編輯：大江
商業(yè)動(dòng)態(tài)
1、鄭東萬(wàn)象城官宣6月28日開(kāi)業(yè)，將引入540余家品牌
2、200+品牌進(jìn)駐，佛山金海城官宣6月1日開(kāi)業(yè)！
3、華貿(mào)集團(tuán)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活攜手打造蘇州萬(wàn)象天地
4、新世界發(fā)展抵押維港文化匯，擬貸款156億港元
5、武漢綠地中心與新田商業(yè)集團(tuán)合作招商，預(yù)計(jì)2025年開(kāi)業(yè)
6、亞洲首個(gè)小豬佩奇戶外主題樂(lè)園，計(jì)劃在2027年在上海開(kāi)業(yè)
7、2024年華潤(rùn)萬(wàn)象生活實(shí)現(xiàn)綜合收入170.43億元，同比增長(zhǎng)15.4%
8、 星盛商業(yè)公布 2024年度業(yè)績(jī)：集團(tuán)收入6.45億元，毛利率46.2%
9、武商集團(tuán)2024年?duì)I收67億元，同比減少6.6%
10、大悅城地產(chǎn)投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入41.76億元，同比下降4.2%
11、寶龍商業(yè)發(fā)布年度業(yè)績(jī)，股東應(yīng)占利潤(rùn)2.16億元，同比減少52.31%
品牌動(dòng)態(tài)
12、中山山姆會(huì)員店預(yù)計(jì)今年8月27日對(duì)外營(yíng)業(yè)
13、茶顏悅色常州首店，3月31日開(kāi)業(yè)
14、功能護(hù)膚品牌The Ordinary進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)
15、星零界全國(guó)首家萬(wàn)象森圖社交park落位深圳
16、TOTEME中國(guó)首家旗艦店將進(jìn)駐在北京三里屯太古里
17、世嘉SEGA STORE全球首店落戶上海百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)
18、韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌Rest&Recreation全國(guó)首店即將開(kāi)業(yè)
19、李寧2024年凈利潤(rùn)下降5.5%至30.1億元，直營(yíng)門(mén)店減少201個(gè)
20、 Manner宣布開(kāi)出第2000家直營(yíng)店，即將沖擊第3000店
21、豫園股份：旗下“老廟”品牌計(jì)劃2025年在澳門(mén)開(kāi)設(shè)門(mén)店
22、Grid Coffee全國(guó)門(mén)店達(dá)60家，5月初將進(jìn)駐寧波、武漢
01
鄭東萬(wàn)象城官宣6月28日開(kāi)業(yè)，將引入540余家品牌
鄭州鄭東萬(wàn)象城官方微信公眾號(hào)消息，項(xiàng)目將于2025年6月28日開(kāi)業(yè)。
該項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)核心區(qū)域，總商業(yè)面積24.1萬(wàn)平方米，采用北區(qū)19.4萬(wàn)平方米的盒子商業(yè)與南區(qū)4.7萬(wàn)平方米的街區(qū)商業(yè)的雙形態(tài)設(shè)計(jì)，通過(guò)玻璃跨街連廊銜接。北區(qū)以精品零售為主，南區(qū)聚焦科技、潮流、社交與美食。此外，設(shè)有雙主廣場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)、屋頂花園和超大面積的開(kāi)放式綠地。
項(xiàng)目引入540余家品牌，涵蓋六大主力店，包括萬(wàn)象影城、Ole精品超市、Meland Club等，餐飲方面引進(jìn)了牛排家、Peet's Coffee等全國(guó)型品牌及本地連鎖餐飲品牌。項(xiàng)目還引入華潤(rùn)萬(wàn)象生活Care by MIXC服務(wù)體系，提供母嬰、兒童及寵物的定制化服務(wù)。
02
200+品牌進(jìn)駐，佛山金海城官宣6月1日開(kāi)業(yè)！
原定去年10月開(kāi)業(yè)的萬(wàn)民金海城，官宣6月1日盛大開(kāi)業(yè)！商場(chǎng)目前已進(jìn)駐200+品牌，招商率已超85%，涵蓋精品零售、特色餐飲、文化親子、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。值得一提的是，這次進(jìn)駐的品牌約95%為佛山新城首店。
03
華貿(mào)集團(tuán)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活攜手打造蘇州萬(wàn)象天地
