記者劉宛欣／綜合報導(dǎo)

百萬粉絲網(wǎng)紅Cheap 14日在臉書針對「租金太貴導(dǎo)致商圈沒落」的議題發(fā)表個人看法，點出臺灣許多商圈衰敗背后的深層問題。他直言，不少店面在房東貪婪調(diào)漲租金后，雖然短期內(nèi)看似賺錢，最后卻落得長期空租，導(dǎo)致整體商圈活力漸失，連人潮也不復(fù)以往。

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Cheap經(jīng)常發(fā)文、制作影片討論社會時事議題。（圖／翻攝自Cheap臉書）

Cheap模擬房東語氣直白描述常見的現(xiàn)象「看到你賺錢就漲租」、「別人漲我也漲」、「隨便漲，不爽不要租」，并指出許多房東靠著繼承來的房產(chǎn)，不顧實際市場狀況漫天喊價，導(dǎo)致租客經(jīng)營壓力大增。他舉例提到像是公館三角窗的屈臣氏、天母麥當(dāng)勞這類過往熱鬧地段，如今都面臨空租、沒落問題，甚至連墻面都斑駁卻無人承租。

面對房東將問題歸咎于「人潮減少」而非租金過高，Cheap也毫不客氣反駁「不是啊，問題是租金貴會直接造成你人潮減少啊白癡?！顾麖?qiáng)調(diào)，房租成本最終會反映在商品價格上，進(jìn)而讓消費者卻步，「租金貴 → 東西變貴 → 客人付不起 → 人潮減少 → 店家倒光 → 空店一條街」，形成惡性循環(huán)。

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Cheap發(fā)文批評部分房東思維。（圖／翻攝自Cheap臉書）

Cheap更進(jìn)一步指出，這樣的情況早已在臺灣多數(shù)商圈上演，從一時風(fēng)光到如今店家難續(xù)命，追根究柢還是租金壓力太大。他語重心長地批評房東想法天真：「貴到連人都跑光了，結(jié)果你怪人不來？」點出臺灣商業(yè)地產(chǎn)面臨的結(jié)構(gòu)性矛盾，也引起不少網(wǎng)友共鳴與熱議。