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進(jìn)城去、住高層，曾經(jīng)是幾代人的夢想。農(nóng)村的孩子，從小就被灌輸，只有好好努力，長大以后才能進(jìn)城住樓房，住大房子。
高樓大廈，一度也成為一座城市的榮耀。上世紀(jì)90年代，隨著中國改革開放迎來春天，城市的發(fā)展步入快車道，高樓也迎來了狂潮。
1990年初，中國摩天大樓的建設(shè)達(dá)到了一個高峰。1990年建成的北京京廣中心以209米的高度成為中國第一高樓，也是亞洲第三高樓?。
而當(dāng)時，作為改革開放浪潮中的最前線的深圳，高樓建設(shè)速度更是驚人。
同樣是1990年，深圳地王大廈竣工，高度達(dá)到383.95米，成為當(dāng)時世界第五、中國第一高樓?！
此后，各大城市開啟了高樓建設(shè)的大比拼，成為中國第一乃至世界第一，是很多人心中的執(zhí)念。
我記得我讀中學(xué)那會兒，越來越多的農(nóng)村人開始往城里搬。
有能力的，會去沿海城市，能力一般的，就去了省會城市。而一般家庭的打工人，能進(jìn)縣城也不錯。
回到家里，父母總是語重心長地和我說，你看看那誰家，都住到了20多層的大樓房里面！真是了不起！你也要好好讀書，爭取將來也能住上樓房。
進(jìn)城里，住高樓，成了幾代人的夢。
那時候，縣城六七層的房子是常態(tài)，可是到我畢業(yè)那會兒，連我們鎮(zhèn)上普遍都是十幾次甚至二三十層的高樓！進(jìn)入2000年代，中國的高樓建設(shè)繼續(xù)保持高速發(fā)展。
不僅僅是商務(wù)辦公樓越建越高，小區(qū)住宅房子，也開始節(jié)節(jié)攀升。2004年建成的上海環(huán)球金融中心高度為492米，成為中國當(dāng)時的最高建筑?。
2016年，上海中心大廈建成，高度達(dá)到632米，再次刷新了中國第一高樓紀(jì)錄?！這些高樓的建設(shè)不僅展示了中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也體現(xiàn)了建筑技術(shù)的巨大進(jìn)步，更飽含了中國人在經(jīng)濟(jì)快速騰飛過程中對美好生活的向往。
是的，高處雖不勝寒，但是起舞卻可以弄清影，登高卻可以看得遠(yuǎn)。
2016年我還在鏈家賣房子那會兒，高層住宅還是香餑餑。
人們心中普遍的認(rèn)知是，高層遠(yuǎn)離一樓的喧鬧，呼吸著新鮮的空氣，享受著獨(dú)屬于自己的靜謐空間，清晨的第一縷陽光照射進(jìn)來，而立在云端醒來......是的，即使是下雨天，伸手接到的雨水，都比別人家干凈！
曾幾何時，高層住宅竟然成了一種身份的象征，一種財(cái)富的代表。
可是到了這些年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型，高層住宅竟然一夜之間成了失寵的末日棄子！
尤其是2024年下半年以來，北上廣深和杭州等一線城市，高層住宅竟然成了滯銷品！甚至有中介說，昔日被人們嫌棄的老破小，都比高層好賣。
伴隨中國房地產(chǎn)黃金發(fā)展期的20年成長起來的高層，從昔日人人爭搶的寵兒，到如今開始成為棄子，這背后到底發(fā)生了什么？
其實(shí)真正住過高層的人都知道，低層遇到的問題，高層幾乎不可避免的都會中招。而低層不曾有的麻煩，高層卻很多。
首先就是上下樓問題。
我去年居住在一棟20多層的筒子樓里面，一層有15戶，共兩部電梯，每到上下班的時候，僅僅是等電梯，就需要二十多分鐘！
這棟樓建了十幾年，電梯就已經(jīng)開始破敗了，隔三差五的壞。電梯一壞，就需要修，然后一部電梯成了所有人上下樓的唯一工具，對于年輕人而言，10樓以下倒還可以步行，可是10樓以上，步行真的要命。如果遇上家里有老人的，就更難辦......
