古代買房真相大起底：蘇東坡當(dāng)房奴，白居易租房20年，穿越回去照樣買不起！
（友情提示：看完這篇，你可能想給現(xiàn)代房貸鞠個(gè)躬~）
一、古代房?jī)r(jià)刺客：名人們都買不起房！
1. 唐宋頂流也崩潰
白居易：京漂20年蝸居實(shí)錄
27歲中進(jìn)士的白居易，月薪1.6萬(wàn)文（約合年薪13萬(wàn)人民幣），卻只能租長(zhǎng)安東郊的破茅屋。他在《卜居》里哭窮：“游宦京都二十春，貧中無(wú)處可安貧”，活脫脫唐朝版《北京折疊》。直到50歲才在渭南郊區(qū)買下首套房，網(wǎng)友銳評(píng)：“這不就是現(xiàn)代人住燕郊、通勤北京的劇本嗎？”
蘇轍：70歲高齡房奴
蘇轍70歲才在許昌買下百間豪宅，花光積蓄還賣藏書，自嘲“我老不自量”。他哥蘇東坡更慘：50歲找弟弟借3000貫（相當(dāng)于現(xiàn)代數(shù)百萬(wàn)）買房，結(jié)果剛買完就被貶海南，房子還沒捂熱就充公了。
韓愈：副國(guó)級(jí)干部奮斗30年
吏部侍郎韓愈（相當(dāng)于中央組織部部長(zhǎng)）在長(zhǎng)安打拼30年才買房，氣得寫詩(shī)吐槽：“始我來(lái)京師，止攜一束書。辛勤三十年，以此有屋廬。”
2. 宋朝房?jī)r(jià)天花板：武大郎都得租房！
北宋開封一套普通民宅30-50貫（折合現(xiàn)代數(shù)百萬(wàn)），普通打工人月薪僅3-5貫，不吃不喝得攢50年?！端疂G傳》里武大郎在陽(yáng)谷縣“賃房”賣炊餅，連宋朝“中產(chǎn)”都只能租房度日。更離譜的是蘇洵借8000貫（約2300萬(wàn)人民幣）買別墅，直接讓兒子蘇軾背了7年房貸。
白居易
二、古代房?jī)r(jià)鄙視鏈：地段！地段！還是地段！
1. 一線城市VS十八線小城
宋朝開封：寸土寸金
宋徽宗時(shí)期市中心豪宅“數(shù)十萬(wàn)貫起步”，蘇轍在開封郊區(qū)花50貫買十間破房，被網(wǎng)友戲稱“宋朝版鶴崗”。
唐朝長(zhǎng)安：兇宅都搶手
貞觀年間長(zhǎng)安兇宅打五折賣210貫（約124萬(wàn)人民幣），普通人年薪才5貫，相當(dāng)于現(xiàn)代月薪5000的打工人想買北京四合院。
清朝北京：乾隆年間的買房奇跡
新街口七間半四合院僅85兩白銀（約9200元人民幣），低級(jí)官員兩年工資就能全款拿下，氣得紀(jì)曉嵐吐槽：“京師欲得庇身之屋，難也！”
2. 限購(gòu)政策早就有
漢朝《二年律令》規(guī)定“買房只能買鄰居家”，唐朝限制官員購(gòu)房，違者打五十大板+沒收房產(chǎn)。網(wǎng)友調(diào)侃：“這不就是古代版房住不炒？”
三、古代人買房騷操作：分期付款、眾籌建房、以物抵債
1. 蘇軾家族：祖?zhèn)鞣抠J
蘇洵借二哥蘇渙的錢買房，死后債務(wù)傳給蘇軾蘇轍，完美演繹“父?jìng)舆€”。蘇軾邊還債邊做慈善，網(wǎng)友辣評(píng)：“宋朝羅永浩”。
2. 杜甫眾籌茅草屋
杜甫在成都發(fā)起“眾籌建茅屋”，金主嚴(yán)武贊助，結(jié)果被秋風(fēng)掀了屋頂，熊孩子還來(lái)偷茅草。
3. 白居易的“衛(wèi)星城戰(zhàn)略”
學(xué)現(xiàn)代人“郊區(qū)買房+城里租房”，在渭南置業(yè)后每天騎馬通勤長(zhǎng)安上班，堪稱唐朝版跨城打工人。
四、穿越買房指南：選對(duì)朝代很重要！
漢朝：剛需友好型
剛需住宅1萬(wàn)錢（普通打工人2年工資），但限購(gòu)令讓你只能買鄰居房子。
明朝：軍人的春天
戚家軍士兵年薪10兩白銀，北京33兩的四合院3年就能拿下，網(wǎng)友羨慕：“比現(xiàn)代軍人公積金香多了！”
清朝乾隆年：官員福利局
七品官年薪45兩，北京85兩就能買七間半四合院，工作兩年全款拿下。
總結(jié)：
從白居易的蝸居到蘇轍的晚年房貸，古代買房同樣讓人頭禿。下次抱怨房貸時(shí)，不妨想想蘇東坡——他要是穿越到現(xiàn)代，估計(jì)會(huì)抱著你的房貸合同哭：“兄弟，你這利率比宋朝錢莊良心多了！”
（溫馨提示：本文參考資料包括但不限于唐宋八大家哭窮文學(xué)、《水滸傳》租房實(shí)錄及現(xiàn)代房奴共鳴，請(qǐng)放心食用~）
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