近日，華貿(mào)集團(tuán)與華潤(rùn)萬(wàn)象生活達(dá)成合作，以蘇州華貿(mào)中心為載體，融合“華貿(mào)中心”與“萬(wàn)象天地”兩大品牌理念，打造蘇州萬(wàn)象天地。
作為華貿(mào)中心與萬(wàn)象天地雙品牌合作的首個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目定位為文化與商業(yè)共融的地標(biāo)。蘇州華貿(mào)中心總規(guī)模79萬(wàn)平方米，包含麗思卡爾頓酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)。
蘇州萬(wàn)象天地作為蘇南地區(qū)首個(gè)萬(wàn)象天地，也是華東區(qū)域體量最大的萬(wàn)象天地，蘇州萬(wàn)象天地創(chuàng)新構(gòu)建“雙核商業(yè)引擎”，文化復(fù)興核將活化歷史建筑，潮流活力核則以“Mall+街區(qū)”形態(tài)融合國(guó)際潮流與江南底蘊(yùn)，打造14萬(wàn)平方米的商業(yè)空間。
04
新世界發(fā)展抵押維港文化匯，擬貸款156億港元
3月28日，據(jù)媒體報(bào)道，新世界發(fā)展計(jì)劃將旗下尖沙咀維港文化匯（Victoria Dockside）作為抵押，以獲得最多156億港元（約合20億美元）的額外貸款，以增強(qiáng)公司流動(dòng)性。
據(jù)知情人士稱，新世界發(fā)展向銀行發(fā)送了三年期貸款的擬議條款，并表示所得款項(xiàng)將用于提前償還、支付、購(gòu)買(mǎi)或回購(gòu)公司現(xiàn)有債務(wù)，但未做進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明。
05
武漢綠地中心與新田商業(yè)集團(tuán)合作招商，預(yù)計(jì)2025年開(kāi)業(yè)
3月26日，武漢綠地中心暨綠地·新田360項(xiàng)目在全球范圍內(nèi)啟動(dòng)招商活動(dòng)，標(biāo)志著綠地集團(tuán)與新田商業(yè)集團(tuán)的合作邁入新階段。
此次合作旨在全面提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平，雙方已與多家企業(yè)和商家達(dá)成招商合作及品牌入駐意向。項(xiàng)目位于武漢綠地國(guó)際金融城，預(yù)計(jì)到2025年“五一”勞動(dòng)節(jié)試營(yíng)業(yè)，國(guó)慶節(jié)期間正式營(yíng)業(yè)。
武漢綠地中心位于武漢國(guó)際金融城、武昌濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，主塔樓建筑高度475米，建筑面積約31萬(wàn)平方米，涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、云端停機(jī)坪等配套。
06
亞洲首個(gè)小豬佩奇戶外主題樂(lè)園，計(jì)劃在2027年在上海開(kāi)業(yè)
全球規(guī)模最大、亞洲首個(gè)小豬佩奇戶外主題樂(lè)園計(jì)劃在2027年與滬上市民游客見(jiàn)面。據(jù)此前披露的消息，小豬佩奇主題樂(lè)園選址于上海崇明長(zhǎng)興島，將對(duì)知名IP小豬佩奇進(jìn)行主題娛樂(lè)化的實(shí)景開(kāi)發(fā)。近年來(lái)，主題公園扎堆來(lái)上海，上海已成為國(guó)際國(guó)內(nèi)知名文旅項(xiàng)目的集聚地。上海樂(lè)高樂(lè)園已宣布2025年夏天將開(kāi)園迎客，國(guó)內(nèi)首個(gè)哈利·波特制片廠之旅項(xiàng)目也將計(jì)劃在2027年與市民游客見(jiàn)面。
07
2024年華潤(rùn)萬(wàn)象生活實(shí)現(xiàn)綜合收入170.43億元，同比增長(zhǎng)15.4%
3月26日，在華潤(rùn)萬(wàn)象生活召開(kāi)的2024全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，公司管理層透露，在并購(gòu)上做過(guò)嘗試和努力，但是合適的標(biāo)的較少；如果有合適的項(xiàng)目，還是愿意積極關(guān)注，今年計(jì)劃拓展10個(gè)以上輕資產(chǎn)管理項(xiàng)目。
2024年，華潤(rùn)萬(wàn)象生活實(shí)現(xiàn)綜合收入170.43億元，同比增長(zhǎng)15.4%，核心凈利潤(rùn)增長(zhǎng)20.1%至35.07億元。作為兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)，2024年物管收入占比63%、商管收入占比37%；但在毛利占比上，物管占比為32%，商管占比達(dá)到68%。截至2024年末，公司旗下在營(yíng)購(gòu)物中心規(guī)模為122座。
