長(zhǎng)沙一環(huán)內(nèi)+城市主城文脈核心區(qū)+1.76低密度+8-16小高層+“負(fù)公攤”戶型+四川的“運(yùn)達(dá)”開發(fā)商+極致的產(chǎn)品鍛造……以上隨便那一條，對(duì)于長(zhǎng)沙新樓盤來(lái)說(shuō)，都是十分能打的稀缺優(yōu)點(diǎn)！
邦泰觀宸，即去年8月邦泰拿下的市中心S1地塊，樓面價(jià)8200元/㎡，位置很好。
【長(zhǎng)沙邦泰觀宸】營(yíng)銷中心免費(fèi)咨詢電話：
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若需要高清戶型圖或項(xiàng)目資料請(qǐng)直接電話聯(lián)系長(zhǎng)沙邦泰觀宸置業(yè)顧問：15874029968【售樓中心，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】
長(zhǎng)沙邦泰觀宸銷售經(jīng)理：管經(jīng)理18673163656【開發(fā)商直營(yíng)，歡迎預(yù)約蒞臨，中介勿擾】；
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項(xiàng)目西鄰開福寺，30米以上可以瞰江，容積率僅1.76，市中心罕見低密+古開福寺景+部分江景+正地鐵口，非常稀缺。
交通上：1號(hào)線開福寺站正地鐵口，約800米6號(hào)線文昌閣站，3站直達(dá)五一商圈。
商業(yè)上：3公里范圍內(nèi)華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)、大悅城、富興CFC、泊富、IFS國(guó)金中心等9大高端商業(yè)。
醫(yī)療上：3公里范圍內(nèi)涵蓋湘雅醫(yī)院、省婦幼、長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院等4家三甲醫(yī)院。
教育上：3公里范圍內(nèi)兩所百年名?！苣现袑W(xué)以及華興明德中學(xué)，周邊麻園嶺小學(xué)、三角塘小學(xué)，明德華興、周南中學(xué)、長(zhǎng)沙市一中等濃厚教育配套。
項(xiàng)目總建面約7.2萬(wàn)方，容積率僅1.76，建面約142-181㎡新規(guī)戶型，毛坯交付
首開1/2/3#棟，1#棟層高約3.05m，2/3#棟層高約3.15m
定制化全周期私享生活，獨(dú)立前置管家，以觀瀾CLUB會(huì)所為硬件載體，打造奢豪級(jí)復(fù)合性居住體驗(yàn)。
其最大特色是延續(xù)邦泰璟和一樣的高顏值外立面，大面積玻璃+鋁板，效果圖亮眼：
3#棟洋房戶型圖如下：
雖然建筑面積是178平，但是得房率非?？鋸?。
不含電梯前廳可得約204平，含電梯前廳可得約215平，相當(dāng)于傳統(tǒng)240平戶型。
其他首開的1#2#棟小高層戶型圖如下：
142平使用空間約166平，相當(dāng)于傳統(tǒng) 190平。
181平使用空間約215平，相當(dāng)于傳統(tǒng)220-240平。
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