有幾次夏天停電的時候，我都感到窒息。待在家里，悶熱無比。想要出去吧，電梯又壞了。倘若家里有人生病，住在高層簡直就是災(zāi)難。
而對于那些二三十年的老小區(qū)，本來就年久失修，物業(yè)幾乎癱瘓，萬一遇上電梯損壞，那更是頭痛的問題。
其次是刮風(fēng)下雨的時候，住在高層要多難受就多難受。
新房子，可能只會感受到刮臺風(fēng)時候的風(fēng)雨飄搖，但是老舊點(diǎn)的房子，可能隨時就能成為水簾洞。
你以為你可以享受到清晨的第一縷陽光，但是你沒想到的是，對于大多數(shù)打工人而言，生活或許比陽光更重要。
對于老人小孩而言，樓下的平地比樓上的鏡花水月，更令人踏實(shí)。
這幾年大環(huán)境影響，眾所周知，主要買房子的群體，基本上已經(jīng)從投資變?yōu)楦纳菩秃蛣傂枞后w了。
所以，舒適性才是首選。
而從長期來看，高層本就是特定歷史時期的產(chǎn)物。
高層興起于上世紀(jì)八十年代，當(dāng)時中國住房嚴(yán)重短缺，人均住房面積不到6平方米，所以，有房子住，能上樓就是王者。
三代人擠在一間房子的故事，我們在電影里經(jīng)?？吹?，可是你不知道，這就是那個時代的真實(shí)生活。
一是為窮，二是因?yàn)槿丝诔尸F(xiàn)井噴式發(fā)展，所以房子不夠住。于是我們國家搬來了香港模式，其中最精華的部分可能就是李嘉誠獨(dú)創(chuàng)的——公攤。
住高層，其實(shí)就是用用高層空間提升土地利用率，降低蓋樓時候的拿地價，所以你看那會兒，出現(xiàn)了很多地王，不過是另一種“眾籌”而已。
但如今回頭想想，我們幅員遼闊，和香港的人多地少的現(xiàn)狀完全就不同，為何會走香港那種“棺材房”的路子呢？
實(shí)際上就是陷入了資本編織的一場噩夢和騙局！被高層所欺騙的，大多數(shù)是80后和90后這群人。不得不感慨，80后90后是什么“好事”都能趕上?。?/h3>
住進(jìn)高層以后的年輕人發(fā)現(xiàn)，這哪里是現(xiàn)代化的森林花園啊，簡直是鋼筋囚籠嘛！
一棟樓擠著幾百戶、幾千人口，早晚上下班等電梯要排隊(duì)，晚上出門遛個狗還得找個人少的時間。
而出現(xiàn)意外情況比如消防問題的時候，連逃跑都成問題！不僅如此，住高層公攤面積大，得房率普遍較低。更要命的是，新房子變老后，維護(hù)成了世紀(jì)難題。水管老化、電梯故障不斷、物業(yè)費(fèi)高昂卻沒有服務(wù)......
所以，年輕人開始集體拋棄高層，往日被人們引以為傲的高層，勢必會逐漸退出歷史的舞臺。
國家最近也出臺了限高令，縣城不能建18層以上的高層，一線城市嚴(yán)控250米超高層。
而那些早些年花高價買入的高層，幾十年后，在所難免地將會淪為燙手的山芋。因?yàn)樘囟〞r期的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的高層，也將因?yàn)闀r代的變遷，在特定的時代被拋棄。
當(dāng)然，大城市直沖云霄的高密度的高層，正在以跑步的姿態(tài)，以保障房、保租房的形式，擁抱更多的年輕人。而他們，會是最后的接盤俠嗎？
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資料來源：騰訊新聞、鳳凰網(wǎng)、界面新聞等公開報(bào)道
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作者：文心，文字工作者，社會新聞焦點(diǎn)深度報(bào)道者，主要從事企業(yè)推廣、運(yùn)營策劃、網(wǎng)站建設(shè)，如有合作請私聊。推薦公眾號：洞見青年，點(diǎn)擊下方名片或搜索關(guān)注。
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