輕資產(chǎn)拓展方面，年內(nèi)新簽約商業(yè)輕資產(chǎn)外拓項(xiàng)目12個(gè)，8個(gè)為重點(diǎn)城市TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）項(xiàng)目，中標(biāo)深圳灣文化廣場(chǎng)空間運(yùn)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)承接廣州黃埔區(qū)雙沙項(xiàng)目。
08
星盛商業(yè)公布2024年度業(yè)績(jī)：集團(tuán)收入6.45億元，毛利率46.2%
3月27日，星盛商業(yè)管理股份有限公司公布公司及其附屬公司(統(tǒng)稱"集團(tuán)")截至2024年12月31日止年度("報(bào)告期")的經(jīng)審核綜合業(yè)績(jī)。
報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)收入約為人民幣645百萬(wàn)元。毛利約為人民幣298百萬(wàn)元，毛利率為46.2%，仍保持行業(yè)較高水準(zhǔn)。公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣154百萬(wàn)元。截至2024年12月31日，合約面積約271萬(wàn)㎡，開(kāi)業(yè)面積約165萬(wàn)㎡；已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目27個(gè)，籌備中項(xiàng)目18個(gè)，咨詢項(xiàng)目8個(gè)，為未來(lái)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。2024年累計(jì)同店銷售同比增長(zhǎng)8.8%，累計(jì)同店客流同比增長(zhǎng)8.1%。
09
武商集團(tuán)2024年?duì)I收67億元 同比減少6.6%
3月28日，武商集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，武商集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入67.04億元，同比減少6.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.16億元，同比增長(zhǎng)3.31%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)1.38億元，同比增長(zhǎng)66.83%。
武商集團(tuán)主要業(yè)務(wù)為購(gòu)物中心及超市業(yè)態(tài)商品銷售，經(jīng)營(yíng)模式涵蓋聯(lián)營(yíng)、自營(yíng)、代銷和物業(yè)分租。公司跨區(qū)域發(fā)展，擁有10家主要購(gòu)物中心和62家超市門(mén)店。
報(bào)告期內(nèi)，購(gòu)物中心關(guān)店1家，超市新增門(mén)店2家，關(guān)閉門(mén)店11家。購(gòu)物中心門(mén)店總建筑面積約227.2萬(wàn)平方米，超市門(mén)店總建筑面積約44.98萬(wàn)平方米。
10
大悅城地產(chǎn)投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入41.76億元，同比下降4.2%
大悅城地產(chǎn)發(fā)布截至2024年12月31日止年度業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)收入總額198.31億元，同比增長(zhǎng)49.4%；年度溢利7.83億元，同比減少44.83%；公司擁有人應(yīng)占虧損2.94億元，同比盈轉(zhuǎn)虧；每股基本及攤薄虧損1.9分。
營(yíng)業(yè)收入總額198.31億元，同比增長(zhǎng)49.4%，其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入145.45億元，同比增長(zhǎng)88.8%，投資物業(yè)租金及相關(guān)服務(wù)收入41.76億元，同比下降4.2%，酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入8.688億元，同比下降10.4%。
11
寶龍商業(yè)發(fā)布年度業(yè)績(jī)，股東應(yīng)占利潤(rùn)2.16億元，同比減少52.31%
