市民反映
鹽城世紀(jì)大廈業(yè)主反映，該大廈物業(yè)管理方——鹽城大拇指物業(yè)有限公司存在嚴(yán)重失職行為，導(dǎo)致整棟大樓消防系統(tǒng)幾近癱瘓，安全隱患觸目驚心。消防栓過期、報(bào)警器損壞、疏散通道堵塞、防火門被違規(guī)改造……一系列問題暴露出物業(yè)管理的混亂與相關(guān)部門的監(jiān)管缺失。更令人憤慨的是，物業(yè)竟涉嫌偽造消防安全巡查記錄，視業(yè)主生命如無物。這背后是否存在利益輸送？業(yè)主的安全底線究竟被誰踐踏？
消防設(shè)施如同虛設(shè) 安全隱患重重
據(jù)業(yè)主實(shí)地調(diào)查與拍攝資料顯示，鹽城世紀(jì)大廈的消防系統(tǒng)已淪為“擺設(shè)”
①消防設(shè)備大面積損壞：樓內(nèi)消防栓水帶過期、滅火器壓力不足，應(yīng)急照明和疏散指示燈多數(shù)失效，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)癱瘓。一旦發(fā)生火情，業(yè)主連最基本的自救工具都無法使用。
16年前的水帶并且消防栓70%損壞
基本上是如同虛設(shè) 電都沒通
18年前的滅火器
②防火門被違規(guī)改造：為節(jié)省成本或方便管理，物業(yè)將部分防火門替換為普通防盜門，完全喪失防火防煙功能，嚴(yán)重違反《消防法》第28條規(guī)定。
③疏散通道“死亡陷阱”：一樓通道被雜物徹底堵塞，二樓堆滿易燃物品，安全出口被鎖死。若突發(fā)火災(zāi)，業(yè)主逃生無門，后果不堪設(shè)想。
④電路隱患觸目驚心：強(qiáng)電弱電線頭裸露、橋架未封閉，極易引發(fā)短路火災(zāi)，物業(yè)卻長期無視整改要求。
？是？主？管？道？
物業(yè)偽造記錄、敷衍了事，監(jiān)管層層失守
面對如此嚴(yán)重的消防漏洞，鹽城大拇指物業(yè)不僅未整改，反而通過偽造消防安全巡查記錄應(yīng)付檢查。業(yè)主提供的對比照片顯示，記錄中“已檢查”的消防設(shè)備實(shí)際早已損壞多年。這種明目張膽的造假行為，已涉嫌違反《安全生產(chǎn)法》第93條，構(gòu)成“未履行安全管理職責(zé)”。
？更令人質(zhì)疑的是，該物業(yè)公司如何通過招投標(biāo)入駐？是否存在利益輸送？據(jù)業(yè)主透露，物業(yè)長期無視投訴，甚至威脅反映問題的業(yè)主。而本該履行監(jiān)督職責(zé)的街道辦、消防部門，未采取強(qiáng)制措施，導(dǎo)致問題數(shù)年未解。這種“以罰代管”的惰政作風(fēng)，無疑是對違規(guī)行為的變相縱容。
追問責(zé)任方：誰在為“奪命大廈”背書？
物業(yè)公司：利字當(dāng)頭，漠視生命
大拇指物業(yè)的行為已涉嫌違反《消防法》第16條，未保障消防設(shè)施完好有效。若因隱患導(dǎo)致事故，物業(yè)負(fù)責(zé)人或?qū)⒚媾R刑事責(zé)任。業(yè)主有權(quán)依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第46條，要求解除合同并索賠。
街道與消防部門：監(jiān)管“走過場”
根據(jù)《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》，街道應(yīng)組織日常檢查，消防部門需嚴(yán)格執(zhí)法。但世紀(jì)大廈的隱患長期存在，暴露出監(jiān)管流于形式。是否有人收受好處？是否存在玩忽職守？紀(jì)委應(yīng)介入調(diào)查。
業(yè)主委員會(huì)：維權(quán)意識(shí)待覺醒
問題久拖不決。業(yè)主需聯(lián)合起來，依據(jù)《民法典》第278條，發(fā)起罷免物業(yè)或業(yè)委會(huì)的程序。
安全不能靠“僥幸”，人命關(guān)天必須零容忍
鹽城世紀(jì)大廈的案例絕非孤例，它折射出當(dāng)前物業(yè)管理混亂、監(jiān)管疲軟的普遍現(xiàn)象。當(dāng)消防設(shè)施淪為“紙上合格”，當(dāng)安全檢查變成“蓋章游戲”，災(zāi)難便已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。我們呼吁：
★消防部門立即強(qiáng)制整改，對物業(yè)立案調(diào)查；
★紀(jì)委監(jiān)委徹查背后可能的腐敗問題；
★業(yè)主群體積極取證，通過法律途徑維權(quán)。
生命安全是紅線，而非選擇題！若連最基本的消防保障都無法實(shí)現(xiàn)，鹽城大拇指物業(yè)還有何資格收取業(yè)主一分一毫？若監(jiān)管繼續(xù)“裝睡”，下一個(gè)血的教訓(xùn)又該由誰來埋單？
來源：鹽海網(wǎng)
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