)低價(jià)租約是互惠，如今地段成熟就坐地起價(jià)，這不就是典型的"前人栽樹(shù)后人乘涼"嗎？
說(shuō)到底，契約精神不該是冷冰冰的數(shù)字游戲。崔先生十幾年間投入裝修、積累客源，商鋪增值也有他一份功勞。
法律上房東確有調(diào)租權(quán)利，但道義上總該考慮經(jīng)營(yíng)者的沉沒(méi)成本。就像李嘉誠(chéng)說(shuō)的："商道即人道"，做生意得講究個(gè)換位思考。若都像李女士這樣唯利是圖，誰(shuí)還敢長(zhǎng)期投資實(shí)體經(jīng)營(yíng)？
這事兒給我們的警示很深刻，商業(yè)合作既要遵守契約，也要守住人情底線。商鋪增值本該是雙贏局面，現(xiàn)在卻成了單方面的收割。
風(fēng)物長(zhǎng)宜放眼量，若是能協(xié)商階梯式漲租，或者給予合理搬遷補(bǔ)償，何至于讓勤懇經(jīng)營(yíng)者血本無(wú)歸？說(shuō)到底，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不是殺雞取卵的游戲，有溫度的商業(yè)生態(tài)才能走得更遠(yuǎn)。
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