寶龍商業(yè)發(fā)布截至2024年12月31日止年度業(yè)績(jī)，該集團(tuán)取得收入人民幣26.17億元(單位下同)，同比減少0.7%；公司股東應(yīng)占利潤(rùn)2.16億元，同比減少52.31%；每股盈利33.89分。
截至2024年12月31日止年度，本集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)分部實(shí)現(xiàn)總收入約為21.4億元，較截至2023年12月31日止年度約21.37億元增加0.1%;已開(kāi)業(yè)建筑面積約為1110萬(wàn)平方米，較2023年同期1080萬(wàn)平方米增加30萬(wàn)平方米;已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目數(shù)98個(gè)，較2023年同期95個(gè)凈增3個(gè);合約建筑面積約為1450萬(wàn)平方米，較2023年同期1510萬(wàn)平方米減少60萬(wàn)平方米。
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中山山姆會(huì)員店預(yù)計(jì)今年8月27日對(duì)外營(yíng)業(yè)
為配合中山山姆會(huì)員商店的順利開(kāi)業(yè)，周邊的興港南路（康華西）工程也同步進(jìn)行，民盈西路和興港南路山姆會(huì)員店路段將力爭(zhēng)6月30日建成通車(chē)。
13
茶顏悅色常州首店，3月31日開(kāi)業(yè)！
茶顏悅色官宣3月31日茶顏悅色常州泰富百貨廣場(chǎng)游園會(huì)店將正式開(kāi)業(yè)！茶顏悅色是湖南長(zhǎng)沙最具代表性的網(wǎng)紅文創(chuàng)品牌之一憑借創(chuàng)意新穎的各種茶飲產(chǎn)品。
14
功能護(hù)膚品牌The Ordinary進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)
日前，雅詩(shī)蘭黛集團(tuán)旗下功能護(hù)膚品牌The Ordinary「研度公式」宣布進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，將入駐Sephora絲芙蘭中國(guó)大陸地區(qū)零售渠道獨(dú)家發(fā)售，覆蓋其全國(guó)逾320家線下門(mén)店及絲芙蘭APP和小程序，為中國(guó)消費(fèi)者帶來(lái)卓效護(hù)膚方案與體驗(yàn)。
15
星零界全國(guó)首家萬(wàn)象森圖社交park落位深圳
據(jù)悉，星零界全國(guó)首家萬(wàn)象森圖社交park將于今年暑期，在深圳市體育中心Alival新體匯正式亮相。
星零界在“一城一設(shè)計(jì)”理念中，聚焦地球多樣森林風(fēng)貌，與植被媒介、科技互動(dòng)、輕探險(xiǎn)玩法等多重體驗(yàn)融合，構(gòu)建一個(gè)未來(lái)感、自然社交的新次元。在Z世代情感歸屬與家庭微度假需求雙重驅(qū)動(dòng)下，未來(lái)該店或?qū)⒊蔀樯钲谀贻p群體的潮流社交新地標(biāo)。
16
TOTEME中國(guó)首家旗艦店將進(jìn)駐在北京三里屯太古里
3月27日，北歐極簡(jiǎn)時(shí)尚品牌TOTEME在北京三里屯太古里開(kāi)中國(guó)首家旗艦店。據(jù)了解該店由設(shè)計(jì)北京鳥(niǎo)巢的瑞典知名設(shè)計(jì)師赫爾佐格和德梅隆操刀，整體呈現(xiàn)通體白色豎向折線造型，風(fēng)格獨(dú)特。
目前，該品牌已經(jīng)在進(jìn)駐了上海、成都、杭州、深圳、南京等地，此次開(kāi)出的中國(guó)首家旗艦店也是其北京首店。
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世嘉SEGA STORE全球首店落戶上海百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)
世嘉全球首家IP周邊專賣(mài)店“SEGA STORE SHANGHAI”官宣落戶上海百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場(chǎng)。該店由此前關(guān)閉的限時(shí)快閃SEGA POP-UP shop重裝改造升級(jí)而來(lái)，并將于5月1日正式開(kāi)業(yè)。
世嘉株式會(huì)社創(chuàng)立于1954 年，總部位于東京。截至2025 年，世嘉多款游戲全球累計(jì)銷量突破千萬(wàn)套。同時(shí)，借助訂閱服務(wù)、復(fù)刻懷舊主機(jī)（如Genesis迷你版）等舉措，持續(xù)提升品牌熱度，擴(kuò)大影響力。
18
韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌Rest&Recreation全國(guó)首店即將開(kāi)業(yè)
官方消息，韓國(guó)設(shè)計(jì)師品牌Rest&Recreation中國(guó)首店日前已在杭州萬(wàn)象城圍擋，預(yù)計(jì)4月開(kāi)業(yè)。
Rest&Recreation由主理人Jieun Kim于2022年在韓國(guó)首爾創(chuàng)立，品牌不受性別約束，打破休閑與時(shí)髦的界限。以休閑態(tài)度詮釋“可持續(xù)性”“舒適”“創(chuàng)新”的現(xiàn)代風(fēng)格，傳遞包容性和多樣性，彰顯個(gè)體選擇和自我表達(dá)。
19
李寧2024年凈利潤(rùn)下降5.5%至30.1億元，直營(yíng)門(mén)店減少201個(gè)
3月28日消息，李寧公司公布2024年業(yè)績(jī)，全年凈利潤(rùn)同比下降5.5%至30.1億元，末期股息同比增加11.8%至每股20.73分人民幣。
該公司中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)收入同比增長(zhǎng)3.9%至286.8億元，毛利率提升1個(gè)百分點(diǎn)至49.4%。據(jù)了解，李寧電商業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)10.3%，但零售渠道收入微降0.3%。截至2024年底，該公司銷售點(diǎn)凈減少123個(gè)至6117個(gè)，其中直營(yíng)門(mén)店減少201個(gè)，特許經(jīng)銷門(mén)店增加78個(gè)。
20
Manner宣布開(kāi)出第2000家直營(yíng)店，即將沖擊第3000店
近期，Manner宣布開(kāi)出第2000家直營(yíng)店，位置在上海前灘休閑公園。這家有標(biāo)志性意義的門(mén)店有兩層，由環(huán)形玻璃窗和水泥墻體、旋轉(zhuǎn)樓梯構(gòu)成，還賣(mài)烘焙產(chǎn)品。
據(jù)其官方微信公眾號(hào)表示，“第3000家Manner即將到來(lái)”，預(yù)計(jì)繼續(xù)擴(kuò)張。
21
豫園股份：旗下“老廟”品牌計(jì)劃2025年在澳門(mén)開(kāi)設(shè)門(mén)店
3月27日下午，豫園股份召開(kāi)2024年度業(yè)績(jī)發(fā)布交流會(huì)。在會(huì)議上，管理層提到，2024年行業(yè)整體黃金首飾消費(fèi)的體量為532噸，同比下滑25%。
而豫園股份在珠寶板塊2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收300個(gè)億，同比也呈現(xiàn)了下滑。關(guān)于對(duì)黃金珠寶板塊的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)重心的展望，管理層表示，公司將圍繞模式、品牌、產(chǎn)品、渠道、營(yíng)銷以及AI等6個(gè)緯度進(jìn)行商業(yè)模式創(chuàng)新。
另外，管理層表示，公司旗下的“老廟”品牌計(jì)劃2025年在澳門(mén)開(kāi)設(shè)門(mén)店，這將成為該品牌在中國(guó)大陸以外的地區(qū)的首家門(mén)店。同時(shí)，公司也在不斷關(guān)注東南亞市場(chǎng)，并將其納入到2025年的海外拓展計(jì)劃中。
22
Grid Coffee全國(guó)門(mén)店達(dá)60家，5月初將進(jìn)駐寧波、武漢
近日，Grid Coffee方面披露，目前品牌已經(jīng)拓展到全國(guó)9個(gè)城市60家門(mén)店。5月初還將進(jìn)駐寧波及武漢，于兩個(gè)城市開(kāi)出5家新店。
小紅書(shū)等社交平臺(tái)顯示，武漢新店其中之一已在武漢萬(wàn)象城一層6號(hào)門(mén)附近圍擋，另一家武漢新店也將在武商MALL的A1座亮相。
獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：
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獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——品牌Sight：
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獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——獨(dú)角Voice：
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