買房四年，西海岸綠地城際空間站7-8地塊（四期四季印象）愣是沒交房，業(yè)主等來的是開發(fā)商三次發(fā)來“深表歉意”的延期交房通知，有的業(yè)主急得要搬進爛尾樓過日子！
先說說這個項目怎么火的。2019年10月，綠地城際空間站首期開盤，號稱百萬方高鐵大城，現(xiàn)場人山人海，媒體吹得天花亂墜，3小時賣了8個億，五千人搶房，場面堪比春運搶票。
▲綠地城際空間站首開資料圖片
按理說，綠地城際空間站項目地段不差，挨著青島西站，周邊配套還算中規(guī)中矩，離靈山灣路商圈4公里，周圍德泰利群、維客、華聯(lián)啥的商業(yè)配套一大堆。買房人圖的是開發(fā)商綠地的“央企”背景、圖的是地鐵、高鐵加持的前景。結(jié)果呢？開發(fā)商綠地一通操作猛如虎，愣是翻車翻成了爛尾樓？
2021年5月開盤銷售的綠地城際空間站7-8地塊（四期四季印象），合同寫著2023年5月21日前交房：
結(jié)果到期了，開發(fā)商發(fā)了第一封“致業(yè)主的一封信”——延期。說是疫情+天氣影響，年底一定交！
時間來到2024年3月，第二封信來了。內(nèi)容依舊熟悉，換湯不換藥，意思就是“還得等”。
然后，就到了2024年12月的第三封信——直接延期到2025年6月30日。
西海岸綠地城際空間站7-8地塊（四期四季印象），延期交房背后的真實原因，表面說是疫情、天氣，這話聽得耳朵都起繭了。其實真相遠不止這些表面理由，最主要的原因就是開發(fā)商資金鏈緊張。工地停工不是一兩天了，是大半年，去年只象征性復(fù)工了幾個月。最離譜的是，連農(nóng)民工的工資都發(fā)不出，你敢想一個央企項目會落到這個地步嗎？
▲綠地城際空間站7-8地塊（四期四季印象）
業(yè)主根據(jù)購房合同算賬，7-8地塊（四期四季印象）逾期交房的違約金，一戶得賠五萬多，但是開發(fā)商有錢賠嗎？綠地在全國范圍資金緊張，項目頻頻爆雷，爛尾項目一抓一大把。青島西海岸的綠地城際空間站，只是眾多“躺平”項目之一，業(yè)主現(xiàn)在的希望是：開發(fā)商綠地別倒閉、別躺平。只是，已經(jīng)轉(zhuǎn)型賣車的綠地，還能翻身嗎？
▲綠地城際空間站7-8地塊（四期四季印象）
眼下的情況是，綠地城際空間站7-8地塊（四期四季印象）封頂了，但是外立面都沒做完，電梯沒裝，路也沒鋪。有業(yè)主實地探訪，拍回來的視頻慘不忍睹：工地一片狼藉，鋼筋裸露在外，窗戶都沒裝齊……
▲綠地城際空間站四期四季印象，房屋內(nèi)景
可業(yè)主房貸、房租兩頭扛，已經(jīng)撐不住了。有業(yè)主干脆打算“入住”，哪怕水電未通，哪怕玻璃還沒裝——至少能把租房的錢省下來。這不是段子，是現(xiàn)實。綠地城際空間站的故事，成了青島樓市最刺眼的黑色幽默。
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