樓市狂飆！六區(qū)全線飄紅
蘇州"金三"戰(zhàn)績?nèi)急牵?/p>
新房狂賣3914套！二手房成交5766套！
環(huán)比暴漲79%，183%
數(shù)據(jù)再創(chuàng)新高
蘇州樓市迎來了“翻身式”復(fù)蘇
蘇州樓市核爆級增長！
雙線引爆環(huán)比暴增183%、79%！
金三完美收官，2025蘇州新房、二手房成交量開啟暴漲模式！
1、新房市場火山噴發(fā)，單日499套創(chuàng)記錄，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比飆漲183%！
首先是新房市場成交環(huán)比暴漲183%！六區(qū)全線飄紅！園區(qū)724%核爆式領(lǐng)跑！
整個金三成交數(shù)值在峰值高位徘徊，日成交均值在150套+，單日峰值直逼500套大關(guān)！購買力驚人！
六大區(qū)域數(shù)據(jù)集體暴走，環(huán)比集體大漲！
園區(qū)：領(lǐng)漲724%引擎全開
新區(qū)：293%火箭式攀升
吳江：202%斷層增長
相城110%！吳中137%！姑蘇201%！
全面開花
整個3月份成交數(shù)據(jù)同比狂飆41.66%。
碾壓1-2月總和，還要高出近4成，蘇州購買力殺瘋了！
2、二手房絕地反擊！網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比2月大漲79%！
除了節(jié)假日成交數(shù)量較少，蘇州二手房日成交均值在200套+，單日最高成交363套，穩(wěn)如泰山。
六區(qū)數(shù)據(jù)環(huán)比迎來大暴漲
相城區(qū)首當(dāng)其沖，環(huán)比漲幅近100%稱王，姑蘇84%爆發(fā)緊隨其后。其次：
吳江區(qū)，成交環(huán)比大漲80%
吳中區(qū)，成交環(huán)比大漲77%！
工業(yè)園區(qū)，成交環(huán)比大漲73%！
新區(qū)，成交環(huán)比大漲69%！
同時政策+需求雙核驅(qū)動，二手市場徹底翻身！整個3月份數(shù)據(jù)同比逆勢跳漲15.37%，非常亮眼。
3、一季度數(shù)據(jù)炸場！二手房14064套實(shí)現(xiàn)跨級增漲。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，蘇州1季度新房成交6686套。
1季度二手房成交14403套。
置換潮+學(xué)區(qū)熱+政策松綁，蘇州樓市徹底點(diǎn)燃！同比去年同期漲幅13.85%。
然而金三只是開胃菜，銀四或?qū)⒂|發(fā)更狂暴行情！政策利好頻發(fā)+土拍火熱，蘇州行情已按下快進(jìn)鍵！
2025蘇州土拍狂飆！
地王頻出、溢價(jià)沖天，樓市信號已至
土地端，火熱程度可見一斑。
2025年開局，房企拿地積極性大漲，競爭激烈程度為近年罕見。
【2.19園區(qū)首戰(zhàn)】：
園區(qū)戰(zhàn)神綠城殺紅眼！122輪血戰(zhàn)，22%溢價(jià)強(qiáng)勢奪得奧體南地塊，打響第一槍！
延伸閱讀：瘋搶122輪！園區(qū)奧體南，樓面價(jià)26754元/平！延伸閱讀：瘋搶14輪！溢價(jià)率5.52%！高鐵新城低密宅地拍出
【3.12高鐵新城核爆】：
時隔4年一朝破，區(qū)域首度溢價(jià)5.52%引爆市場，房企奪地戰(zhàn)火重燃！
延伸閱讀：瘋搶182輪！溢價(jià)率45%！園區(qū)湖西宅地53億拍出！延伸閱讀：剛剛獅山別墅地6.31億拍出！蘇州土拍市場：燎原之勢，信心爆棚！
【3.21湖西世紀(jì)之戰(zhàn)】：
史詩級廝殺！180輪鏖戰(zhàn)創(chuàng)神話！低密地塊狂飆45%溢價(jià)，53億總價(jià)王炸裂出世！
【3.26獅山閃電戰(zhàn)】：
獅山6號地塊由蘇高新以總價(jià)約6.31億閃電斬獲，樓面價(jià)15710元/平！溢價(jià)率0.8%！
從奧體南到高鐵新城，從湖西再到獅山，蘇州土拍正在上演瘋狂式暴漲！這不僅體現(xiàn)了房企對城市發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可，更是樓市回暖！核彈級的價(jià)值重估！隨著更多優(yōu)質(zhì)地塊的入市，蘇州土地市場的熱度有望持續(xù)升溫，市場信心也將進(jìn)一步鞏固！
整體來說，不管是成交端，還是土地端，蘇州市場表現(xiàn)相較去年可以說是翻了個樣。然而市場熱度還在持續(xù)攀升，還未到達(dá)高點(diǎn)，因此對于買房人來說，現(xiàn)在還是買房的窗口期。
如果你近期有買房需求，可以在政策、房價(jià)都還不錯的情況下，去看看自己喜歡的房源，把握窗口期。
以上就是蘇州3月及一季度的成交情況，你有什么想說的，來評論區(qū)留下你的看法吧！
數(shù)據(jù)來源：蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)、蘇州市存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)。
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