廣州樓市小陽春還是在那降價(jià)走量。

廣州樓市現(xiàn)在新房那邊太卷了，直接把廣州樓市的二手房給卷的不行了。

廣州樓市的新房現(xiàn)在都有點(diǎn)朝著全面品質(zhì)升級(jí)的方向了，也就是只要新推出來的新房樓盤，普遍得房率都在100%以上，這么一來的話，廣州樓市的新房的性價(jià)比就明顯比二手房強(qiáng)的多了。

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像是廣州樓市珠江天河都薈的得房率都干到了120%了，直接把周圍的二手房給拉開了差距。

廣州樓市1月到3月，新房住宅網(wǎng)簽量是172.67萬平方米，二手房住宅網(wǎng)簽量是242.27萬平方米，廣州樓市的量還是走的不錯(cuò)的，但是庫存量還是多，截止到3月末，廣州的新房住宅庫存量為1022.62萬平方米。

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而且從3月17日到4月7日，廣州待售二手房數(shù)量從143488套增加到了144695套，待售二手房那邊也是增加的。

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現(xiàn)在廣州樓市里面買二手房虧的最慘的，還是那種在2021年高位接盤的那些廣州購房者，這些人里面有的是首付都虧沒了。像是廣州樓市天河鴻運(yùn)花園小區(qū)，里面的84平三室房子，單價(jià)都降的只有33000多元了。