4月大征期申報有變！稅局通知！
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01
4月征期定了！18日截止！
遇到特殊情況需要調(diào)整申報納稅期限的，應當提前上報國家稅務總局（征管和科技發(fā)展司）備案。
稅務局明確：4月申報納稅期限延長至18日。
注意：
1.4月大征期，小規(guī)模納稅人要及時完成申報！
2.按季度申報房產(chǎn)稅的納稅人，需于4月18日前完成申報及繳款！
請合理安排時間，按時完成報稅！
02
房產(chǎn)稅按季度申報！
1.何時需要申報房產(chǎn)稅、向誰申報？
房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方式。江蘇省納稅人2025年一季度的房產(chǎn)稅需于4月18日前完成申報及繳款。對于房產(chǎn)所在地與房產(chǎn)所有人所在地不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點向房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)申報繳納。
2.何時會產(chǎn)生房產(chǎn)稅納稅義務？
（1）納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
（2）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
（3）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。
（4）購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（5）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（6）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。
（7）融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
3.如何申報房產(chǎn)稅？
（1）登錄電子稅務局。
（2）依次點擊“我要辦稅”——“稅費申報及繳納”——“財產(chǎn)和行為稅稅源采集及合并申報”，進入房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息采集界面。
情形一：已采集過稅源信息
系統(tǒng)將自動判斷納稅人情形，出現(xiàn)“填表式”或者“確認式”兩種申報界面。
界面一：系統(tǒng)將自動帶出“房產(chǎn)稅”和“城鎮(zhèn)土地使用稅”稅源信息，確認信息無誤，點擊“提交申報”即可。
界面二：系統(tǒng)將自動帶出“房產(chǎn)稅”和“城鎮(zhèn)土地使用稅”稅源信息，確認信息無誤，選擇“房產(chǎn)稅”和“城鎮(zhèn)土地使用稅”卡片，進行“提交申報”即可。
情形二：未采集過稅源信息
點擊“新增稅種”卡片選擇“房產(chǎn)稅”，點擊“稅源采集”進入稅源采集頁面，點擊“新增”，錄入相關(guān)稅源信息，填寫完畢點擊“提交”。稅源信息采集完畢后，確認信息無誤，選擇“房產(chǎn)稅”卡片，點擊“提交申報”即可。
4.如何更正房產(chǎn)稅的往期申報？
若需更正2022年之后的申報信息，可登錄電子稅務局，依次點擊“我要辦稅”——“稅費申報及繳納”——“申報更正與作廢”，可根據(jù)“申報日期”或“稅款所屬期”查找對應屬期的《城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅納稅申報表》，點擊“更正”按鈕進行更正申報。
若需更正2022年以前的申報信息，通過“地方特色”——“特色辦稅”——“往期更正申報”——“2022年以前更正申報”模塊進行更正申報。
03
4月大征期，小規(guī)模納稅人申報指南！
優(yōu)惠政策：
根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅政策的公告》，對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，減按1%預征率預繳增值稅。政策執(zhí)行至2027年12月31日。
根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于進一步支持小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展有關(guān)稅費政策的公告》，自2023年1月1日至2027年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅（不含水資源稅）、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
操作指引
在首頁【我的待辦】——【本期應申報】模塊，點擊【填寫申報表】。
（點擊查看大圖，下同）
也可點擊【我要辦稅】——【稅費申報及繳納】——【增值稅及附加稅費申報（小規(guī)模納稅人）】，或搜索“增值稅及附加稅費申報（小規(guī)模納稅人）”進入申報。
目前系統(tǒng)有確認式和填表式兩種申報模式，系統(tǒng)會根據(jù)納稅人業(yè)務復雜程度自動匹配推薦的申報模式。針對業(yè)務簡單的納稅人，系統(tǒng)會自動推薦確認式申報（可自行選擇填表式）；針對業(yè)務復雜的納稅人，系統(tǒng)會自動推薦填表式申報。
確認式申報
當納稅人涉及的業(yè)務簡單時，系統(tǒng)會根據(jù)納稅人開具發(fā)票的信息自動預填收入并計算稅（費）結(jié)果，納稅人只需要對預填的收入以及稅（費）結(jié)果進行確認即可。
如因存在未開票收入導致銷售收入與實際經(jīng)營不符，應根據(jù)收入的性質(zhì)點擊【貨物及勞務銷售額】、【服務、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)銷售額】輸入框，根據(jù)實際經(jīng)營情況編輯完成后，點擊【確定】即可。
如需修改其他數(shù)據(jù)，點擊右上方【我要填表】即可切換到填表式申報模式，納稅人可根據(jù)實際經(jīng)營情況對數(shù)據(jù)進行修改。修改完成后，可以點擊【預覽表單】檢查報表數(shù)據(jù)。
確認數(shù)據(jù)無誤后，點擊【提交申報】。納稅人需要對本次申報的結(jié)果進行信息確認，按照提示依次點擊“真”“實”“責”“任”補全聲明信息后，點擊【確定】即可提交申報。
填表式申報
當系統(tǒng)判定納稅人涉及業(yè)務復雜時，將直接進入申報表表單填寫頁面，并根據(jù)企業(yè)開具的發(fā)票信息自動預填數(shù)據(jù)，若納稅人需要修改數(shù)據(jù)，可直接對主表數(shù)據(jù)進行修改。
在附列資料二【附加稅費情況表】中，系統(tǒng)會自動列出對應的“六稅兩費”減征比例及減征額，可查看“六稅兩費”政策享受情況。
如納稅人還享受其他減免政策，可以手動在附表【增值稅減免稅申報明細表】中，填寫對應的【減稅項目】和【免稅項目】。
若系統(tǒng)出現(xiàn)“填寫校驗不通過”，請先修改申報表，根據(jù)左下角提示正確修改表單內(nèi)容。其中，橙色為提示類問題，可以在確認無誤情況下進行提交；紅色為強制類問題，納稅人必須在正確修改表單內(nèi)容后方可提交。
部分納稅人提交后可能會出現(xiàn)【申報比對不通過】信息。納稅人可以根據(jù)系統(tǒng)提示選擇【修改報表】，也可以選擇【強制提交】。
對申報比對不通過類型均為“提示類”的，點擊【強制提交】后，比對不通過數(shù)據(jù)會形成后臺記錄，但不會產(chǎn)生申報比對異常流程，可通過更正申報表清除比對異常記錄；對申報比對不通過類型存在“強制類”的，則需要說明具體原因并上傳佐證材料，提交后會產(chǎn)生申報比對異常流程流轉(zhuǎn)至稅務人端，要注意跟蹤比對異常處理情況，否則會影響發(fā)票開具。
申報成功后，可看到本期稅款，查驗金額無誤后，點擊【立即繳款】完成本次申報涉及的稅費款繳納。
如暫不繳納，后期可以通過首頁【我要辦稅】——【稅費申報及繳納】——【稅費繳納】進行繳款，請注意繳款期限，若超過繳款期限，系統(tǒng)會自動產(chǎn)生滯納金。
來源：貓叔說稅、稅務師顧姐、中國稅務報、無錫稅務等。內(nèi)容僅供讀者學習、交流之目的，不做任何商業(yè)用途。文章版權(quán)歸原作者所有，如有不妥，請在留言區(qū)聯(lián)系刪除。
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