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生活在金華就愛「最金華」

來源作者：金華市資規(guī)局等、浙中房產(chǎn)

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為優(yōu)化市區(qū)公共文化設(shè)施布局，加快打造“浙中文化中心”，更好滿足群眾對高品質(zhì)精神文化的需求，3月24日，金華開發(fā)區(qū)江南單元01街區(qū)詳細規(guī)劃修改（草案）公告發(fā)布。

一、修改背景

為進一步優(yōu)化市區(qū)公共文化設(shè)施布局，充分利用五百灘既有建筑，改造為具有市級功能的公共文化場館，將更多公共空間向市民開放，滿足市民對高品質(zhì)精神文化生活的需求。

二、單元街區(qū)名稱和規(guī)劃范圍調(diào)整

根據(jù)《金華市區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)城鎮(zhèn)單元劃分及社區(qū)生活圈專項規(guī)劃》，單元、街區(qū)名稱由原五百灘單元修改為江南單元01街區(qū)。

規(guī)劃范圍由原金華江北岸、龍瀆河南岸調(diào)整為金華江、龍瀆河中心線，將跨江橋梁及引道納入規(guī)劃范圍，規(guī)劃范圍內(nèi)面積為76.30公頃。

三、規(guī)劃用地布局修改

修改前規(guī)劃城市建設(shè)用地面積41.94公頃，其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地17.32公頃；道路與交通設(shè)施用地3.63公頃；綠地與廣場用地20.99公頃。

修改后規(guī)劃城市建設(shè)用地面積42.37公頃，其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地17.32公頃；道路與交通設(shè)施用地6.00公頃；綠地與廣場用地19.05公頃。

四、規(guī)劃道路修改

（1）道路調(diào)整：龍瀆路，優(yōu)化道路線型，規(guī)劃紅線寬度由9米調(diào)整為12米。

（2）橋梁調(diào)整：

雙龍大橋，規(guī)劃紅線寬度由24.5米調(diào)整為36米。

永康街橋，規(guī)劃紅線寬度由12米調(diào)整為18米。

龍瀆橋，規(guī)劃紅線寬度由10米調(diào)整為18米。

規(guī)劃金華鐵路文化公園至五百灘慢行橋1座。

規(guī)劃五百灘至龍瀆河南岸慢行橋2座。

五、規(guī)劃用地代碼和指標修改

JK-01-01-10地塊用地性質(zhì)由C2C3（商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂用地）調(diào)整為B1B3A2（商業(yè)用地、娛樂康體用地、文化設(shè)施用地）；局部滿足音樂廳特殊功能需要，建筑限高由20米修改為32米。JK-01-01-03地塊用地性質(zhì)由C2（商業(yè)金融業(yè)用地）調(diào)整為B1(商業(yè)用地）。