什么？在北京500萬買的洋房，以為窗外是公園綠地，沒想到是一片墳?zāi)梗?/p>
業(yè)主在買房時，銷售就承諾會把墳遷走的，開發(fā)商也發(fā)布了遷墳通告，沒想到收房在即，窗外仍是墳?zāi)埂?/p>
最令人氣憤的是開發(fā)商不打算遷墳，還玩起了文字游戲，把業(yè)主忽悠的一愣一愣的。
那么，開發(fā)商是怎么忽悠人的？最后的處理結(jié)果又是怎么樣的呢？
2023年，李女士終于攢夠買房的錢了，滿心歡喜的去買了屬于自己的洋房。
當(dāng)時還沒有建設(shè)好，只是交了房款，等待收房。
等了將近兩年，終于要收房了，誰知道小區(qū)映入眼簾的不是綠化，而是一大片墳?zāi)埂?/p>
有三棟樓的正對面就是墳地，相距最近的只有二十多米，差不多就是在窗戶底下。
而這一片墳?zāi)构灿?12座墓穴，數(shù)量太多了，讓業(yè)主們都不寒而栗。
花500萬買的房子，誰想要住在這么龐大的墓地旁？
在2023年開發(fā)期間，業(yè)主來買房時，墳?zāi)贡桓叩膰鷻诎鼑?，根本看不出來是什么?/p>
何況誰也想不到開發(fā)商會把居民樓建在墳?zāi)古赃?，直到收房才知道墳?zāi)沟拇嬖凇?/p>
有的業(yè)主在買房時就知道墳?zāi)沟拇嬖?，是在銷售再三保證會遷走和開發(fā)商發(fā)布遷墳信息后才交付房款的，沒想到還是這樣子。
當(dāng)時銷售說已經(jīng)在陸續(xù)遷墳了，有的墓地在找主人認(rèn)領(lǐng)，還說公告書都下來了。
甚至還保證業(yè)主居住品質(zhì)不會有任何影響，還拿風(fēng)水大師看過這片地說事，稱墓地但凡有一點影響，開發(fā)商也不會拿這塊地。
隨后，業(yè)主就看到了開發(fā)商發(fā)張貼的遷墳公告，內(nèi)容是墓穴遷移啟事，是一篇尋人的啟事。
當(dāng)時有61座墳?zāi)篃o法聯(lián)系到親屬認(rèn)領(lǐng)，又不能私自去遷移，就發(fā)布了公告找親屬。
而這一公告，不就擺明的要遷墳嗎？
于是，很多業(yè)主在銷售的保證和開發(fā)商張貼的遷墳公告下，放心下來，后又果斷交付房款。
直至今天，業(yè)主群里說墳?zāi)雇耆珱]有遷的跡象，這些已知業(yè)主又問了銷售。
得到的答復(fù)和之前一樣，會遷走的。
但是屬地表示，這片墓地不會再遷走了，之前遷是把散墳集中遷在一起了。
而這片墓地是歷史形成的村莊集中埋葬地，早在小區(qū)開發(fā)40年前就有了，是村里唯一一處埋葬點。
之前都是分散埋葬的，為了配合開放建設(shè)，才遷到一起的，形成現(xiàn)在的墳?zāi)沟亍?/p>
而且現(xiàn)在村內(nèi)已經(jīng)無處可遷了，只能安置在這個地方了。
記者也去到相關(guān)部門詢問了當(dāng)年遷墳的具體情況，證實了開發(fā)建設(shè)時期，涉及遷移的墳?zāi)怪挥行^(qū)內(nèi)的，并不包含現(xiàn)在集中的埋葬點。
這一說法，這讓業(yè)主們都感到被忽悠了，明明答應(yīng)的事卻沒做到。
隨即開發(fā)商就表明沒有忽悠業(yè)主，而當(dāng)年的遷墳公告表示的是把小區(qū)內(nèi)的墳?zāi)惯w出去，并沒有說把墳?zāi)惯w走。
這文字游戲玩的，真是讓人氣憤，也讓業(yè)主們啞口無言，畢竟當(dāng)時付錢時都是主動付的，并沒有逼迫。
開發(fā)商這種不明確表示遷哪里，也不否認(rèn)銷售的遷墳傳言，簡直就是不可理喻。
針對銷售保證遷墳一事，開發(fā)商不僅否認(rèn)存在故意誤導(dǎo)業(yè)主的現(xiàn)象，還給銷售扣了一大黑鍋，解釋更是氣人。
他們說銷售也是聽信了遷墳傳言，再加上一傳十，十傳百，讓傳言更加可信，才向業(yè)主保證要遷墳的。
這個解釋完全把開發(fā)商自己擇出來了，把銷售推出了背鍋，聽著就很讓人生氣，簡直不是一個穩(wěn)民心的做法。
如今收房在即，開發(fā)商為了平復(fù)業(yè)主的心情，決定在墓地周圍建一圈15米的高墻，以此來遮擋住墓地。
可是，墓地確確實實存在，即使遮擋住了，還是會讓人心里“發(fā)毛”。
而且，15米的高墻也非常影響美觀，500萬洋房的窗外是高墻也確實說不過去。
不過，通州區(qū)園林綠化局表示，這個集中埋葬點是沒有經(jīng)過審批，私自占用公家的林地，不知墓地還會不會再遷移了。
還是希望能夠得到妥善的解決，畢竟誰也不想住“墳景房”。
對此，你們怎么看待這件事？
信息來源
北京日報——2025-03-31《花500萬買墳景房，眼皮子底下就是幾百座，太糟心!》
九派新聞——2025-03-31《3月31日報道，北京，#500萬買的綠地洋房成墳景房，業(yè)主:被開發(fā)商遷墳公告忽悠，以為將墳遷走，結(jié)果是將散墳集中遷到這里》
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